Решение по делу № 2-493/2015 (2-3730/2014;) ~ м-3552/2014 от 15.12.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «<данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 138 770 руб. 85 коп., образовавшейся за период с <дата> по <дата> г., расходов по оплате госпошлины в размере 3 975 руб. 42 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2, являясь собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> частично вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в истребуемом истцом размере, которую она просит взыскать с ответчика.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещался судом по месту регистрации, о причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме и его дееспособные, совершеннолетние члены семьи собственника обязаны оплачивать коммунальные услуги и нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО2 зарегистрирована и является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 4, 5).

Ответчик в полном объеме не выполняет свои обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 138 770 руб. 85 коп., что подтверждается данными по лицевом счету (л.д. 7-8), расчетом (л.д. 6).

Ввиду того, что ответчиком не предоставлены, а судом в ходе судебного разбирательства не добыты доказательства исполнения им своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит исковые требования, основанные на действующем законодательстве и нашедшие свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины в размере 3 975 руб. 42 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу ЗАО «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 138 770 руб. 85 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 975 руб. 42 коп., а всего взыскать 142 746 (сто сорок две тысячи семьсот сорок шесть) рублей 27 копеек.

Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения.

Судья Л.В. Родина