Решение по делу № 2-469/2020 (2-10909/2019;) ~ М-9982/2019 от 23.10.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-469/2020

г. Тюмень                                                                                        14 января 2020 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при помощнике судьи Глова М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Е.А. к Горбунову Ю.Р. признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, которым просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 15 указанного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета в отчуждаемой им квартире в течении 30 дней со дня подписания договора купли-продажи. Однако до настоящего времени данное обязательство не выполнил, значится зарегистрированным в жилом помещении, что усматривается из копии поквартирной карточки.

Истец в судебное заседание не явилась, её представитель Медведев Е.Н.      в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям в нём изложенным.

Ответчик Горбунов Ю.Р. извещался судом по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, его представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Мазохина И.А.    возражает относительно заявленного иска.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Обстоятельства, изложенные выше, подтверждаются представленными и исследованными судом материалами дела.

Судом установлено, что истец собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 15 указанного договора Горбунов Ю.Р. обязался сняться с регистрационного учета в отчуждаемой им квартире в течении 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, что им не сделано до настоящего времени.

У суда нет оснований не доверять представленным доказательствам, которые согласуются с иными материалами дела и сторонами не оспорены.

Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Обстоятельства изложенные в иске подтверждены истцом справкой УУП ОП № УМВД России по г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в спорном жилом помещении проживают лишь ФИО7 и Медведева Е.А.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника не являются, попыток вселится в него не предпринимал, его вещи в нём отсутствуют, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, что свидетельствует о том, что он проживают в другом постоянном месте жительства, спорным жилым помещением распорядился, продав его истцу, суд пришел к выводу о том, что ответчик утратили право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, ответчика необходимо снять с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Медведевой Е.А., удовлетворить.

Признать Горбунова Ю.Р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья                                                                              Н.В. Пономарева