Решение по делу № 2-2497/2014 ~ М-2613/2014 от 16.10.2014

.....

Дело № 2 –2497/2014         05 ноября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Российской Федерации

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Бурдиной И.А.

при секретаре Павлюченко А.Ю.

с участием истца Моисеенко М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Моисеенко М.Н. к Половодову Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>. В обоснование иска указывает, что она является собственником комнаты в общежитии, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата> право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за ней и ее несовершеннолетними детьми, выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности. На момент заключения договора купли-продажи на регистрационном учете числился Половодов Н.П. Ответчик до настоящего времени числится зарегистрированным в данной квартире, однако, в жилом помещении не проживает, членом семьи собственников квартиры не является, договорные отношения между ответчиком и истцом по пользованию квартирой отсутствуют. Поскольку истец и ее несовершеннолетние дети являются собственниками спорной жилой площади, просит признать ответчика Половодова Н.П. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Моисеенко М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик возражений по иску и его мотивам не представил, просит дело рассмотреть без его участия.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик Половодов Н.П. зарегистрирован в квартире по <адрес> (л.д. 5).

Согласно договору купли-продажи от <дата> истец и ее несовершеннолетние дети приобрели в собственность комнату в общежитии по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности истца и ее несовершеннолетних детей на спорную квартиру, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 6-8).

С момента регистрации права собственности на жилое помещение - комнату по адресу <адрес> в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу и ее несовершеннолетним детям. Зарегистрированный на момент купли-продажи жилого помещения ответчик Половодов Н.П. до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, ответчик Половодов Н.П. членом семьи собственников комнаты не является.

Согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В настоящее время ответчик Половодов Н.П. собственником квартиры, членом семьи нового собственника квартиры не является, не проживает в спорном жилом помещении, имеет по данному адресу только регистрацию.

Поскольку ответчик Половодов Н.П. членом семьи настоящего собственника не являлся и не является, его право пользования квартирой подлежит прекращению, суд считает возможным признать ответчика Половодова Н.П. утратившим право пользования жилым помещением в спорной комнате.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Половодова Н.П., <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Половодова Н.П., <дата> года рождения с регистрационного учета по <адрес>.     

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                 (подпись)            Бурдина И.А.

Копия верна. Судья