Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2569/2015 ~ М-1791/2015 от 19.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2015 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Осипова О.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Орбита» к Тарзимановой Анне Валерьевне, Тарзиманову Роману Ринатовичу, Тарзимановой Алисе Ринатовне о взыскании задолженности по коммунальным платежам

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за техническое обслуживание, коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что ТСЖ «Орбита», в соответствии с Уставом является товариществом собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> <адрес>. ТСЖ «Орбита» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данных домов. Ответчики являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают по данному адресу, пользуется коммунальными услугами, но плату за их пользование не вносят. Задолженность за коммунальные услуги и содержание жилого фонда за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> рубля. До настоящего времени ответчики свои обязанности по погашению задолженности не выполнили.

На основании вышеизложенного просит взыскать с Тарзимановой А.В., Тарзимановой А.Р., Тарзиманова Р.Р., задолженность за коммунальные услуги и содержание жилого фонда в размере <данные изъяты> рубля., судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать в пользу ТСЖ «Орбита» сумму в размере <данные изъяты>.

Представитель истца, ФИО7, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики, Тарзиманова А.В., Тарзиманова А.Р., Тарзиманов Р.Р. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно п. 5 указанной статьи члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ.

В соответствии с п.5. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

На основании п. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ТСЖ «Орбита», в соответствии с Уставом является управляющей компанией многоквартирных домов по адресу: <адрес>. ТСЖ «Орбита» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данных домов.

Судом установлено, что ответчики Тарзиманова А.В., Тарзиманова А.Р., Тарзиманов Р.Р. являются собственниками (общая долевая собственность) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.

Судом установлено, что ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере ДД.ММ.ГГГГ рубля, что подтверждается предоставленным истцом расчетом, который проверен судом и сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчиками не предоставлено суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Орбита» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая изложенное, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Орбита» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Тарзимановой Анны Валерьяновны, Тарзимановой Алисы Ринатовны, Тарзиманова Романа Ринатовича задолженность по оплате за содержание жилого фонда и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины – <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>..

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2015 года.

Председательствующий:             (подпись) О.В. Осипов.

Копия верна

    Судья:

        Секретарь: