Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1815/2017 ~ М-1801/2017 от 02.06.2017

Дело № 2-1815/2017 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 08 августа 2017 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе

судьи Ионовой О.Н.,

при секретаре Алексейкиной О.В.,

с участием:

истца Горячевой Л. Г.,

представителя истца Михеевой Е. Л., действующего на основании заявления от 11 июля 2017 г.,

ответчика Жевлаковой А. В.,

ответчика Муниципального предприятия городского округа Саранск «Кадастр»,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Цыгановой Т. С., Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия, Администрации городского округа Саранск,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячевой Л. Г. к Жевлаковой А. В., Муниципальному предприятию городского округа Саранск «Кадастр» об установлении факта наличия кадастровой ошибки, исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка и определении описания местоположения границ земельного участка,

установил:

Горячева Л.Г. обратилась в суд с иском к Жевлаковой А.В., Муниципальному предприятию городского округа Саранск «Кадастр» (далее по тексту МП «Кадастр») об установлении факта наличия кадастровой ошибки, исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка и определении описания местоположения границ земельного участка.

В обоснование иска указано, что первоначально земельный участок <адрес>, общей площадью 525кв.м., был выделен застройщику ФИО3 для строительства на нем жилого дома, согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование от 10 сентября 1952 г. В настоящее время весь земельный участок, на котором расположен жилой дом, имеет площадь 840 кв.м.

Истец указывает, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был построен, и, впоследствии, при разводе супругов ФИО4, фактически, был разделен на две равные части. В настоящее время дом находится на праве общей долевой собственности, истцу принадлежит 1/4 доля жилого дома, квартира №, Жевлаковой А.В., принадлежит 1/2 доля, квартира № и Цыгановой Т.С. 1/4 доля квартира №. Между сособственниками сложился порядок пользования жилым домом. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, часть которого принадлежит на праве собственности Жевлаковой А.В. и на праве пожизненного наследуемого владения Цыгановой Т.С.

Истец указывает, что она проживает в данном жилом доме с 2000 г. и с указанного момента с соседями был определен порядок использование прилегающего к дому земельного участка. Так, она пользовалась частью участка, расположенного за домом справа, он идет до конца участка вдоль правой части забора, здесь размещена её теплица и грядки, а левой частью земельного участка пользуется Цыганова Т.С. Между частям земельного участка идет тропинка, которая и служит границей земельных участков принадлежащих Цыгановой Т.С. и которым пользуется она. В свою очередь между Цыгановой Т.С. и Жевлаковой А.В. установлен порядок пользования и граница смежных земельных участков закреплена забором. Следовательно, по порядку пользования своими частями земельных участков у неё с соседями в настоящий момент не имеется.

Истец указывает, что в 2016 г. она обратилась в МП «Кадастр» с заявлением об изготовлении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для последующего оформления земельного участка в собственность. Инженеры указанной организации осуществили выезд на место и замер земельного участка на местности, в результате которого выяснилось, что Цыгановой Т.С. оформлено право пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью 219 кв.м., с кадастровым номером 13:23:0909299:8, адрес: <адрес> Жевлаковой А.В. оформлено право собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:23:0909299:103, которые является смежным по отношению к земельному участку Цыгановой Т.С. Кроме того, выяснилось, что Цыганова Т.С. оформила на праве пожизненного наследуемого владения полностью земельный участок, находящийся как в её пользовании, так и в пользовании истца. Также, согласно сведениям из ГКН, на земельном участке Цыгановой Т.С. расположен и жилой дом, который также принадлежит истцу на праве общей долевой собственности.

Оказалось, что по правоустанавливающим документам, площадь земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909299:8, находящегося на праве пожизненного наследуемого владения у Цыгановой Т.С. составляет 219 кв.м, а фактически по КТП и координатам составляет 840 кв.м., что не соответствует правоустанавливающим документам и больше на 621 кв.м., это превышает предельно допустимую погрешность определения площади для данного земельного участка, которая составляет +/- 10 кв.м.

По мнению истца, указанные противоречия возникли вследствие кадастровой ошибки, в виде наложения земельного участка, находящегося в её пользовании, на земельные участки Цыгановой Т.С. и Жевлаковой А.В., сведения о которых внесены в ГКН.

Истец указывает, что 22 марта 2017 г., с целью урегулирования возникшего спора, в ходе судебного заседания между ней и Цыгановой Т.С. было заключено мировое соглашение о признании ответчиком кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909299:8.

Вместе с тем, Администрацией городского округа Саранск о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка и утверждении предоставленной схемы расположения земельного участка ей было отказано, по тем основания, что границы земельного участка накладываются на существующие границы земельного участка с КН 13:23:0909299:103, принадлежащего Жевлаковой А.В.

Истец указывает, что кадастровая (реестровая) ошибка в границах земельного участка допущена кадастровым инженером МП «Кадастр», поскольку все три земельных участка межевались инженерами данной организации. В результате указанной ошибки конфигурация поставленного на кадастровый учет земельных участков Жевлаковой А.В. не соответствует своей фактической конфигурации, находится на территории образуемого земельного участка, используемой ею под огород и размещение теплицы. В связи с чем, у неё отсутствует возможность правильно установить границу земельного участка в соответствии с фактически существующей границей с соседним участком Цыгановой Т.С.

Основывая свои требований на положениях статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, истец просила суд:

- установить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909299:103, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Жевлаковой А.В., внесенных в ГКН на основании Описания земельных участков от 28 октября 2003г., подготовленного МП го Саранск «Кадастр», исправив её посредством определения описания местоположения границ земельного участка следующим образом:

Обозначение Координаты, м

характерных точек границ X Y

1 2 3

12 391558,610 1289396.760

13 391559,180 1289390,170

14 391553.350 1289389,730

15 391552,910 1289393,080

16 391549,920 1289392.830

17 391536,510 1289390,890

18 391536,570 1289390,490

7 391529,750 1289389,260

21 июля 2017 г. от истца Горячевой Л.Г. поступило заявление об уточнении исковых требований, принятых судом на основании части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в котором истец просит суд:

- определить факт наличия реестровой ошибки в сведениях об описании местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909299:103, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Жевлаковой А.В., внесенных в ГКН на основании Описания земельных участков от 28 октября 2003г., подготовленного МП го Саранск «Кадастр»;

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909299:103;

- определить описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909299:103, в части, граничащей с участком, расположенном по адресу: <адрес> соответствии с заключением эксперта №06 от 16 февраля 2017 г. в следующих точках:

№ Х Y

10 391564,19 1289397,18

11 391561,30 1289396,96.

В судебном заседании истец Горячева Л.Г., представитель истца Михеева Е.Л. исковые требования поддержали по заявленным основаниям, просили удовлетворить их в полном объеме с учетом заявления об уточнении исковых требований от 21 июля 2017 г.

В судебное заседание ответчик Жевлакова А.В., представитель ответчика МП «Кадастр», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Цыганова Т.С., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия, Администрации городского округа Саранск не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежаще судебными повестками, о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.

При таких обстоятельствах и на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку ими не представлены сведения о причинах неявки.

Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства суд приходит к следующему.

При рассмотрении дела установлено и материалами дела подтверждается, что истцу Горячевой Л.Г., принадлежит на праве общей долевой собственности 1/4 доли жилого дома, общей площадью 107,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>). Жевлаковой А.В., принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доли указанного дома (квартира №) и Цыгановой Т.С. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/4 доли жилого дома (квартира №).

Первоначально весь земельный участок <адрес>, на котором расположен вышеуказанный дом, общей площадью 525кв.м. был выделен застройщику ФИО3 для строительства на нем жилого дома, что подтверждается копией договора о предоставлении в бессрочное пользование от 10 сентября 1952 г. (л.д. 8).

В настоящее время, земельный участок, расположенный под домом 27 по <адрес> Республики Мордовия имеет общую фактическую площадь 741 кв. м.

В соответствии с распоряжением Администрации города Саранска Республики Мордовия, земельный участок площадью 219 кв.м. кадастровый номер 13:23:09 09299:8 предоставлен Цыгановой Т.С. в пожизненное наследуемое владение для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома <адрес>.

На основании распоряжения Администрации городского округа Саранск №2957-рз от 06 ноября 2003 г., земельный участок площадью 417 кв.м., из земель города Саранска, предоставлен Жевлаковой А.В. в собственность для эксплуатации жилого дома по <адрес>. Земельный участок имеет кадастровый номер 13:23:09 09 299:103.

Указанные земельные участки были отмежеваны и поставлены на кадастровый учет с описанием местоположения границ земельных участков.

Документы о межевании земельных участков были выполнены МП «Кадастр».

Указанное обстоятельство подтверждается копиями кадастровых дел объектов недвижимости с кадастровыми номерами 13:23:09 09299:8, 13:23:09 09299:103.

Из пояснений истца в судебном заседании и материалов дела следует, что с целью предварительного согласования предоставления в собственность земельного участка для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома по <адрес>, по её заявлению была составлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с условным номером земельного участка13:23:09 09 299:ЗУ1.

22 марта 2017 г., в рамках рассмотрения гражданского дела по иску Горячевой Л.Г. к Цыгановой Т.С. о признании недействительными сведений Государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка, установлении границ земельного участка, стороны пришли к соглашению, по которому Цыганова Т.С. признала наличие кадастровой ошибки, допущенной при проведении межевания земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909299:8, принадлежащего ей на праве пожизненного наследуемого владения в части наложения границ земельного участка по данным кадастра на фактические границы земельного участка с условным номером участка13:23:09 09 299:ЗУ1, находящегося в пользовании Горячевой Л.Г. Стороны договорились признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении и характерных точках земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909299:8, и установили смежную границу земельных участков с кадастровым номером 13:23:0909299:8 и условным номером 13:23:09 09 299:ЗУ1.

Определение вступило в законную силу 05 апреля 2017 г.

При рассмотрении дела установлено, что из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении и характерных точках земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909299:8, принадлежащего Цыгановой Т.С. исключены.

В соответствии с частью 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьейили другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что она обратилась в Администрацию го Саранск с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка и утверждении предоставленной схемы расположения земельного участка с условным номером 13:23:09 09 299:ЗУ1.

Письмом от 12 апреля 2017 г. за исх. №2650-ОГ за подписью заместителя Главы городского округа Саранск – Директора департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск ФИО2 истцу отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка и утверждении предоставленной схемы расположения земельного участка по тем основаниям, что границы испрашиваемого земельного участка накладывается на существующие границы земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909299:103.

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции действующий на момент проведения кадастровых работ), государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», с 01 января 2017 г. в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 г.) ошибками в государственном кадастре недвижимости, в частности, является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (п. 4 данной статьи).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В связи с утратой силы вышеуказанных положений Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с 01 января 2017 г. правоотношения регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со статьей 72 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) с 01 января 2017 г. к правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу указанного закона подлежит применению данный нормативно - правовой акт, - к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Согласно части 3 статьи 61 Закона о регистрации, воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (пункт 4).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (пункт 6).

Из заключения эксперта №06 от 16 февраля 2017 г. выполненного АНО «Лаборатория судебных экспертиз», следует, что границы земельных участков с кадастровыми номерами 13:23:0909299:103 и 13:23:0909299:8 накладываются па фактические границы вновь образованного земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909299:3У1 (Чертеж №1): земельный участок с кадастровым номером 13:23:0909299:8 практически полностью накладывается на фактический земельный участок с кадастровым номером 13:23:0909 299:3 У1; земельный участок с кадастровым номером 13:23:0909299:103 заходит на 3,4м на жилую квартиру №, принадлежащую Горячевой Л.Г.

Данное наложение границ произошло по причине реестровой ошибки в сведениях о границах и площадях земельных участков с кадастровыми номерами 13:23:0909299:103 и 13:23:0909299:8 при межевании данных земельных участков и внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Жилой дом, принадлежащий на праве общей долевой собственности Жевлаковой А.В., Цыгановой Т.С. и Горячевой Л.Г., расположенный по адресу: <адрес>, своим фактическим местоположением не соответствует правоустанавливающим документам на земельные участки собственников. Данное несоответствие является результатом реестровой ошибки в сведениях о земельных участках с кадастровыми номерами 13:23:0909299:103 и 13:23:0909299:8.

Кроме того, указанным заключением определены границы данных земельных участков по сложившемуся фактическому землепользованию.

При этом указано, что согласно правоустанавливающих документов, в собственности Жевлаковой А.В. должен быть земельный участок с кадастровым номером 13:23:0909299:103 площадью 417кв.м. Однако, площадь земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909299:103 фактически составляет 357кв.м. Уменьшение площади связано с реестровой ошибкой. Площадь земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909299:8, принадлежащего на праве пожизненного наследуемого владения Цыгановой Т.С. составит 217кв.м. (контур №1 площадью 212кв.м. и контур №2 площадью 5кв.м.), что меньше чем по правоустанавливающим документам на 2кв.м. Данное уменьшение площади связано с реестровой ошибкой. Однако расхождение в 2 кв.м. не превышает 5% от первоначальной площади земельного участка Цыгановой Т.С. (5%=219кв.м.*5/100=1 1 кв.м.) и будет соответствовать пункту 7 статьи 61 Федеральный закон №218-ФЗ от 13 июля 2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Площадь вновь образованного земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909299:ЗУ1 расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в пользовании Горячевой Л.Г., составит 167кв.м.

Указанное позволяет прийти к выводу, что данное несоответствие местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 13:23:0909299:103 и 13:23:0909299:8 и наложение на вновь образованный земельный участок с кадастровым номером 13:23:0909299:ЗУ1, находящийся в пользовании Горячевой Л.Г., произошло по причине ошибки, содержащейся в межевом плане или документах, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости (далее - реестровая ошибка).

Оснований сомневаться в достоверности указанного заключения у суда не имеется, поскольку оно содержит развернутые, логичные, исключающие двоякое толкование ответы на поставленные вопросы, исследования произведены в соответствии с нормативными и методическими документами, указанными в заключении. Выводы, изложенные в заключении эксперта N 06 от 16 февраля 2017 г., выполненного в рамках гражданского дела №2-27/2017 г., где ответчик Жевлакова А.В. была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

При таких обстоятельствах суд принимает указанное заключение эксперта в качестве надлежащего доказательства для установления юридически значимого обстоятельства – наличие реестровой ошибки в сведениях об описании местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909299:103.

Установленные по делу обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что местоположение смежной границы земельных участков ответчика Жевлаковой А.В., внесенное в ЕГРН, изначально было определено без учета фактического землепользования, его местоположение было смещено от фактических заборов со стороны <адрес> в западном направлении на 2,2м и на 4,34м в юго-западном направлении по задней границе на земли садоводческого товарищества «Выпрямитель-1 », при этом земельный участок с кадастровым номером 13:23:0909299:103 заходит на 3,4м на жилые квартиры <адрес>.

Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что имеет место наличие реестровой ошибки в сведениях об описании местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909299:103, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Жевлаковой А.В., внесенных в ГКН на основании Описания земельных участков от 28 октября 2003г., подготовленного МП го Саранск «Кадастр», которая подлежит устранению путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909299:103.

В рамках вышеизложенного заключения предлагается вариант устранения реестровой ошибки в части границы участков сторон, с учетом фактического землепользования.

При установлении варианта исправления реестровой ошибки, предложенного экспертом, фактические границы земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909299:103, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Жевлаковой А.В. пройдут следующим образом: начиная от северо-восточного угла жилого дома № на 7,26м в восточном направлении вдоль <адрес> (см.Чертеж №2, отточки 10 до точки 4). Затем в южном направлении вглубь огородов на 35,42м по фактическому забору и частично по стенам нежилых строений (см.Чертеж №2, от точки 4 до точки 6). Задняя граница пройдет по фактическому забору в конце огорода Жевлаковой А.В. на 10,45м (см.Чертеж №2, от точки 6 до точки 7). Затем пройдет на 6,93м по стене нежилых строений Цыгановой Т.С. (с.м.Чертеж №2, от точки 7 до точки 18) и еще на 0,4м до фактического забора между земельными участками Цыгановой Т.С. и Жевлаковой А. В. (см.Чертеж №2, от точки 18 до точки 17), и далее по данному забору в сторону жилого дома №. (см.Чертеж №2, от точки 17 до точки 15) до столба забора возле южной стены в 3,38м от юго-западного угла квартиры № жилого дома №. Граница пройдет на 3,38м по южной стене и на 5,85м по западной стене квартиры № (см.Чертеж №, от точки 15 до точки 13). Затем по внутренней стоне между квартирами №1 и №3 на 6,61 м (см.Чертеж №2, от точки 13 до точки 12) и на 5,6м вдоль восточной стены квартиры №3 и №2 до северо-восточного угла жилого дома №27 (см.Чертеж №2, от точки 12 до точки 10).

Из Чертежа №2 границ земельных участков с кадастровыми номерами 13:23:0909299:8, 13:23:0909299:103 и 13:23:0909299:ЗУ1 адресу: <адрес>, с учетом фактического землепользования, следует, что земельные участки с кадастровыми номерами 13:23:0909299:103 и 13:23:0909299:ЗУ1 граничат в следующих точках:

№ Х Y

10 391564,19 1289397,18

11 391561,30 1289396,96.

Определение описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909299:103, в части, граничащей с участком, с условным номером 13:23:0909299:ЗУ1 по фактическому землепользованию соответствует требованиям закона, не нарушает прав как сторон, так и других лиц, поскольку наличие спора по пользованию спорным земельным участкам согласно сложившемуся порядку, при рассмотрении дела не установлено.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Оценив представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Горячевой Л.Г. к Жевлаковой А.В., Муниципальному предприятию городского округа Саранск «Кадастр» об установлении факта наличия кадастровой ошибки, исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка и определении описания местоположения границ земельного участка по варианту, предложенному в экспертном заключении.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

расходы на оплату услуг представителей;

расходы на производство осмотра на месте;

другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом заявлено письменное ходатайство о возмещении ему расходов на оплату услуг представителя Михеевой Е.Л. в размере 6 000 рублей.

В подтверждение понесенных истцом расходов представлены договор на оказание юридических услуг от 02 июня 2017 г., акт приемки-передачи результата оказанных услуг от 08 августа 2017 г., акт приема-передачи денежных средств.

Как следует из вышеуказанных документов и объяснений истца, представитель истца Михеева Е.Л. оказала истцу юридическую консультацию, составила исковое заявление и осуществлял представление интересов в судебном заседании по данному гражданскому делу.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку состоялось судебное постановление в пользу истца согласно статьям 88, 98 и 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесенные им расходы на оплату представителя подлежат возмещению за счет ответчика.

Разрешая вопрос о размере расходов на услуги представителя, подлежащих возмещению, суд учитывает сложность рассматриваемого дела, объем проделанной представителем работы, количество судебных заседаний и количество времени, затраченное на их участие представителем истца, интеллектуальные затраты при подготовке к рассмотрению данного дела судом первой инстанции и считает необходимым взыскать в пользу истца Горячевой Л.Г. расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб., по 1500 руб. с каждого из ответчиков.

Исковое заявление оплачено истцом Горячевой Л.Г. государственной пошлиной в размере 300 рублей по квитанции от 10 мая 2017 г. (л.д.5).

Принимая во внимание, что требования истца Горячевой Л.Г. оплачены государственной пошлиной в размере, предусмотренном подпунктом третьим пункта первого статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, а также удовлетворение требований истца в полном объеме, суд находит, что в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого из ответчиков.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных лицами, участвующими в деле, доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных заявителем требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

решил:

исковые требования Горячевой Л. Г. к Жевлаковой А. В., Муниципальному предприятию городского округа Саранск «Кадастр» об установлении факта наличия кадастровой ошибки, исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка и определении описания местоположения границ земельного участка, удовлетворить.

Определить факт наличия реестровой ошибки в сведениях об описании местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909299:103, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, внесенных в ГКН на основании Описания земельных участков от 28 октября 2003г., подготовленного МП го Саранск «Кадастр».

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909299:103;

Определить описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0909299:103, в части, граничащей с участком, с условным номером 13:23:0909299:ЗУ1 расположенном по адресу: <адрес> соответствии с заключением эксперта №06 от 16 февраля 2017 г. в следующих точках:

№ Х Y

10 391564,19 1289397,18

11 391561,30 1289396,96.

Взыскать с Жевлаковой А. В. в пользу Горячевой Л. Г. судебные расходы в размере 1650 (одна тысяча шестьсот пятьдесят) руб.

Взыскать с Муниципального предприятия городского округа Саранск «Кадастр» в пользу Горячевой Л. Г. судебные расходы в размере 1 650 (одна тысяча шестьсот пятьдесят) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного

суда г. Саранска Республики Мордовия О.Н. Ионова

Мотивированное решение принято 11 августа 2017 г.

Судья - О.Н. Ионова