Решение по делу № 2-1260/2012 ~ М-990/2012 от 20.07.2012

Дело № 2-1260/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кашира Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Волковой Г.М.,

при секретаре судебного заседания Пахомовой Е.П., с участием представителя истца Ошеровой М.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчиков – адвоката Рушевой А.В., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ошеровой И.Н. к Ольковой М.А., Езовских Д.А., Ольковой Е.Н., Заевой Е.А., Осташко Д.Р., Осташко Е.М., Осташко Р.С., Василюк Е.П., Назарову А.А., Шагулямову Ш.А., Белик А.Г., Томских В.О., Кокоткину М.М., Дзебисову И.В., Вишняковой И.В., Одинцовой Е.В., Кулешову В.Ю., Халепа П.В., Поповой Ю.А., Самибаеву М.К., Бабусенко К.В., Чиркиной Я.А., Купец А.Д., Купец Т.В., Селезневой А.Н., Русиковой О.Н., Худокормову Д.В., Михайлец Д.А., Терехину Н.А., Федорову Ю.Л., Абдылдаеву А.Э., Гуцу К.Г., Волкову В.В., Сайкову С.А., Кытманову С.А., Белодед В.В., Раздобрееву А.А., Малой Н.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В январе <данные изъяты> года истицей были временно зарегистрированы по месту пребывания 10 человек – Олькова М.А., Езовских Д.А., Олькова Е.Н., Заева Е.А., Осташко Д.Р., Осташко Е.М., Осташко Р.С., Василюк Е.П., Назаров А.А., Шагулямов Ш.А., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ Некоторое время спустя истица временно зарегистрировала еще 9 человек сроком на 6 месяцев – Белик А.Г., Томских В.О., Кокоткин М.М., Дзебисов И.В., Вишнякова И.В., Одинцова Е.В., Кулешов В.Ю., Халепа П.В., Попова Ю.А., По истечении срока их регистрации эти граждане не были сняты с регистрационного учета. Кроме того в указанном жилом помещении были зарегистрированы еще 19 человек - Самибаев М.К., Бабусенко К.В., Чиркина Я.А., Купец А.Д., Купец Т.В., Селезнева А.Н., Русикова О.Н., Худокормов Д.В., Михайлец Д.А., Терехин Н.А., Федоров Ю.Л., Абдылдаев А.Э., Гуцу К.Г., Волков В.В., Сайков С.А., Кытманов С.А., Белодед В.В., Раздобреев А.А., Малая Н.В., разрешения на регистрацию которых, истица не давала и происхождение их регистрации ей не известно. Вышеуказанные граждане по указанному адресу не проживают и никогда не проживали, никаких личных вещей этих граждан.

Истец в судебное заседание не явился, его интересы представлял представитель по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Ошерова М.А., которая поддержала исковые требования, просила удовлетворить, пояснив, что ответчики не являются членами семьи истца, не проживают в спорном жилом помещении, их вещи в доме отсутствуют и их регистрация нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Ответчики в судебное заседание не явились. Они зарегистрированы по адресу: <адрес>. По данному месту жительства ответчиков направлялись судебные извещения с указанием даты, места и времени рассмотрения дела, которые возвратились в суд с отметкой «истек срок хранения». Сведений об ином месте проживания ответчиков суду не представлено.

Судом на основании ст. 50 ГПК РФ, поскольку ответчики по месту регистрации не проживают и их место нахождения неизвестно, в качестве представителя ответчиков привлечен адвокат Рушева А.В.

Представитель ответчиков - адвокат Рушева А.В. возражала против удовлетворения иска, так как мнение ответчиков неизвестно, их местонахождение и обстоятельства, вызванные временным выездом и отсутствием иного места жительства также неизвестны.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по Московской области в Каширском районе не явился в судебное заседание. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. Возражений не поступило.

Третье лицо Ошерова М.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, подтвердив, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, их вещи в доме отсутствуют.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.1 ст.2 Закона РФ « О государственной регистрации права на недвижимость и сделок с ним» единственным доказательством права собственности на жилое помещение является государственная регистрация этого права собственности на недвижимое имущество.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Ошерова И.Н. является собственником жилого дома, общей площадью 54,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Статьёй 40 Конституции РФ гарантировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статьей 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики были зарегистрированы в жилом доме по адресу: <адрес> с разрешения собственника Ошеровой И.Н.

Фактическое проживание такого количества жильцов на указанной площади заведомо невозможно, поэтому ответчики объективно не могли использовать указанное жилое помещение по назначению, преследуя лишь цель легализации на территории Каширского района, а именно регистрации в жилом помещении.

С момента регистрации ответчики в жилой дом не вселялись, им не пользовались, их вещи в жилом доме отсутствуют, оплату за коммунальные услуги не производят, в связи с чем, право пользования ответчиками спорным жилым помещением подлежит прекращению, а исковые требования о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворению.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца.

Между ответчиками и истцом какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом, в котором было бы обусловлено постоянное проживание ответчиков, не заключалось.

Регистрация гражданина по месту жительства основанием для возникновения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. Регистрационный учет выполняет лишь административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет.

Регистрация ответчиков в жилом помещении с согласия собственника Ошеровой И.Н. является административным актом и не означает наличия у ответчиков права на жилую площадь.

Истец в своих исковых требованиях просит снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Действия по снятию с регистрационного учета являются административным актом и могут быть произведены, в частности, на основании решения суда, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении исковых требований об обязании ОУФМС России по Московской области в Каширском районе снять ответчиков с регистрационного учета.

Так как, суд признает ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, то решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учета и принятия судом решения в этой части не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ошеровой И.Н. удовлетворить частично.

Признать Олькову М.А., Езовских Д.А., Олькову Е.Н., Заеву Е.А., Осташко Д.Р., Осташко Е.М., Осташко Р.С., Василюк Е.П., Назарова А.А., Шагулямова Ш.А., Белик А.Г., Томских В.О., Кокоткина М.М., Дзебисова И.В., Вишнякову И.В., Одинцову Е.В., Кулешова В.Ю., Халепа П.В., Попову Ю.А., Самибаева М.К., Бабусенко К.В., Чиркину Я.А., Купец А.Д., Купец Т.В., Селезневу А.Н., Русикову О.Н., Худокормова Д.В., Михайлец Д.А., Терехина Н.А., Федорова Ю.Л., Абдылдаева А.Э., Гуц К.Г., Волкова В.В., Сайкова С.А., Кытманова С.А., Белодед В.В., Раздобреева А.А., Малую Н.В. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований об обязании ОУФМС России по Московской области в Каширском районе снять Олькову М.А., Езовских Д.А., Олькову Е.Н., Заеву Е.А., Осташко Д.Р., Осташко Е.М., Осташко Р.С., Василюк Е.П., Назарова А.А., Шагулямова Ш.А., Белик А.Г., Томских В.О., Кокоткина М.М., Дзебисова И.В., Вишнякову И.В., Одинцову Е.В., Кулешова В.Ю., Халепа П.В., Попову Ю.А., Самибаева М.К., Бабусенко К.В., Чиркину Я.А., Купец А.Д., Купец Т.В., Селезневу А.Н., Русикову О.Н., Худокормова Д.В., Михайлец Д.А., Терехина Н.А., Федорова Ю.Л., Абдылдаева А.Э., Гуцу К.Г., Волкова В.В., Сайкова С.А., Кытманова С.А., Белодед В.В., Раздобреева А.А., Малую Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения.

Федеральный судья Волкова Г.М.