Решение по делу № 2-1674/2015 от 17.08.2015

Дело № 2-1674/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2015 года                      г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Бородиной М.В., при секретаре Васюковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Кибернетик» к Абрамяну М.З., Михаелян Р.Э., Абрамяну С.М., Абрамяну А.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к Абрамяну М.З., Михаелян Р.Э., Абрамяну С.М., Абрамян А.М., просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Требования мотивирует тем, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес скрыт>, однако обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных услуг не исполняют. Задолженность перед ТСЖ «Кибернетик» по состоянию на май <дата скрыта> года составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Кибернетик» председатель <#>8 требования поддержал. Пояснил, что взыскивают долг, как ответчик перестал оплачивать. С <дата скрыта> года начал опять накапливаться долг. С <дата скрыта> года ни одного платежа не было.

Ответчики Абрамян М.З., Михаелян Р.Э., Абрамян С.М., Абрамян А.М., в судебном заседании не участвовали, извещались судом надлежаще.

Ранее в судебном заседании Абрамян М.З. пояснил, что оплату не производил, от долга не отказывается, готов оплачивать (протокол судебного заседания, л.д.62).

Представитель третьего лица МУКП «ЕИРЦ» в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно поквартирной карточке Абрамян М.З., Михаелян Р.Э., Абрамян С.М., <дата скрыта>.р., Абрамян А.М., <дата скрыта>.р., зарегистрированы по адресу: <адрес скрыт>. (л.д. 11-15).

Указанная квартира принадлежит ответчику Абрамяну М.З. на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от <дата скрыта>. (л.д.34-35).

Из выписки из лицевого счета видно, что всего в жилом помещении прописано и проживает <данные изъяты> человека, задолженность составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (л.д.7-10).

Согласно устава от <дата скрыта>г. ТСЖ «Кибернетик» является управляющей организацией <адрес скрыт>, уполномоченной принимать меры по взысканию задолженности с пользователей помещений за содержание, текущий ремонт дома, коммунальные и прочие услуги (п.3.3,3.4) (л.д. 16-25).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела видно, что Михаелян Р.Э. является женой собственника Абрамяна М.З., Абрамян С.М. и Абрамян А.М. являются сыновьями Абрамяна М.З., зарегистрированы по месту жительства вместе с Абрамян М.З. Суд полагает, что Михаелян Р.Э., Абрамян С.М., Абрамян А.М. являются членами семьи Абрамян М.З., а значит, в силу прямого указания закона, должны нести солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, то есть своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств того, что Михаелян Р.Э., Абрамян С.М., Абрамян А.М. перестали быть членами семьи Абрамян М.З. суду не представлено.

В силу того, что ответственность по обязательствам за несовершеннолетних детей в силу закона несут их законные представители (родители), суд полагает, что солидарная обязанность по погашению задолженности на Абрамяна А.М., <дата скрыта>.р., может быть возложена, начиная с его совершеннолетия, с <дата скрыта>

Таким образом, за период с <дата скрыта>. (когда согласно лицевого счета появилась задолженность) по <дата скрыта>. имеется задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Ответчиком представлены доказательства частичной оплаты задолженности в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.70). Размер взыскиваемый с ответчиков Абрамяна М.З. , Михаелян Р.Э., Абрамяна С.М. солидарно задолженности подлежит уменьшению на указанную сумму и составит <данные изъяты> рублей.

За период с <дата скрыта>. по <дата скрыта>. начислена задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию солидарно с ответчиков Абрамяна М.З., Михаелян Р.Э., Абрамяна С.М., Абрамяна А.М..

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░>. ░░ <░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░>. ░░ <░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░░ 2015░.