Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-879/2021 (2-3879/2020;) ~ М-2520/2020 от 01.10.2020

№ 2-879/2021

24RS0013-01-2020-003498-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2021 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Ласточка», ФИО2, ФИО5, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Ласточка», ФИО2, ФИО5 ФИО3, в котором просит признать за ФИО8 право собственности на земельный участок общей площадью 398 кв.м.. из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ. в точках: <адрес>

Требования иска мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ. истец является членом СНТ «Ласточка», расположенного в районе ост. Крючково на территории Емельяновского района Красноярского края, где за ним закреплен земельный участок № по <адрес>, площадью 400 кв.м. (фактическая площадь по результатам геосъемки 398 кв.м.). Каких либо претензий к истцу по факту владения и пользования земельным участком № по <адрес> в СНТ «Ласточка» не имеется. Лиц оспаривающих право истца на указанный земельный участок либо иным образом претендующих на него, также не имеется, поскольку первоначально земельный участок был предоставлен истцу, до этого участок во владении пользовании других лиц не находился. Члены СНТ «Ласточка» не возражают против оформления истом своего права собственности на занимаемый им земельный участок. Права на вышеуказанный земельный участок ни за кем не зарегистрированы, сведений о правпритязаниях заявленных в судебном порядке правах требования. Арестах, также не имеется. Границы земельного участка установлены на местности, фактическая площадь составляет 398 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился а администрацию Емельяновского района Красноярского края с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно вышеуказанного земельного участка, на данное заявление был получен отказ со ссылкой на то, что площадь земельного участка не соответствует предельному минимальному размеру земельных участков для садоводства установленному в размере 600 кв.м. при таких обстоятельствах истец лишен возможности оформить в установленном законом порядке свое право собственности на спорный земельный участок. С ДД.ММ.ГГГГ года истец постоянно, непрерывно, открыто и добросовестно владеет и пользуется земельным участком, несет бремя содержания данного земельного участка, использует земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом использования, регулярно оплачивает членские взносы. Участок расположен в границах СНТ «Ласточка», при таких обстоятельствах истец полагает, что у него возникло право на приобретение данного земельного участка в собственность бесплатно.

В судебном заседании истец ФИО4 не явился, был извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю ФИО11, которая исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила требования удовлетворить.

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Ласточка», ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом. Председатель СНТ «Ласточка», ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО3 представили в суд заявления, в которых требования ФИО4 о признании права собственности на земельный участок поддержали в полном объеме (л.д.68,74,76,102).

В силу ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, ДД.ММ.ГГГГ. исполнительным комитетом Емельяновского районного совета депутатов трудящихся выдан государственный акт № Красноярскому городскому управлению торговли закрепляющий за указанным землепользователем 25 га земли в границах согласно плану землепользования для коллективного садоводства (л.д.12-13). СНТ «Ласточка» является правопреемником СТ «ласточка» которое было зарегистрировано администрацией Емельяновского района Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.104,105).

Как установлено судом, и согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Ласточка»» от ДД.ММ.ГГГГ. истец принят в члены СНТ «Ласточка» с закреплением земельного участка № по <адрес> (л.д.11), была выдана членская книжка на земельный участок № (л.д.8-10,93-95), что также подтверждается справкой председателя СНТ «Ласточка» (л.д.92).

Смежными земельными участками к участку № является участок № пользователь ФИО2, участок № пользователь ФИО5, участок № пользователь ФИО3 (л.д.26).

Согласно межевого плана земельный участок, расположен по адресу: <адрес>, площадь 398 кв.м. из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, координаты границ земельного участка: <адрес> (л.д.20-25).

ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился а администрацию Емельяновского района Красноярского края с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно земельного участка по адресу: <адрес>, площадь 398 кв.м., на данное заявление был получен отказ от ДД.ММ.ГГГГ. № со ссылкой на то, что площадь земельного участка не соответствует предельному минимальному размеру земельных участков для садоводства установленному в размере 600 кв.м. (л.д.29).

Права на земельный участок по адресу: <адрес>, площадь 398 кв.м., не зарегистрированы (л.д.30,82).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТ «Ласточка» с ДД.ММ.ГГГГ, непрерывно и открыто пользуется земельным участком №, не изъятым из оборота, расположенным в границах СНТ «Ласточка», земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью 398 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в координат характерных точек поворота границ:

номер точки	координата Х	координата Y
н1	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: К.П. Павлова