Решение по делу № 2-1870/2014 ~ М-1791/2014 от 17.11.2014

Дело ..... – 1870/14 г. Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд ..... в составе председательствующего Карасовской А.В.,

при секретаре Виноградовой В.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в .....

.....

гражданское дело по иску Трошковой С.Н., Голубевой Н.Д., Сычевой Е.Д. к Новокузнецкому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... о включении в наследственную массу, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Трошкова С.Н., Голубева Н.Д., Сычева Е.Д. обратились в суд с иском к Новокузнецкому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... о включении в наследственную массу, признании права собственности.

Требования мотивируют тем, что ..... Трошковой С.Н., Трошкову Д.Ф. и их детям: Голубевой Н.Д., Сычевой Е.Д. была передана в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: ....., на основании: договора ..... на передачу и продажу квартир в собственность граждан. ..... Трошкова Д.Ф. умер. Истцы зарегистрированы в данной квартире на день смерти Трошкова Д.Ф. и по настоящее время. Голубева Н Д и Сычева Е. Д. на наследство после смерти отца не претендуют, заявление об отказе на наследство нотариусу написали. При обращении к нотариусу Трошковой С.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с тем, что право собственности на квартиру не зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством. Просят включить 1/4 долю квартиры, расположенной по ..... ..... ..... в состав наследственного имущества после смерти Трошкова Д.Ф., признать за Трошковой С.Н. право собственности на 2/4 доли указанной квартиры, за Голубева Н.Д., Сычева Е.Д., по 1/4 доли в праве собственности, за каждой.

Истцы Трошкова С.Н., Голубева Н.Д., Сычева Е.Д., в судебном заседании исковые требования поддержали, дали показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просят включить 1/4 долю квартиры, расположенной по ..... в состав наследственного имущества после смерти Трошкова Д.Ф., признать за Трошковой С.Н. право собственности на 2/4 доли указанной квартиры, за Голубевой Н.Д., Сычевой Е.Д., по 1/4 доли в праве собственности, за каждой.

В судебном заседании представитель истца Трошковой С.Н.- Тихомирова О.А., действующая на основании доверенности от 03......, сроком на три года, на исковых требованиях настаивала, просит включить 1/4 долю квартиры, расположенной по ..... ..... ..... в состав наследственного имущества после смерти Трошкова Д.Ф., признать за Трошковой С.Н. право собственности на 2/4 доли указанной квартиры, за Голубевой Н.Д., Сычевой Е.Д., по 1/4 доли в праве собственности, за каждой.

Ответчик представитель Новокузнецкого отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Определением суда от 09.12.14г. к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация ......

Соответчик представитель Администрации ....., в суд не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, из которого видно, что ..... заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан № 1439, по которому жилое помещение в виде квартиры, общей площадью ..... кв.м., расположенное по ..... ....., было передано в собственность Трошковой С.Н., Трошкова Д.Ф., Трошковой Н.Д., Трошковой Е.Д.. Таким образом, администрация ..... выполнила все свои обязательства по оформлению передачи указанной квартиры в собственность указанных граждан в полном объеме. Право собственности приобретателей на указанное жилое помещение должно было возникнуть с момента государственной регистрации права в ЕГРП. Поскольку в соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность Трошкова Д.Ф. прекращена его смертью, зарегистрировать его право собственности на приобретенную по договору приватизации долю в праве собственности на квартиру не представляется возможным. Окончательную оценку обоснованности и доказанности заявленных требований оставил на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо нотариус Кузнецова В.В., в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против заявленных требований не возражала.

Свидетель З., суду пояснила, что по ..... проживает семья Трошковых. Указанная квартира им была передана в ..... г. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан. В ..... Трошкова Д.Ф.. Истцы зарегистрированы в данной квартире на день смерти Трошкова Д.Ф. и по настоящее время, однако право собственности на квартиру не зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством. Спора по поводу наследственного имущества нет.

Выслушав участника процесса, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, организация этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 160 ч. 1 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами …

В соответствии со ст. 432 ч. 1 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора…

В соответствии со ст. 433 ч. 3 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума ВС РФ от ..... ..... «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

С ...... регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет Отдел по ..... Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......

Судом установлено, что12...... был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан ..... жилое помещение в виде квартиры, общей площадью ..... кв.м., расположенное по ..... ....., было передано в собственность гр. Трошковой С.Н., Трошкова Д.Ф., Трошковой Н.Д., Трошковой Е.Д. (л.д.6). Таким образом, администрация ..... выполнила все свои обязательства по оформлению передачи указанной квартиры в собственность указанных граждан в полном объеме.

Указанный договор заключен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», подписан сторонами и выдан на руки приобретателям, однако право собственности приобретателей зарегистрировано в ЕГРП не было.

Согласно свидетельства о регистрации брака (л.д.8), А. ..... вступил в зарегистрированный брак с Т., после регистрации брака жене присвоена фамилия Антипова. ..... их брак был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.9). ......Антипова Н.Д. вступила в зарегистрированный брак с Г., жене присвоена фамилия Голубева.

Согласно свидетельства о заключении брака (л.д.10), ..... Трошкова Д.Ф. вступил в зарегистрированный брак с З., после регистрации брака жене присвоена фамилия Трошкова.

Согласно свидетельства о заключении брака (л.д.11), ..... С. вступил в зарегистрированный брак с Т., после заключения брака жене присвоена фамилия Сычева.

...... Трошкова Д.Ф. умер, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.15).

Согласно ответа нотариуса Кузнецовой В.В., после смерти ..... Трошкова Д.Ф. с заявлением о принятии наследства по закону обратилась жена умершего Трошкова С.Н., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на транспортное средство. С заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась Сычева Е.Д. В наследственном деле имеется заявление об отказе от наследства по закону детей умершего Антиповой Н.Д., Сычевой Е.Д..

Таким образом, судом установлено, что в отношении имущества наследодателя в настоящее время отсутствуют какие-либо споры и притязания, единственным наследником имущества-квартиры в виде 1/4 доли в праве собственности, расположенной по ..... ..... ..... является Трошкова С.Н..

Являясь наследником первой очереди по закону, Трошкова С.Н. до настоящего времени не может оформить свои наследственные права.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом…

Поскольку в настоящее время Трошкова Д.Ф. умер, истец Трошкова С.Н. не может в установленном законом порядке (ст. 8 ч. 1 п. 2 п.п. 2, ст. 9 ГК РФ) осуществить регистрацию перехода права собственности на долю умершего супруга в квартире по ..... ..... ....., соответственно, данное имущество подлежит включению в наследственную массу в соответствии со ст. 1112-1113 ГК РФ.

Таким образом, требования истца о включении имущества в состав наследства, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Являясь наследником первой очереди по закону, истец не может оформить свои наследственные права.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом…

Таким образом, требования истца о признании за истцами права собственности подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом, суд считает необходимым признать право собственности в виде квартиры, расположенной по ...........Новокузнецка: за Трошковой С.Н. 2/4 доли в праве собственности указанной квартиры, за Голубевой Н.Д., Сычевой Е.Д., по 1/4 доли в праве собственности, за каждой.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ..... ..... ..... ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░., ..... ░.░., ░░░░░░░░ 03.02.2005░..

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ..... ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/4 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ..... ..... ...........

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ..... ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ..... ..... ...........

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ..... ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ..... ..... ...........

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░░