Решение по делу № 2-127/2017 (2-3616/2016;) ~ М-3348/2016 от 12.12.2016

Дело №2-127/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2017 года, г. Добрянка

Добрянский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Дьяченко М.Ю. при секретаре Минлиной Э.М.

с участием представителя истца Мензорова А.Ю., действующего на основании доверенности, ответчика Бурдиной В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насретдинова ФИО9 к Бурдиной ФИО10, Бурдину ФИО11 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Истец обратился в суд к ответчикам с иском, в котором с учетом уточненных требований просит обязать прекратить нарушение права истца на пользование земельными участками, снести за счет ответчиков возведенный забор, распложенный в границах земельных участков с кадастровыми номерами №:№:№:№, №:№:№:№ по адресу: <адрес> взыскать расходы по уплате государственной пошлины. Свои требования истец мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №:№:№:№ общей площадью № кв.м из земель сельскохозяйственного назначения разрешенного вида использования для ведения садоводства по адресу: <адрес> На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №:№:№:№ общей площадью № кв.м из земель сельскохозяйственного назначения разрешенного вида использования для ведения садоводства по адресу: <адрес> Ответчикам на праве собственности принадлежит смежный земельный участок с кадастровым номером №:№:№:№. В ДД.ММ.ГГГГ года при проведении работ по выносу границ земельных участков с кадастровыми номерами №:№:№:№, №:№:№:№ на местности выяснилось, что ответчики при установлении забора, разделяющего земельный участки, неправомерно захватили № кв.м территории земельных участков, находящихся в собственности истца. По его требованию ответчики отказались добровольно переместить забор.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивает, в своих объяснениях подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Бурдина В.Ю. в судебном заседании иск не признала. Пояснила, что когда они с супругом приобретали в собственность земельный участок №:№:№:№ с установленными границами, на нем был возведен деревянный забор, который разделял земельный участок их и истца. В дальнейшем деревянный забор был снесен, а на его месте совместными силами их и других смежных землепользователей возведен бетонное ограждение.

Ответчик Бурдин В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Судом установлено, что Насретдинову И.Г. на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами №:№:№:№, №:№:№:№ из земель сельскохозяйственного назначения разрешенного вида использования для ведения садоводства по адресу: <адрес>

Ответчикам на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №:№:№:№ площадью № кв.м из земель сельскохозяйственного назначения разрешенного вида использования для ведения садоводства по адресу: <адрес>

Границы земельных участков с кадастровыми номерами №:№:№:№, №:№:№:№, №:№:№:№ установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельные участки истца и земельный участок ответчиков являются смежными.

Согласно акту о проведении проверки соблюдения земельного законодательства, составленному ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером Мазуниной А.А. по результатам проведенного осмотра земельных участков распложенных в <адрес> установлено, что на земельных участках с кадастровыми номерами №:№:№:№, №:№:№:№ установлен железобетонный забор, относящийся к соседнему участку с кадастровым номером №:№:№:№. Обнаружено несоответствие местоположения фактической границы земельного участка с кадастровым номером №:№:№:№ с границами, указанными в Государственном кадастре недвижимости. Площадь, занятая участком с кадастровым номером №:№:№:№ у участка с кадастровым номером №:№:№:№ составляет № кв.м, у участка с кадастровым номером №:№:№:№ составляет № кв.м.Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

самовольного занятия земельного участка;

в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.2 ст.62 ГК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Бурдин В.П., Бурдина В.Ю. самовольно используют части земельных участков с кадастровым номером №:№:№:№ и с кадастровым номером №:№:№:№, принадлежащего на праве собственности Насретдинову И.Г., огородив их забором. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела.

Ответчики каких-либо вещных прав на часть принадлежащего Насретдинову И.Г. земельного участка, огороженного их забором, не имеют.

Факт занятия земельного участка под ограждение ответчиками не оспаривается, местоположение смежных границ ими также не оспаривается.

При таких обстоятельствах истец вправе требовать устранения права собственности земельными участками посредствам принуждения ответчиков снести самовольно возведенный забор на земельных участках с кадастровыми номерами №:№:№:№, №:№:№:№.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные им при обращении в суд с настоящим исковым заявлением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Насретдинова ФИО13 удовлетворить.

Обязать Бурдина ФИО12, Бурдину ФИО14 прекратить нарушение права истца на пользование земельным участком, снести за счет ответчиков возведенный забор, распложенный в границах земельного участка с кадастровым номером №:№:№:№ по адресу: <адрес>

Обязать Бурдина ФИО15, Бурдину ФИО16 прекратить нарушение права истца на пользование земельным участком, снести за счет ответчиков возведенный забор, распложенный в границах земельного участка с кадастровым номером №:№:№:№ по адресу: <адрес>

Взыскать с Бурдина ФИО17, Бурдиной ФИО18 в пользу Насретдинова ФИО19 расходы по уплате государственной пошлины по № руб. с каждого ответчика.

На решение суда в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья

М.Ю. Дьяченко