Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-596/2015 ~ М-537/2015 от 15.06.2015

Дело № 2-596/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2015 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Летуновой В.Н.,

при секретаре Павлюченя М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Богданова Ю.С. к Плотникову И.В. Администрации муниципального образования «Сортавальский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

Богданов Ю.С., обращаясь в суд, указывает, что в его владении находится земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> который находится по адресу г. <Адрес обезличен>

Поскольку с 1945 года Богданов Ю.С. владеет данным объектом недвижимости открыто, непрерывно и добросовестно, просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

В судебном заседании Богданов Ю.С. требования поддержал. Указал, что до его рождения указанным земельным участком владел его отец, но право собственности на землю не оформлял. На данном земельном участке расположены строения- навес, дровяник. Пояснил, что собственником квартиры в д. <Адрес обезличен> он не является, также не является и собственником жилого дома <Адрес обезличен>. Считает, что его требования в соответствии со ст. 243 ГК РФ подлежат удовлетворению. Поскольку возведенные им строения расположены на части земельного участка Плотникова И.В., а Администрация Сортавальского муниципального района утверждала схему земельного участка и не учла наличие на нем строений, то указанные лица являются ответчиками по данному делу.

Ответчик Плотников И.В. требования Богданова Ю.С. не признал. Указал, что он является собственников одной из квартир в д. <Адрес обезличен>. Остальные жилые помещения находятся в муниципальной собственности. В установленном законом порядке под многоквартирный дом и территорию обслуживания был сформирован земельный участок, поставлен на кадастровый учет с номером <Номер обезличен>, передан в общую долевую собственность. Полагает, что данный иск заявлен Богдановым Ю.С., чтобы отсрочить исполнение судебного решения об освобождении земельного участка от строений.

Представитель ответчика – Администрации Сортавальского муниципального района Назарова Л.А., действующая на основании доверенности, требования Богданова Ю.С. считает необоснованными, поскольку у земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> имеется собственник – владельцы квартир в многоквартирном доме. Данный земельный участок расположен по адресу <Адрес обезличен>. Богданов Ю.С. в указанном жилом доме не имеет жилого помещения в собственности. Полагает, что данный иск заявлен с целью продолжить судебный спор по делу № 2-9/2014 г., по которому вынесено судебное решение, вступившее в законную силу.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 61 ч. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Признание преюдициального значения судебного решения, направленное на обеспечение стабильности и общеобязательности этого решения и исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если имеют значение для его разрешения.

Из материалов дела следует, что Сортавальским городском судом 25.07.2014 г. вынесено судебное решение по земельному спору (гражданское дело № 2-9/2014 г.), связанному с земельным участком с кадастровым номером <Номер обезличен>, участниками которого являлись, в том числе Богданов Ю.С., Плотников И.В., АСМР. Указанное решение суда вступило в законную силу.

Судом при рассмотрении гражданского дела № 2-9/2014 г. было установлено, что в установленном законом порядке земельный участок под многоквартирным домом <Адрес обезличен> был сформирован и постановлен на кадастровый учет 06.06.2013 г. с присвоением кадастрового номера <Номер обезличен>.Межевание земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> проводилось с соблюдением установленного законом порядка, уполномоченной организацией, границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями, распоряжением администрации Сортавальского муниципального района от 09 апреля 2013 за № 632 «Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: <Адрес обезличен> для многоквартирной жилой застройки» утверждена схема вновь образованного земельного участка в кадастровом квартале <Номер обезличен> и определена для него общая площадь 672 кв.м.; категория земель- земли населенных пунктов; разрешенное использование- для многоквартирной жилой застройки; местоположение- <Адрес обезличен> ограничения в использование - участок расположен в водоохраной зоне и прибрежной полосе оз. Ладога, использование согласно ст. 65 Водного кодекса РФ; обременения другими лицами - часть земельного участка, площадью 23 кв. м. обременена правом доступа третьих лиц, на участке площадью 137 кв. м. расположено здание жилого дома, доступ (проход, проезд), согласно схеме расположения земельного участка.

Также суд установил, что Богданов Ю.С., проживая по адресу <Адрес обезличен> и не являясь собственником квартиры, расположенной в жилом доме <Адрес обезличен> самовольно занял часть придомовой территории жилого дома по <Адрес обезличен> возведя на земельном участке постройки - деревянный навес, сарай и каменную гряду. Указанные обстоятельства позволили суду принять судебное решение о возложении на Богданова Ю.С. обязанности по освобождению земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> от указанных строений.

Полномочия АСМР по распоряжению указанным земельным участком регламентированы п. 10 ст. 3 ФЗ № 137 ФЗ от 25.10.2001 г. «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Как разъяснено в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством. При этом законодательством не предусмотрено приобретение земельного участка, находящегося в государственной и муниципальной собственности, в порядке приобретательной давности. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что требования Богданова Ю.С. являются необоснованными и удовлетворению не подлежат. При этом, в соответствии со ст. 196 ГПК РФ решение принято по заявленным истцом требованиям и в отношении тех лиц, которые заявлены ответчиками по делу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Требование Богданова Ю.С. оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Летунова В.Н.

В окончательной форме решение принято судом 13 июля 2015 года.