Решение по делу № 2-536/2018 (2-8043/2017;) ~ М-6436/2017 от 30.10.2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 января 2018 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Судьи Беловой И.В.,

При секретаре ФИО5,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в/г Павшино, <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые в данном жилом помещении не проживают.

На основании изложенного, истец обратился в суд.

В судебное заседание истец явился, заявленные требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, истец является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в/г Павшино, <адрес>. Указанное жилое помещение приобретено истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о собственности истца.

При этом, из выписки из домовой книги усматривается, что в данном жилом помещении с 1989 года и 1974 года ответчики поставлены на регистрационный учет по месту жительства, то есть до возникновения права собственности истца на данное жилое помещение.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, они утрачивают право пользования жилы помещением и должны быть сняты с регистрационного учета. Таким образом, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить, признать ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в/г Павшино, <адрес> снять ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в/г Павшино, <адрес>.

Заявление об отмене решения суда может быть подано ответчиком в Красногорский городской суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в месячный срок.

Судья                                 И.В. Белова