Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-687/2012 ~ М-760/2012 от 06.11.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    10 декабря 2012 года Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:

председательствующего Турбиной Т.В.,

адвоката Щепиной Н.П.,

при секретаре Тимаковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-687-12 по иску Иванова ФИО11 к Абдуллаеву ФИО12 и Толибову ФИО13 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец Иванов И.И. по договору купли-продажи купил у гражданки ФИО7 <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Иванов И.И. зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанную квартиру в регистрационной службе.

После оформления сделки купли-продажи истцу стало известно, что в спорной квартире бывшим собственником были прописаны ответчики Абдуллаев М.И. и Толибов С.П.

Истец Иванов И.И. обратился в суд с просьбой признать Абдуллаева М.И. и Толибова С.П. не приобретшими право пользования жилой площадью в <адрес> в <адрес> и обязать отделение Федеральной Миграционной службы России по Самарской области в г.Отрадном снять их с регистрационного учета в вышеуказанной квартире.

Истец Иванов И.И. в судебном заседании показал, что ДД.ММ.ГГГГ он по договору купли-продажи купил у гражданки ФИО7 <адрес> в <адрес>. В дальнейшем он узнал, что в спорной квартире прописаны ответчики Абдуллаев М.И. и Толибов С.П. С момента приобретения квартиры ответчики в спорную квартиру не вселялись и в ней не проживали. Он-Иванов в полной мере не может распорядиться своей квартирой, т.к. там прописаны ответчики, которые для него являются совершенно чужими людьми, членами его семьи не являются. В связи с данным обстоятельством он не может в полной мере распорядиться своей квартирой как собственник. Кроме того, он вынужден нести лишние расходы за коммунальные услуги.

Адвокат Щепина Н.П., привлеченная к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ как представитель ответчиков исковые требования Иванова И.И. полностью признала. Считает требования истца законными и обоснованными.

Представитель отделения УФМС России по Самарской области в г.Отрадном в судебное заседание не явился. Начальник вышеуказанного отделения ФИО9 просил рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Из Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истец Иванов И.И. является собственником <адрес> в <адрес>.

Справкой паспортиста ООО «КСК г.Отрадного» подтверждается, что в <адрес> в <адрес> прописаны ответчики Абдуллаев М.И. и Толибов С.П.

Как установлено в судебном заседании, Абдуллаев М.И. и Толибов С.П. членами семьи истца не являются.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Ответчики Абдуллаев М.И. и Толибов С.П., оставаясь прописанными в квартире истца, фактически нарушают права собственника. Истец не может в полной мере по своему усмотрению распорядиться своей собственностью. Истец вынужден нести лишние расходы по оплате за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исковые требования истца законны и обоснованны, и они подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.209, 304 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Иванова ФИО14 удовлетворить.

Признать Абдуллаева ФИО15 и Толибова ФИО16 не приобретшими право пользования жилой площадью в <адрес> в <адрес>.

Обязать отделение Управления Федеральной Миграционной службы России по Самарской области в г.Отрадном снять Абдуллаева ФИО17 и Толибова ФИО18 с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через городской суд г.Отрадного в месячный срок.

Федеральный судья Т.В. Турбина