Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-289/2015 ~ М-2333/2015 от 29.04.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

12 мая 2015г. г.Красноярск

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Снежинская Е.С., рассмотрев материалы искового заявления Джабраиловой Л.Л. к Красноярской железной дороге – ОАО «РЖД» о понуждении к заключению договора аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Джабраилова Л.Л. обратилась с исковым заявлением, в котором просит обязать ОАО «РЖД» заключить с ней на пятилетний срок договор субаренды части земельного участка общей площадью 1311204 кв.м., из категории земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером № расположенный по адресу: (имеющий адресные ориентиры): <адрес>. в границах координат, указанных в каталоге координат ООО «Земкад-24» от ДД.ММ.ГГГГг.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГг.между ОАО «РЖД» и ИП Джабраиловой (Эскиевой) Л.Л. был заключен договор субаренды земельного участка №. по условиям которого в субаренду был передан земельный участок общей площадью 1311204 кв.м., из категории земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, на срок 11 месяцев. Участок предоставлялся для размещения и эксплуатации объекта недвижимого имущества, находящегося в собственности субарендатора.ДД.ММ.ГГГГг. Джабраиловой Л.Л. было получено разрешение на строительство, после чего были проведены работы по реконструкции рассматриваемого объекта. ДД.ММ.ГГГГг. Джабраиловой Л.Л. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на 2-этажное нежилое здание общей площадью 486,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. До окончания срока действия договора субаренды Джабраилова Л.Л. неоднократно обращалась (устно) с просьбой о перезаключении договора субаренды к представителям ОАО «РЖД», однако положительного ответа так и не последовало.

Согласно ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суд общей юрисдикции рассматривают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов (ч. 3 ст. 22 ГПК РФ).

Согласно ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели.

Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями (ст. 28 АПК РФ).

Учитывая, что характер заявленного спора, где истец – Джабраилова Л.Л. является индивидуальным предпринимателем, договор субаренды заключался с истцом как с индивидуальным предпринимателем, здание построенное на спорном земельном участке является нежилым помещением и связано с извлечением прибыли из экономической деятельности, ответчик по делу – ОАО «РЖД» является юридическим лицом, данный спор подведомственен арбитражному суду.

Исходя из этого, исковое заявление Джабраиловой Л.Л. к Красноярской железной дороге – ОАО «РЖД» о понуждении к заключению договора аренды не подведомственно суду общей юрисдикции.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Джабраиловой Л.Л. к Красноярской железной дороге – ОАО «РЖД» о понуждении к заключению договора аренды истцу со всеми приложенными документами.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Красноярский краевой суд с подачей частной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья:                              Е.С.Снежинская