Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-952/2012 ~ М-985/2012 от 04.06.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски     28.06.2012 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи              Подакиной Е.Н.,

при секретаре          Молодых Е.Ю.,

с участием истца      Прокопенко В.И.,

ответчицы                                    Тихоновой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Прокопенко Валентина Ивановича к Тихоновой Надежде Николаевне о погашении регистрационной записи об ограничении (обременении) права

УСТАНОВИЛ:

Истец Прокопенко В.И. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Прокопенко В.И., Тихоновой Н.Н. и Сбербанком РФ был заключен договор ипотеки №/И, в соответствии с которым банк предоставил истцу и Тихоновой Н.Н. кредит, а они в свою очередь обязались его выплачивать и в обеспечении кредитных обязательств заложили в качестве залога нежилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

На основании указанного выше ипотечного договора в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации ипотеки № в соответствии с которой на принадлежащее истцу и Тихоновой Н.Н. нежилое помещение наложены ограничения.

В настоящий момент обязательства по кредитному договору №/И от ДД.ММ.ГГГГ исполнены в полном объеме, что подтверждается заявлением управляющего Лискинским отделением СБ РФ адресованное руководителю Лискинского отдела УФРС, однако регистрационная запись об ипотеке в ЕГРП не погашена.

В 2012 году Прокопенко В.И. обратился в Лискинский отдел Управления федеральной регистрационной службы по <адрес> с требованием о погашении регистрационной записи об ипотеки, однако ему было разъяснено, что для погашения такой регистрационной записи требуется заявление всех участников сделки.

Сославшись на вышеуказанные обстоятельства, а также на то, что Тихонова Н.Н., не смотря на исполнение истцом обязательств по договору в полном объеме, заявление о прекращении ипотеки в регистрирующий орган в добровольном порядке подавать отказывается, Прокопенко В.И. просит суд погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись, произведенную Лискинским отделом Управления федеральной регистрационной службы по <адрес> об ограничении (обременении) права - ипотека в силу закона в отношении объекта недвижимости — нежилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве долевой собственности Прокопенко В.И. и Тихоновой Н.Н.

Истец Прокопенко В.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме. В их обоснование сослался на доводы, приведенные в исковом заявлении.

Ответчица Тихонова Н.Н. исковые требования признала и признала в полном объеме и после разъяснения правовых последствий признание иска, предусмотренных ст.ст. 39,173,198 ГПК РФ, просила суд принять признание иска.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по <адрес> надлежаще уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчицей, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчицей Тихоновой Надеждой Николаевной иска Прокопенко Валентина Ивановича о погашении регистрационной записи об ограничении (обременении) права

Иск Прокопенко Валентина Ивановича к Тихоновой Надежде Николаевне о погашении регистрационной записи об ограничении (обременении) права, удовлетворить.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись, произведенную ДД.ММ.ГГГГ Лискинским отделом Управления федеральной регистрационной службы по <адрес> за № об ограничении (обременении) права - ипотека в силу закона в отношении объекта недвижимости — нежилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве долевой собственности Прокопенко В.И. и Тихоновой Н.Н.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья