Решение по делу № 2-1237/2020 ~ М-538/2020 от 17.02.2020

50RS0005-01-2020-000903-13

г.Дмитров                                                                        Дело № 2-1237/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2020 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Стародубцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусатовой ФИО7 к Администрации <данные изъяты> об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мусатова Е.М. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>

В результате проведенных кадастровых и межевых работ в отношении принадлежащего истцу земельного участка установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1 297 кв. м, что превышает декларированную площадь.

При этом кадастровым инженером указано, что расхождение между документальной и фактической площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом требований, не превышает величину более чем <данные изъяты>, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН.

В судебное заседание истец Мусатова Е.М. не явилась, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает, настаивает на удовлетворении иска.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в предусмотренных законом случаях.

Судом установлено, что истец Мусатова Е.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, с\о Ильинский, д.Иванцево, <адрес> на основании постановления Главы Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство на право собственности на землю №.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Мусатова Е.М. Д.С. ссылается, что в результате проведенных кадастровых и межевых работ в отношении принадлежащего истцу земельного участка установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>., что превышает декларированную площадь.

Указанное обстоятельство подтверждается заключением кадастрового инженера, из которого следует, что давность использования земельного участка в фактических границах составляет более 15 лет, границы со смежными землепользователями согласованы.

При этом кадастровым инженером указано, что расхождение между документальной и фактической площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом требований, не превышает величину более чем 10 процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН.

Поскольку кадастровый инженер является лицом, обладающим специальными познаниями в области землеустройства, стороны заключение не оспаривают, суд полагает возможным принять его во внимание при вынесении решения как надлежащее доказательство по делу.

С учетом имеющего место расхождения между документальной и фактической площадью земельного участка, что исключает возможность установления границ земельного участка во внесудебном порядке, суд находит требования истца законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению.

Так, суд полагает возможным установить границы принадлежащего истцу земельного участка истца в соответствии с координатами межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

То обстоятельство, что в настоящее время фактическая площадь земельного участка истца составляет 1297 кв.м., что на 97 кв.м. превышает декларированную площадь указанного объекта недвижимого имущества, основанием для отказа в иске являться не может, поскольку в данном случае разница в площади не превышает десяти процентов от имеющихся сведений об общей площади земельного участка, границы смежных землепользователей согласованы, споров по границам земельного участка не выявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> соответствии с координатами межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение месяца.

Федеральный судья                                       Черкашина О.А.