Решение по делу № 2-2892/2014 ~ М-1844/2014 от 12.03.2014

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сидоренко В.Г.

при секретаре судебного заседания Катанаевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бирюкова Е.В., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних дочерей Ивлевой А.В. и Бирюкова М.Е. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизации, о прекращении права собственности и права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

Бирюкова Е.В., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних дочерей Бирюковой М.Е. и Ивлевой А.А., обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, о признании за ней и ее несовершеннолетними дочерьми права собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного с ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, истцу в бессрочное владение и пользование предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Желая реализовать свое право на приватизацию, истец обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации за разрешением о даче согласия на приватизацию занимаемой жилой площади, однако ей было дано разъяснение, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства. Супруг И. дал согласие на приватизацию вышеуказанной квартиры на истца Бирюкову Е.В. и на несовершеннолетних дочерей Бирюкову М.Е. и Ивлевой А.В.

В судебном заседании в качестве ответчиков привлечено ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

Истец - Бирюкова Е.В., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних дочерей Бирюковой М.Е. и Ивлевой А.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, представила заявление, согласно которого, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме (л.д.№).

Представитель истца по доверенности - Горячева Т.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, извещался надлежаще (л.д.54-55).

Ответчик - представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещался надлежаще (л.д.№).

Ответчик - представитель ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, извещался надлежаще (л.д.№

Третье лицо - И. в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

При таких обстоятельствах, с учетом согласия представителя истца, суд определил рассмотреть дело, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, в порядке заочного судопроизводства

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Бирюкова Е.В. является нанимателем <адрес> в <адрес> на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.№), а также договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены ее семьи: муж - И., дочь - Ивлева А.А. и дочь - Бирюкова М.Е.

Из представленного в материалы дела акта приема-передачи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>, расположенная по адресу: в <адрес> истцу передана (л.д№).

Истец, а также ее несовершеннолетние дочери и муж зарегистрированы в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями паспортов (л.д.№), выпиской из домовой книги (л.д.№).

Истец несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, открытого на <адрес>, квартиросъемщиком которой является истец (л.д.№).

Из договора социального найма (л.д.№) следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д.№).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д.№).

Из представленных документов усматривается, что истец ранее в приватизации жилья участия не принимала, что подтверждается справками, выписками из ЕГРП, выписками из домовых книг (л.д. 18-21,26-38).

Супруг истца - И. от участия в приватизации <адрес> отказался в пользу Бирюковой Е.В., Бирюковой М.Е. и Ивлевой А.А., что подтверждается нотариально заверенным согласием (л.д.№

Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцом и ее несовершеннолетними дочерьми право собственности на спорное жилое помещение по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации, суд исходил из того, что истец является нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрированы и проживают, ранее в приватизации не участвовала. Вместе с тем, супруг И. от участия в приватизации спорной квартиры отказался в пользу истца Бирюковой Е.В. и несовершеннолетних Бирюковой М.Е. и Ивлевой А.А.

Поскольку суд признает право собственности за истцом на спорную квартиру, то подлежат прекращению право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Бирюкова Е.В., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних дочерей Ивлевой А.В. и Бирюкова М.Е. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизации, о прекращении права собственности и права оперативного управления - удовлетворить.

Признать право собственности за Бирюкова Е.В., Бирюкова М.Е., Ивлевой А.В. по 1/3 доли за каждым, на <адрес> в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий судья                                                  В.Г. Сидоренко