Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4513/2011 ~ М-4535/2011 от 24.06.2011

Дело № 2-4513/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2011 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска, в составе:

судьи Матвеевой Л.Н,,

при секретаре Айсиной А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сутырина А.В., Сутыриной О.В. к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Сутырин А.В., Сутырина О.В. обратились в суд с иском к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на земельный участок. Свои требования обосновывают тем, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Ленинского районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ. в порядке наследования истцам перешло право собственности: Сутырину А.В. - на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, а Сутыриной О.В. - на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме кроме истцов проживают Назаркин М.С., являющий собственником <данные изъяты> долей данного дома и 43/100 долей земельного участка, а также Грошев В.К., являющийся собственником <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка. Оставшиеся <данные изъяты> долей жилого дома на основании решения Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежат Сутыриной О.С. и Сутырину С.В. Просят признать за Сутыриным А.В. право общей долевой собственности на <данные изъяты> земельного участка, за Сутыриной О.В. на <данные изъяты> долей земельного участка общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы на иске настаивали.

Представитель ответчиков Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска и мэрии города Ульяновска просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в представленном суду отзыве указала, что мэрия и КУГИЗ не являются надлежащими ответчиками.

Третьи лица Назаркин М.С., Сутырина О.С., Грошев В.К., Сутырин С.В., представители третьих лиц Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания гражданского дела извещались.

Суд, с учетом мнения участников процесса, находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истцов, третьих лиц, изучив материалы данного гражданского дела, гражданских дел Ленинского районного суда г. Ульяновска № № суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В судебном заседании установлено, что Сутырин А.В. является собственником <данные изъяты>, Сутырина О.В. <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании вступившего в законную силу решения Ленинского районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное домовладение расположено на земельном участке общей площадью <данные изъяты>

На основании Постановления Мэра г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, был передан в аренду до ДД.ММ.ГГГГ под индивидуальное жилищное строительство следующим совладельцам в долях, пропорционально долям на строение: Сутыриной О.С. - <данные изъяты> или <данные изъяты>., Сутыриной О.В. - <данные изъяты> долей или <данные изъяты>.м., Сутырину А.В. - <данные изъяты> долей или <данные изъяты>.м., Сутырину С.В. - <данные изъяты> долей или <данные изъяты> Ужегову Е.А. - <данные изъяты> или <данные изъяты>., Ужегову А.А. - <данные изъяты> долю или <данные изъяты>.м. Вышеуказанным Постановлением Мэра г. Ульяновска земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: г. Ульяновск, прилегающий к земельному участку по <адрес>, был передан в аренду до ДД.ММ.ГГГГ под огородничество следующим совладельцам в долях, пропорционально долям на строение: Сутыриной О.С. - <данные изъяты> доли или <данные изъяты>м., Сутыриной О.В. - <данные изъяты> долей или <данные изъяты> Сутырииу А.В. - <данные изъяты> или <данные изъяты>., Сутырину СВ. - <данные изъяты> долей или 5,5 кв.м., Ужегову Е.А. - <данные изъяты> или <данные изъяты> Ужегову А.А. - <данные изъяты> долю или <данные изъяты>. заключены договора аренды.

Постановлением Мэра г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № были внесены изменения в Постановление мэра г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ №1625. Пункт 1 был изложен в новой редакции, земельный участок общей площадью 628,0 кн.м., расположенный по адресу: <адрес>, был передан в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора до ДД.ММ.ГГГГ под существующим жилым домом тем же совладельцам в долях, указанных в п. 1 Постановления мэра от ДД.ММ.ГГГГ №№ Постановлением Мэра г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № были расторгнуты договора аренды земельных участков по адресу: <адрес>, ранее заключенные с Ужеговым Е.А., Ужеговым А.А.

На основании решения Ленинского районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за Ужеговым Е.А. и Ужеговым А.А. было признано право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым (по <данные изъяты>. за каждым). В последующем Ужеговы Е.А. и А.А. продали принадлежащие им на праве собственности доли вышеуказанного земельного участка Трошеву В.К.

Кроме того, решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ за Назаркиным М.С. признано право общей долевой собственности на <данные изъяты> спорного земельного участка.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ признано право общей долевой собственности на спорный земельный участок за Сутыриной О.С. на <данные изъяты>, за Сутыриным С.В. на <данные изъяты>

Границы земельного участка оформлены и согласованы в установленном порядке. Участок поставлен на кадастровый учет. Спора между совладельцами по границам земельного участка не имеется.

Согласно п.7 абзаца 2 ст. 36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно абзацу 2 ч. 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Иных оснований для отказа в передаче земельного участка истцам не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

При рассмотрении данного дела, сторонам была разъяснена ст. 56 ГПК РФ, согласно которой, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

При рассмотрении данного дела, в силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции РФ), суд обеспечил равенство прав участников судебного разбирательства по представлению, исследованию доказательств, заявлению ходатайств.

Иных доказательств от сторон в судебное заседание не поступило.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Сутыриным А.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долей земельного участка общей площадью 628 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Признать за Сутыриной О.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долей земельного участка общей площадью 628 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Матвеева