Решение по делу № 2-459/2020 ~ М-67/2020 от 20.01.2020

Дело № 2-459/2020

Поступило в суд: 20.01.2020 г.

УИД 54RS0013-01-2020-000187-85

                                                       РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2020 г.                                                                                           г. Бердск

           Бердский городской суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Карповой Л.В.

с участием прокурора Стулиной О.Ж.,

адвоката Шатиловой О.Ю.,

при секретаре Полянской Т.М.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Прощенко Т. М. к Мануйлову А. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Прощенко Т.М. обратилась в суд с иском к Мануйлову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. До 01.03.2019г. в спорной квартире проживала ее дочь Ч.О., которая являлась собственником указанного жилого помещения. Дочь умерла ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с Ч.О. проживал ее гражданский муж Мануйлов А.В., который незадолго до смерти Ч.О. – 21.02.2019г. был зарегистрирован в спорной квартире и проживал в квартире до августа 2019г. В конце августа 2019г. Мануйлов А.В. добровольно освободил жилое помещение по указанному адресу, забрал все свои личные вещи и бытовую технику, с регистрации в квартире не снялся, на телефонные звонки и смс-сообщения не отвечает. Место жительства ответчика ей не известно.

           По указанным основаниям истец Прощенко Т.М. просит признать Мануйлова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Прощенко Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

                Ответчик Мануйлов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по адресу, указанному в исковом заявлении, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

               В связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчика определением суда от 04.03.2020 года в соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчику Мануйлову А.В. был назначен в качестве представителя адвокат Коллегии адвокатов г.Бердска.

Представитель ответчика Мануйлова А.В. - адвокат Коллегии адвокатов г.Бердска Шатилова О.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что ей неизвестна позиция ответчика.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Прощенко Т.М. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Прощенко Т.М. на основании решения Бердского городского суда Новосибирской области от 14.10.2019г. (л.д. 31-32). Решением суда за Прощенко Т.М. было признано право собственности на квартиру в порядке наследования после смерти Ч.О.

Как видно из справки о составе семьи от 14.01.2020г., в спорном жилом помещении 21.02.2019 г. зарегистрирован ответчик Мануйлов А.В. (л.д. 6).

Из объяснений истца Прощенко Т.М. следует, что ответчик Мануйлов А.В. являлся гражданским мужем ее дочери Ч.О.

Из решения Бердского городского суда Новосибирской области от 14.10.2019г. следует, что Ч.О. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-32).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

          Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

         В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

        Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетель П.С. в судебном заседании пояснил, что его сестра Ч.О. несколько лет проживала с Мануйловым А.В., который был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> конце февраля 2019г. 01.03.2019г. Ч.О. умерла. В конце августа 2019г. Мануйлов А.В. отдал ключи от квартиры его матери Прощенко Т.М., забрал из квартиры свои вещи, бытовую технику, в квартире не проживает. Мануйлов А.В. коммунальные платежи за квартиру не оплачивал, в связи с чем в августе 2019г. образовалась задолженность в размере около 6000 рублей, которую он и мать погасили. После выезда Мануйлова А.В. из квартиры мать и он звонили и отправляли смс-сообщения Мануйлову А.В., чтобы тот снялся с регистрации в квартире, но Мануйлов А.В. не отвечал.

Платежными документами, кассовыми чеками подтверждается, что оплату коммунальных услуг, содержания спорной квартиры производит истец (л.д. 33-53).

В судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, в квартире не проживает длительное время, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик бремя содержания жилого помещения не несет, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер.

          Суд считает, что не может служить основанием для отказа в иске наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении, так как согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Следовательно, наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства не создает и не прекращает право пользования гражданином спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, поскольку между истцом и ответчиком отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, иск Прощенко Т.М. подлежит удовлетворению.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Прощенко Т.М. удовлетворить.

Признать Мануйлова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий судья             /подпись/                                  Л.В. Карпова

    Мотивированное решение составлено 19.05.2020г.