Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-974/2015 ~ М-861/2015 от 06.05.2015

Дело №2-974/2015                                 копия    

                  Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 5 июня 2015 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,

при секретаре Кучер К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО12 Елизавете, ФИО12 Максиму, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета,

                установил:

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчикам, просил признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником квартиры общей площадью 39,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики. Однако в этой квартире никто из ответчиков не проживает долгое время, их вещей не имеется. Никто из ответчиков не участвует в оплате коммунальных платежей. Где проживают ответчики в настоящее время, он не знает, связаться с ними не может.

Истец ФИО5 в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие. Его представитель по доверенности ФИО7 исковые требования в судебном заседании уточнила, просила признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей – ФИО12 Елизаветы, ФИО12 Максима, ФИО4, в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на то, что ему и его семье больше негде зарегистрироваться по месту жительства, дополнительно пояснил, что он, его жена ФИО3 и дети были зарегистрированы по указанному адресу предыдущим собственником жилого помещения за плату. В данном жилом помещении они никогда не проживали, вещей их там нет.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат ФИО8 в судебном заседании иск не признала.

Представитель третьего лица ОУФМС в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, заявлением в адрес суда просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО5 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 продал ФИО5 квартиру, общей площадью 39,7 кв.м. и долю земельного участка в многоквартирном доме, общей площадью 2403 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Из условий данного договора (п.12) следует, что ответчики в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства на момент подписания договора и обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги <адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ участком № МУП «Управление энергетики и ЖКХ», в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 Елизавета, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 Максим, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного старшим дознавателем ОНД <адрес>, следует, что в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, уничтожен огнем.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО4 утратили право пользования спорным жилым помещением, и у суда имеются основания для удовлетворения требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу, поскольку нарушаются права истца формальной регистрацией ответчиков в квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

░░░ ░░░5 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░12 ░░░░░░░░░, ░░░12 ░░░░░░░, ░░░4 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░12 ░░░░░░░░░, ░░░12 ░░░░░░░, ░░░4 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░░░░░░░         ░.░.░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░                            ░.░.░░░░░░░░