Решение по делу № 2-3333/2021 ~ М-3377/2021 от 19.10.2021

Дело № 2-3333/2021

УИД 59RS0011-01-2021-005215-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники                         22 ноября 2021 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Фоменко И.А.,

при секретаре судебного заседания Шальновой Е.Б.,

с участием представителя истца ТСЖ «Победы, 3» Захарова Е.Г., действующей на основании выписки из протокола общего собрания № 05,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Победы 3» к Каменщиковой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Победы 3» обратилось в суд с иском к Каменщиковой Н.Г. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В обоснование заявленных исковых требований указало, что ТСЖ «Победы 3» является управляющей организацией для многоквартирного дома, в котором расположена квартира ответчика. Квартира по адресу: ..... находится в собственности у Каменщиковой Н.Г. Согласно выписке из лицевого счета ответчик имеет задолженность по коммунальным платежам, а именно: за капитальный ремонт за период с декабря 2015 по июль 2021 в сумме ..... руб.; за содержание и ремонт жилья за период с декабря 2013 по июль 2021 в сумме ..... руб. Просила взыскать с Каменщиковой Н.Г. указанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ..... руб.

Представитель истца ТСЖ «Победы 3» Захарова Е.Г., в судебном заседании исковые требования поддержала, по основания указанным в иске.

Ответчик Каменщикова Н.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом в соответствии со ст. 113 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) по адресу места регистрации, имеющемуся в материалах дела, о чем в материалах дела имеются судебные извещения, направленные в адрес ответчика заказной корреспонденцией по месту регистрации, от получения которых она уклонилась.

С учетом изложенного, положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 20, 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неявке в судебное заседание, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом ответчик извещена надлежащим образом, однако самостоятельно распорядилась своим правом по явке в суд. Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями ФЗ РФ от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Березниковского городского суда Пермского края в сети Интернет, и ответчик имела объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом указанных положений закона, мнения стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, обозрев судебный приказ № 2-2085/2018, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Каменщикова Н.Г. является собственником помещения, общей площадью ..... кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: ..... (л.д. 13).

Согласно протоколу №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном ..... по адресу ..... о проведенном в форме очного голосования от ..... собственниками с ..... избран способ управления – создано ТСЖ «Победы 3» (л.д.20-21).

Согласно ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1,2,3 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены в статье 153 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственники жилых помещений с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, бремя содержания имущества возлагается на собственника помещения.

Установлено, что за период с декабря 2015 по июль 2021 у ответчика образовалась задолженность за капитальный ремонт в сумме ..... руб.; за содержание и ремонт жилья за период с декабря 2013 по июль 2021 в сумме ..... руб.

В связи с образовавшейся задолженностью, ТСЖ «Победы 3» обратилось к мировому судье судебного участка № Березниковского судебного района Пермского края с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании с Каменщиковой Н.Г. задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и капитальный ремонт. Определением мирового судьи судебного участка № 2 Березниковского судебного района Пермского края от 19.04.2019 судебный приказ № 2-2085/2018 от 30.05.2018 был отменен в связи с поступлением возражений от Каменщиковой Н.Г. (л.д.34).

В связи с этим, заявленные требования были предъявлены повторно, но уже в порядке искового производства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что до настоящего времени задолженность не погашена.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проверив, представленные истцом в обоснование иска документы, и расчет задолженности, суд считает возможным взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 319,30 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Товарищества собственников жилья «Победы 3» к Каменщиковой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,- удовлетворить.

Взыскать с Каменщиковой Н.Г., ..... года рождения, в пользу Товарищества собственников жилья «Победы 3» задолженности за капитальный ремонт за период с декабря 2015 по июль 2021 в сумме ..... руб.; за содержание и ремонт жилья за период с декабря 2013 по июль 2021 в сумме ..... руб, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ..... руб.

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 26.11.2021.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Председательствующий И.А.Фоменко