Решения по делу № 2-2609/2021 ~ М-1906/2021 от 01.06.2021

№2-2609/21

уид 50RS0015-01-2021-003394-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.

при помощнике Певневой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полуниной Т.В. к Управлению Росреестра МО об исправлении технической ошибки,

у с т а н о в и л:

Полунина Т.В. обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра МО об исправлении технической ошибки, в обоснование иска указала, что является собственником земельных участков <данные изъяты> Земельный участок с кадастровым номером № был получен на основании Постановления Главы Администрации Истринского района Московской области <данные изъяты> Получено Свидетельство о праве собственности на землю № согласно которому, принадлежащий ей земельный участок, был выделен для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок с кадастровым номером № был получен по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. от Гончарова Е.В. Ранее указанный земельный участок, принадлежал ему на основании таких же документов (Постановления Главы Администрации Истринского района Московской области <данные изъяты> и Свидетельства о праве собственности на землю №). Согласно Свидетельству о праве собственности на землю №, принадлежащий ранее Гончарову Е.В. земельный участок, был выделен по целевому назначению для ведения личного подсобного хозяйства. Недавно выяснила, что в сведениях ЕГРН на земельные участки с кадастровыми номерами № неверно указаны данные о виде разрешённого использования. Вместо личного подсобного хозяйства указано для индивидуального жилищного строительства. Она обратилась в Росреестр через МФЦ с заявлениями об исправлении технической ошибки, содержащихся в сведениях ЕГРН, но получила отказы.

В судебном заседании представитель истца Болтач И.В. поддержала иск.

Представитель ответчика не явился.

Представлены копии реестровых дела на земельные участки.

Судом установлено, что Полунина Т.В. является собственником земельных участков <данные изъяты>

Согласно Свидетельства о праве собственности на землю № земельный участок был выделен для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно Свидетельства о праве собственности на землю № земельный участок, был выделен для ведения личного подсобного хозяйства.

В выписках из ЕГРН на земельные участки с кадастровыми номерами № указан вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства.

Полунина Т.В. обращалась в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки, получен отказ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке.

Исследовав копии регистрационных дел видно, что органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости допущена техническая ошибка – вид разрешенного использования указан вместо личного подсобного хозяйства указано для индивидуального жилищного строительства.

Поскольку установлена техническая ошибка, то суд полагает для защиты прав истца, целесообразным исправить техническую ошибку.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Полуниной Т.В. удовлетворить.

Исправить техническую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости путем исключения сведений о виде разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство» земельного участка с кадастровым номером № из Единого государственного реестра недвижимости и внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения «для ведения личного подсобного хозяйства».

Исправить техническую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости путем исключения сведений о виде разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство» земельного участка с кадастровым номером № из Единого государственного реестра недвижимости и внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения «для ведения личного подсобного хозяйства».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.