Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1315/2016 ~ М-1139/2016 от 14.07.2016

Дело № 2-1315/2016 копия

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 12 августа 2016 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Севастьяновой А.В.,

при секретаре Хафизовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Лингявичус ФИО6 к администрации МО ГП «Город Малоярославец» о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Лингявичус В.Д. 14 июля 2016 года обратилась в суд с иском к администрации МО ГП «Город Малоярославец» о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:13:030421:№, общей площадью 726 кв.м, категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование заявленного требования указывая, что 21 июля 1978 года она приобрела жилой дом площадью 25,3 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м. по указанному адресу. 13 июня 1979 года она получила разрешение на пристройку к дому терассы, кухни, жилой комнаты, кладовой, в связи с чем площадь дома увеличилась до 65 кв.м. В 1980 году она получила разрешение на закрепление дополнительной земли площадью 162,3 кв.м сроком на 5 лет. С этого времени она пользуется всем земельным участком. На кадастровый учет поставлен земельный участок площадью 726 кв.м.

В судебном заседании истица Лингявичус В.Д. и её представитель по ордеру Лысцев А.А. исковое требование поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик - администрация МО ГП «Город Малоярославец», надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по существу заявленного требования не представила.

Выслушав истицу и её представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной следки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ определенно, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии со ст. 3 ч. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что 21 июля 1978 года Лингявичус В.Д. купила к ФИО4 домовладение, состоящее из жилого дома площадью 25,3 кв.м, сарая и уборной, расположенное на земельном участке площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается договором от 21 июля 1978 года.

13 июля 1979 года Лингявичус В.Д. на основании протокола № II заседания исполкома Малоярославецкого городского совета народных депутатов от 29 мая 1979 года было выдано разрешение на возведение пристройки по адресу: <адрес>. В пристройку входит терасса, кухня, жилая комната и кладовая.

На основании протокола № заседания исполкома Малоярославецкого городского совета народных депутатов от 22 февраля 1980 года за Лингявичус В.Д. закреплены излишки земельного участка площадью 162,3 кв.м во временное пользование сроком на 5 лет.

Лингявичус В.Д. на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 65 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12 февраля 2015 года <адрес>.

Согласно плану участка с кадастровым номером 40:13:030421:№ изготовленного ООО «Меридиан», площадь спорного земельного участка составляет 726 кв.м.

Из кадастровой выписки о земельном участке от 03 декабря 2014 года следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером 40:13:030421:№ категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: под жилую застройку индивидуальную, расположенного по адресу: <адрес>, правообладателем которого является Лингявичус В.Д., составляет 726 кв.м.

Согласно уведомлению Росреестра № от 03 августа 2016 года, сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок, отсутствуют.

В силу ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на обоснование своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковое заявление Лингявичус В.Д. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░7 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 40:13:030421:№, ░░░░░░░░ 726 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░