Решение по делу № 2-6577/2016 ~ М-5138/2016 от 21.07.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2016 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> о расторжении договора, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора, снятии с регистрационного учета. Явившаяся в судебное заседание представитель истца – ФИО4, в обоснование иска указывает, что

истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ответчица на основании договора передачи комнаты в пользование. Ответчика в комнату никогда не вселялась и не проживала. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчицы было направлено извещение о досрочном расторжении договора безвозмездного пользования, однако до настоящего времени ответчица в добровольном порядке не снялась с регистрационного учета. Просит суд расторгнуть договора безвозмездного пользования, заключенный между ФИО2 и ФИО1; снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 добровольный выезд ответчика ФИО5 из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении жилого помещения, а значит, и об утрате права пользования на жилое помещение.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ответчица на основании договора передачи комнаты в пользование (л.д. 8).

Ответчика в комнату никогда не вселялась и не проживала.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчицы было направлено извещение о досрочном расторжении договора безвозмездного пользования, однако до настоящего времени ответчица в добровольном порядке не снялась с регистрационного учета (л.д. 9).

Приведенные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик длительное время не проживает на спорной жилой площади, обязанности по оплате квартиры и коммунальных услуг не исполняет. Отсутствие ответчика на спорной жилой площади носит постоянный характер.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчика в одностороннем порядке от права пользования жилым помещением.

Учитывая наличие оснований для признания ответчицы не приобретшей право пользования жилым помещением, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает, что имеются законные основания для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением – комнатой по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья С.В. Потапова