Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1794/2013 ~ М-1809/2013 от 02.12.2013

2-1794/13

       Р Е Ш Е Н И Е

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск                                                  19 декабря 2013 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                                Разумова М.В.,

при секретаре                                         Невзоровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шишкиной Татьяны Ивановны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии, включении в состав наследственного имущества,

                     у с т а н о в и л :

- истица ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2. ФИО3 является наследником по закону к имуществу, оставшемуся после его смерти. Наследственным имуществом является, в том числе, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    В установленный законом срок ФИО3 обратилась к нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО9 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, однако, ей было отказано по тем основаниям, что ФИО2 при жизни без разрешающих документов произвел переустройство в литерах «А,А2», а именно: в литере «А» комната № снесена печь (по новому техническому паспорту), из комнаты № в комнату № заложил дверь и прорубил вход в комнату № из комнаты № 3, в литере «А2» из холодного коридора сделал кухню площадью 12,2 кв.м. и санузел площадью 3,2 кв.м. (по новому техническому паспорту), в результате произведенного переустройства общая площадь дома увеличилась. Переустройство жилого дома литер «АА1А2а» было произведено в соответствии со строительными иными нормами и правилами. Жилой дом литер «АА1А2а» в переустроенном состоянии в эксплуатацию сдан не был. В настоящее время это сделать невозможно, в связи со смертью собственника.

    Истица считает, что в соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено на основании решения суда в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозы их жизни и здоровью.

    Согласно данным проведенной БТИ <адрес> технической инвентаризацией общая площадь жилого дома литер «АА1А2а» составляет - 79,4 кв.м., жилая - 57,8 кв.м.

ФИО3 просит сохранить в переустроенном состоянии жилой дом литер «АА1А2а», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 79,4 кв.м., жилой 57,8 кв.м. Также просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в переустроенном состоянии жилой дом по указанному адресу.

    В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и о поддержании иска.

    Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Возражений против удовлетворения заявленных требований не поступило.

Рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

    По делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом лит. «А,А1,А2,а» общей площадью 79,4 кв.м., из них жилой - 57,8 кв.м., рсположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии соответствует требованиям строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства.

    От сторон по делу возражений против указанного заключения эксперта не поступило.

    В соответствии с ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Произведенное переустройство жилого <адрес> в <адрес> не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. В результате переустройства жилого дома были улучшены условия его эксплуатации.

    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ответа на запрос нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО9, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело № 175/2009. Наследниками по закону являются супруга ФИО3, сын ФИО4, сын ФИО5, подавшие заявления о принятии наследства, и ФИО6, заявление от которой не поступало. Указанные лица, были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились. Извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом, предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и о поддержании иска.

    На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.218, 222, 11187 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                        решил:

    - удовлетворить иск ФИО3 о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии, включении жилого дома в состав наследственного имущества.

    Сохранить в переустроенном состоянии жилой дом литер «АА1А2а», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 79,4 кв.м., жилой 57,8 кв.м.

    Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер «АА1А2а», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 79,4 кв.м., жилой 57,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: