Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3740/2015 ~ М-3602/2015 от 14.08.2015

Решение в окончательной форме изготовлено 07 октября 2015 года

Дело № 2-3740/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2015 года      город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи              Морозовой И.Ю.,

при секретаре              Кирилловой Ю.Г.,

с участием представителя истца Ковиновой А.Н.,

представителя ответчика – адвоката *** Лукичевой С.Н., действующей на основании ордера № от 02.10.2015,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Клименко И.Д., Клименко И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к Клименко Ирине Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с тем, что на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома <адрес> избран непосредственный способ управления многоквартирным домом, исполнителем коммунальных услуг является ОАО «Мурманэнергосбыт». Согласно расчёту за указанным жилым помещением числится задолженность за отопление и подогрев воды в размере <данные изъяты> за период с октября 2011 года по май 2015 года. За спорный период размер пени по указанному выше помещению составляет <данные изъяты>. Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с октября 2011 года по май 2015 года, пени за задержку платежа в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Определением суда от 15 сентября 2015 года произведена замена ненадлежащего ответчика Клименко И.В. надлежащим Клименко И.Д.. К участию в деле в качестве соответчика привлечен Клименко И.В..

Представитель истца Ковинова А.Н., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования уточнила. Поскольку в спорный период жилое помещение с 03 апреля 2015 года перешло в единоличную собственность Клименко И.В., просила взыскать солидарно с Клименко И.Д., Клименко И.В. задолженность по оплате услуг отопление и подгорев воды за период с 01.10.2011 по 02.04.2015 в сумме <данные изъяты>, пени за задержку платежей в размере <данные изъяты>, а также взыскать с Клименко И.В. задолженность по оплате услуг отопление и подогрев воды за период с 03.04.2015 по 31.05.2015 в сумме <данные изъяты>, а также пени за задержку платедей в размере <данные изъяты>.

Ответчик Клименко И.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом простой и заказной корреспонденцией, по месту регистрации по адресу: <адрес>, однако не получил судебную повестку в соответствующем почтовом отделении, в связи с чем она была возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Ответчик Клименко И.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по последнему известному месту жительства, регистрации в городе Мурманске и Мурманской области не имеет. Судебное извещение возвратилось в суд с отметкой «истек срок хранения». Установить фактическое место жительства ответчика не представилось возможным.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат <данные изъяты> Лукичева С.Н., не усмотрев процессуальных нарушений при рассмотрении дела, просила суд принять законное и обоснованное решение.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Клименко И.Д. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора приватизации № от 10 января 1993 года. В указанной квартире с 14 февраля 1998 года по настоящее время зарегистрирован Клименко И.В. (л.д. 71).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что в ЕГРП 03 апреля 2015 года зарегистрирован переход права собственности на вышеуказанное жилое помещение от Клименко И.Д. к Клименко И.В. по договору дарения (л.д. 72).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Аналогичные положения предусмотрены статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статей 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи, с момента возникновения у него права собственности.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свои обязательства по оплате коммунальных услуг: «отопление» и «подогрев воды» ответчики перед ОАО «Мурманэнергосбыт» в период с октября 2011 года по май 2015 года не исполняли, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из лицевого счета № (л.д.9).

Доказательств внесения платежей за данные услуги за заявленный истцом период либо иного размера задолженности ответчиками не представлено.

Между тем, из материалов дела следует, что Клименко И.Д. на основании договора дарения передала квартиру в дар Клименко И.В., государственная регистрация перехода права собственности произведена 03 апреля 2015 года, в связи с чем задолженность, образовавшаяся за период с 01 октября 2011 года по 02 апреля 2015 года в размере <данные изъяты>, подлежит взысканию солидарно с ответчиков Клименко И.Д. и Клименко И.В. Задолженность за период с 03 апреля 2015 года по 31 мая 2015 года в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчика Клименко И.В.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в данной части размера пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени за период с октября 2011 года по май 2015 года, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25 % годовых. В соответствии с расчетом за период с октября 2011 года по март 2015 года с ответчиков Клименко И.Д., Клименко И.В. подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты>. За период с апреля 2015 года по май 2015 года с ответчика Клименко И.В. подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты>.

Указанные расчеты выполнен в соответствии с положениями части 14 статьи 155 ЖК РФ и не оспорен ответчиками.

Оценивая установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, длительность невнесения ответчиками платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что заявленная к взысканию неустойка соразмерна последствиям нарушения ответчиками своих обязательств. Размер неустойки предусмотрен законом. Доказательств несоразмерности неустойки ответчиками суду не представлено. Оснований для снижения ее размера суд, исходя из установленных обстоятельств дела, не усматривает.

Ответчиками, представителем ответчика Клименко И.Д. – Лукичевой С.Н. расчеты истца не оспорены, судом проверены, в связи с чем принимаются судом, указанные в расчете суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и пени подлежат взысканию с ответчиков.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся, в том числе, издержки, связанные с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № 38957 от 29 июля 2015 года (л.д. 6). В связи с чем с ответчиков в долевом порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, исходя из цены иска, пропорционально взысканным с каждого из ответчиком суммам.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░ 02 ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 03 ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░ 31 ░░░ 2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░