Решение по делу № 2-3606/2016 ~ м-3392/2016 от 10.10.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

09 декабря 2016 года         <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи     Мальцева И.П.,

при секретаре судебного заседания     ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании сделки (договора купли-продажи) недействительной и признании последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца – ФИО5 обратился в <адрес> городской суд <адрес> с иском к ФИО3 о признании сделки (договора купли-продажи) недействительной и признании последствий недействительности сделки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от <дата> земельного участка по адресу: <адрес>, сельское поселение Ашитковское, <адрес>, уч. 63 и расположенного на нем жилого дома общей площадью 49,4 кв.м..

Согласно вышеуказанного договора стоимость имущества оценивается сторонами и продается за № рублей. Землеьный участок оценивается сторонами и продается за №, жилой дом оценивается сторонами и продается за № рублей. Расчеты между сторонами производятся в следующем порядке: денежные средства в размере № рублей покупатель обязуется перечислить на личный счет продавца до <дата> включительно.

До настоящего времени ответчик не перечислила денежные средства истцу. Как следует из условий договора стороны предусмотрели, что в случае невнесения ответчиком платежа в сроки, указанные в договоре, договор считается недействительным.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО5 в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что в счет оплаты по договору купли-продажи недвижимого имущества ФИО2 выплачено №.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела. Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд определил принять признание иска ответчиком.

Представитель ответчика – ФИО6 в судебное заседание явился, оставил решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица <адрес> по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком и уточненные исковые требования удовлетворить, так как данное признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, материалам дела, подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.

    Кроме того, из представленной в материалы дела копии расписки ФИО3 от <дата> (л.д. 45) свидетельствует о получении ФИО2 денежной суммы в размере № рублей, в счет оплаты по вышеуказанному договору за земельный участок с жилым домом и признании долга в размере № рублей ФИО3, в связи с чем суд приходит к выводу, что с ФИО2 необходимо взыскать денежные средства, выплаченные ответчиком в сумме № рублей в счет исполнения договора купли-продажи.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании сделки (договора купли-продажи) недействительной и признании последствий недействительности сделки, удовлетворить.

    Признать сделку договор купли-продажи недвижимого имущества от <дата> земельного участка площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, <адрес>, уч. 63-в и расположенного на нем жилого дома, 1-этажный, общей площадью 49,4 кв.м., инв. №, лит. А,а, адрес объекта: <адрес>, сельское поселение Ашитковское, <адрес>, уч. 63-в – недействительной.

    Прекратить право собственности за ФИО3 на жилой дом, 1-этажный, общей площадью 49,4 кв.м., инв. №, лит. А,а, адрес объекта: <адрес>, сельское поселение <адрес>, <адрес>, уч. 63-в и земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, <адрес>, уч. 63-в.

    Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, сельское поселение Ашитковское, <адрес>, уч. 63-в.

    Признать право собственности за ФИО2 на жилой дом, 1-этажный, общей площадью 49,4 кв.м., инв. №, лит. А,а, адрес объекта: <адрес>, сельское поселение Ашитковское, <адрес>, уч. 63-в.

    Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 оплаченные в счет исполнения договора купли-продажи недвижимого имущества от <дата> деньги в сумме № рублей.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Московский областной суд через <адрес> городской суд <адрес>, с момента изготовления его в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

Судья И.П. Мальцев