Решение по делу № 2-3361/2012 ~ М-2904/2012 от 04.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2012 года г. Тюмень

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Курилковой Н.А.,

при секретаре Белозерцевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3361/2012 по иску Пятковой В.Н. к администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пяткова В.Н. обратилась в суд с иском к администрации г.Тюмени, о признании права пользования комнатой <адрес>, комнатой <адрес> в квартире <адрес>, заключении договора социального найма на указанное жилое помещение.

Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ решением администрации и президиума профкома Судостроительного завода Пяткову А.В. на состав семьи три человека выделено 2 комнаты в <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Истица указывает, что фактически их семья заняла помещения №, из них, согласно выкопировке поэтажного плана дома от ДД.ММ.ГГГГ помещение № – жилая комната, помещение № – шкаф, помещение № – комната отдыха. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в квартире проживает истица Пяткова В.Н. со своим сыном ФИО2 Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № ДД.ММ.ГГГГ по данным первичной технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ была произведена поэтажная сквозная нумерация помещений, нумерация комнатам не производилась. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что помещения № объединены в двухкомнатное жилое помещение, жилому помещению присвоен номер №. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения № и места общего пользования объединены в квартиру, квартире присвоен №., комнате площадью <данные изъяты>., находящейся в указанной квартире, ранее входившей в состав жилого помещения №, присвоен №, комнате площадью <данные изъяты>., находящейся в указанной квартире, ранее входившей в состав жилого помещения №, присвоен №. Истица утверждает, что с момента вселения она производит оплату за жилье, коммунальные услуги, выполняет все обязанности нанимателя муниципального жилого фонда.

Истец Пяткова В.Н.в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 60, 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма.

В соответствии со ст. 64 Жилищного кодекса Российской Федерации переход права собственности на занимаемое по договору социальному найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

Как видно из материалов дела на основании решения администрации и президиума профкома ФИО3 ФИО1 на состав семьи три человека выделено 2 комнаты в <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира находится в муниципальной собственности г.Тюмени.

Истица указывает, что фактически их семья заняла помещения №, из них, согласно выкопировке поэтажного плана дома от ДД.ММ.ГГГГ помещение № – жилая комната, помещение № – шкаф, помещение № – комната отдыха.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ по данным первичной технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ была произведена поэтажная сквозная нумерация помещений, нумерация комнатам не производилась.

По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что помещения № объединены в двухкомнатное жилое помещение, жилому помещению присвоен номер №.

По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения № и места общего пользования объединены в квартиру, квартире присвоен №. Комнате площадью <данные изъяты>., находящейся в указанной квартире, ранее входившей в состав жилого помещения №, присвоен №, комнате площадью <данные изъяты>., находящейся в указанной квартире, ранее входившей в состав жилого помещения №, присвоен №.

Согласно сведениям поквартирной карточки в квартире зарегистрированы истец Пяткова В.Н. и её сын ФИО2

Согласно сведениям, представленным ОАО ТРИЦ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг Пяткова В.Н. не имеет.

Исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что истец длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, исковых требований о выселении к истцу собственник жилого помещения – администрация г.Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность его проживания в жилом помещении, поэтому суд считает, что исковые требования о признании права пользования жилого помещения комнатами №, комнатой № в квартире <адрес> за Пятковой В.Н. подлежат удовлетворению.

С учетом установленных обстоятельств по делу, в силу ст. 60 ЖК РФ, ст. ст. 672, 673 ГК РФ, суд находит исковые требования о заключении с истцом договора социального найма на спорное жилое помещение, как основанные на требованиях о признании права пользования, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 47, 60-64 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 672,673 Гражданского кодекса РФ, ст. 12, 56,67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                     Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пятковой В.Н. к администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма – удовлетворить.

Признать за Пятковой В.Н. право пользования жилым помещением - комнатой № и комнатой № в <адрес>.

Возложить на администрацию г.Тюмени обязанность заключить с Пятковой В.Н. договор социального найма на комнату № и комнату № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи жалобы в Центральный районный суд города Тюмени.

Судья Н.А. Курилкова

    Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2012 года.