Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-11395/2014 от 21.05.2014

Судья – Фойгель К.М. Дело № 33- 11395/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 мая 2014 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе:

председательствующего Бендюк А.К.

и судей Гордейчук Е.Б., Пшеничниковой С.В.

по докладу судьи Гордейчук Е.Б.

слушала в открытом судебном заседании дело по заявлению Малетина М.В. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам от 20 сентября 2012 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением Славянского городского суда от 19 июля 2012 года удовлетворены исковые требования Калашникова В.В. Признаны Малетина И.В. и Малетин М.В. прекратившими право пользования жилым домом <...> по <...> в <...>. На УФМС возложена обязанность снять Малетину И.В. и Малетина М.В. с регистрационного учета. В удовлетворении исковых требований Малетиной И.В. к Малетину М.В., Калашникову В.В. о признании дома общим имуществом супругов, признании сделки по его отчуждению недействительной отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам от 20 сентября 2012 года решение Славянского городского суда от 19 июля 2012 года отменено. Признан договор купли-продажи земельного участка и жилого дома по адресу <...> от <...>, заключенный между Малетиным М.В. и Калашниковым В.В. недействительным; признан жилой дом по адресу <...> с хозпостройками общей совместной собственностью Малетиной И.В. и Малетина М.В. Признано за Малетиной И.В. и Малетиным М.В. право собственности на жилой дом с хозяйственной постройкой по адресу <...> по 1/2 доли за каждым. Отказано в удовлетворении требований Калашникова В.В. к Малетиной И.В. и Малетину М.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В заявлении Малетин М.В. просит разъяснить апелляционное определение относительно прав на земельный участок, так как не разрешение этого вопроса препятствует ему в оформлении своих прав на недвижимость и в реализации имущества.

В судебном заседании Малетин М.В. заявление поддержал.

Обсудив заявление, выслушав пояснения Малетина М.В., судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, решением Славянского городского суда от <...> удовлетворены исковые требования Калашникова В.В. Признаны Малетина И.В. и Малетин М.В. прекратившими право пользования жилым домом <...> по <...> в <...>. На УФМС возложена обязанность снять Малетину И.В. и Малетина М.В. с регистрационного учета. В удовлетворении исковых требований Малетиной И.В. к Малетину М.В., Калашникову В.В. о признании дома общим имуществом супругов, признании сделки по его отчуждению недействительной отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам от 20 сентября 2012 года решение Славянского городского суда от 19 июля 2012 года отменено. Вынесено новое решение, которым договор купли-продажи земельного участка и жилого дома по адресу <...> от <...>, заключенный между Малетиным М.В. и Калашниковым В.В. признан недействительным; признан жилой дом по адресу <...> с хозпостройками общей совместной собственностью Малетиной И.В. и Малетина М.В. Признано за Малетиной И.В. и Малетиным М.В. право собственности на жилой дом с хозяйственной постройкой по адресу <...> по 1/2 доли за каждым. Отказано в удовлетворении требований Калашникова В.В. к Малетиной И.В. и Малетину М.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В соответствии с ч.1 ст.202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Учитывая, что предметом признанного недействительным договора купли-продажи от <...> являлся не только дом, права на который оспаривались Малетиной И.В., но и земельный участок общей площадью 674 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером <...> по адресу Краснодарский край, <...>, судебная коллегия находит заявление Малетина Михаила Витальевича подлежащим удовлетворению. Судебная коллегия разъясняет, что в результате признания договора купли-продажи от <...> заключенного между Малетиным Михаилом Витальевичем и Калашниковым Виктором Викторовичем недействительным земельный участок по адресу Краснодарский край, <...> общей площадью 674 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером <...> принадлежит на праве собственности Малетину Михаилу Витальевичу.

Руководствуясь ст.202 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заявление Малетина Михаила Витальевича удовлетворить. Разъяснить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам от 20 сентября 2012 года указав, что в результате признания договора купли-продажи от <...> заключенного между Малетиным Михаилом Витальевичем и Калашниковым Виктором Викторовичем недействительным земельный участок по адресу Краснодарский край, <...>, общей площадью 674 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером <...> принадлежит на праве собственности Малетину Михаилу Витальевичу.

Председательствующий:

Судьи: