Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3984/2021 от 09.04.2021

72MS0005-01-2021-000575-52

Дело № 2-3984/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                       21 июня 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Асадуллиной А.А.,

при помощнике судьи Бариновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Зеленый город» к Амбрушкевич Наталье Ивановне о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

Требования мотивированы тем, что истец осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом по адресу <адрес>. Ответчик является собственником <адрес> указанном жилом доме. Ответчик обязанность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет, образовалась задолженность. Таким образом, истец с учетом увеличения исковых требований просит суд взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб., возмещение расходов по уплате государственной пошлины –<данные изъяты> руб.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ дело передано для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд г. Тюмени.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец уточнил заявленные требования, в итоге просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за выше указанный период в сумме <данные изъяты> руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала.

Ответчик Амбрушкевич Н.И. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что задолженность оплачена.

Выслушав лиц присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

    - плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 2, ч. 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено судом, Абрушкевич Н.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения <адрес> (л.д.9-10).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией многоквартирного дома выбрано ООО «Зеленый город» (л.д.33-36).

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения <адрес> составляет <данные изъяты> руб., пени за нарушение срока внесения платы составляет <данные изъяты> руб.

Суду не было предоставлено доказательств, что ответчик надлежащим образом исполняла обязанности по внесению необходимых платежей за указанную квартиру, что задолженность по плате отсутствует или составляет иной размер.

Суд считает установленным, что ответчик не исполняют обязанность по уплате необходимых платежей за указанное жилое помещение, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., пени за нарушение срока внесения платы составляет <данные изъяты> руб.

    При определении размера задолженности и пени судом принимаются во внимание расчеты, предоставленные истцом, в связи с тем, что они произведены в соответствии с действующим законодательством. Доводы стороны ответчика об отсутствии задолженности суд находит несостоятельными, поскольку каких-либо доказательств внесения платы за спорный период в материалы дела не предоставлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию возмещение расходов истца по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Зеленый город» - удовлетворить.

Взыскать с Амбрушкевич Натальи Ивановны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Зеленый город» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 28.06.2021 г.

Председательствующий судья                                    А.А. Асадуллина