Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-621/2012 ~ М-411/2012 от 11.03.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» апреля 2012 годаг.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Еременко Л.Н.

с участием: истца Ненашева А.И.,

адвоката Сердюк О.Н., представившей ордер № 7408, удостоверение № 1109,

при секретаре Никитиной И.Д..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-621/12 по исковому заявлению Ненашева Анатолия Ивановича к Вашуриной Светлане Владимировне действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9 и ФИО10 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ненашев А.И. обратился в суд с иском к Вашуриной С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО8, с учетом уточненных исковых требований просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец, является собственником вышеуказанного жилого помещения. По указанному адресу также зарегистрированы ответчик Вашурина С.В. и ее несовершеннолетние дети: ФИО3 и ФИО8. В настоящее время местонахождение ответчика и ее несовершеннолетних детей неизвестно, по данному адресу они никогда не вселялись и не проживали, членами семьи истца они не являются, добровольно с регистрационного учета не снимаются. Регистрация ответчиков в квартире ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Вашурина С.В., представитель УФМС России по Ставропольскому району Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований суду не представила. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика, чье место жительство неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ – адвокат Сердюк О.Н. просила разрешить правоотношения в соответствии с нормами права Российской Федерации.

Заслушав истца, мнение адвоката ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец Ненашев А.И. является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю № №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7).

Согласно справке выданной главой сельского поселения Ягодное муниципального района <адрес> (л.д.9), в доме истца зарегистрирована ответчик Вашурина С.В. и ее несовершеннолетние дети: ФИО3, ФИО4.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире истца нарушает его права в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, ответчик и ее несовершеннолетние дети в жилом помещении не проживают и никогда не проживали, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи истца не являются, место их нахождения не известно, добровольно с регистрационного учета не снимаются и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика и ее несовершеннолетних детей в доме истца создает ему препятствия по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. Право пользование жилым помещением они не приобрели и подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст.11, 30 ЖК РФ, 12, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ненашева Анатолия Ивановича – удовлетворить.

Признать Вашурину Светлану Владимировну, ФИО3 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, <адрес>.

Обязать УФМС России по Ставропольскому району Самарской области снять Вашурину Светлану Владимировну, ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья-

Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2012 года.