Решение по делу № 2-209/2020 (2-2017/2019;) ~ М-1848/2019 от 18.12.2019

№ 2-209/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2020 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухамадьяровой И.И.,

при секретаре Хуснутдиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иштаева А.Ш. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным заявлением, мотивируя свои требования тем, что на основании Градостроительного заключения на выделение земельного участка под размещение гаражного общества № от ДД.ММ.ГГГГ Отделом Архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан было согласовано отведение участка под размещение гаражного общества ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., гаражному обществу <адрес> истец построил гаражный бокс и с того времени открыто владеет и пользуется указанным гаражным боксом, своевременно оплачивает членские взносы. В настоящее время Иштаеву А.Ш. необходимо зарегистрировать право собственности на гаражный бокс. В связи с чем, просит признать за Иштаевым А.Ш. право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Иштаев А.Ш., извещенный в установленном законом порядке о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик - представитель Администрации муниципального района Белебеевский район РБ, извещенный в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просил принять решение на усмотрение суда.

Суд, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, определив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание праваявляется одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 218 ГК РФ право собственностина новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственностина здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании Градостроительного заключения на выделение земельного участка под размещение гаражного общества № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом Архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, было согласовано отведение участка под размещение гаражного общества ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м. гаражному обществу <адрес>

Как следует из материалов дела, в мае 2015 года истец, оплатив вступительный взнос 7200 руб. согласно квитанции к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ вступил в члены гаражного общества <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ выдан кадастровый паспорт на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, разрешенное использование: обслуживание автотранспорта, по адресу: <адрес>

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, зданию гаража, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, на основании вынесенного судебного решения о признании права собственности, будет присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес>

В 2019 году истец завершил строительство гаражного бокса, ввел его в эксплуатацию, открыто, беспрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным гаражным боксом.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт на здание № по адресу: <адрес>. По результатам обмера, общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м., инвентарный №.

Как следует из справки, выданной председателем правления г/о <данные изъяты>» на имя Иштаева А.Ш., гараж <адрес>, за гараж регулярно и вовремя платился годовой взнос (долгов по взносам не имел).

Представитель ответчика не представил суду каких-либо возражений по поводу заявленного иска и свои доказательства.

Согласно Федеральному закону от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями) недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Таким образом, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество.

Статья 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», с последующими изменениями и дополнениями, указывает на то, что государственная регистрация права возможна при наличии судебного решения, в резолютивной части которого содержится указание о признании права собственности на определенный объект за конкретным лицом, в связи, с чем с учетом представленных доказательств, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный объект.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств по гражданскому делу, с учетом положения требований вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Иштаевым А.Ш. исковых требований.

Спора по указанному вопросу нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иштаева А.Ш. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на нежилое здание, удовлетворить.

Признать за Иштаевым А.Ш. право собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Белебеевского городского суда РБ И.И. Мухамадьярова