Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-800/2020 ~ М-349/2020 от 07.02.2020

Дело №2-800/2020

УИД: 63RS0044-01-2020-000500-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2020 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г.о. Самара в составе:

председательствующего судьи Пименовой Е.В.,

при помощнике судьи Гусеве А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-800/2020 по иску Парфенова Дмитрия Ивановича к ООО «Мегаполис Комфорт» о понуждении исполнить обязательства по раскрытию информации, взыскании компенсации морального вреда, судебной неустойки

установил:

Парфенов Д.И. обратился в суд с иском к ООО «Мегаполис Комфорт» о понуждении исполнить обязательства по раскрытию информации, взыскании компенсации морального вреда, судебной неустойки, указав, что он является собственником <адрес> многоквартирном <адрес> по Коллективному переулку в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время данный дом находится под управлением ООО «Мегаполис Комфорт».

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в адрес Государственной жилищной инспекции <адрес> с просьбой провести осмотр официального сайта ГИС ЖКХ в информационной сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru и подтвердить отсутствие информации об оказываемых услугах и (или) выполненных работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес> по Коллективному переулку в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ за № гис получен ответ, согласно которого осмотром ГИС ЖКХ установлено, что информация, предусмотренная п.3 п.20 Раздела Приказа №/пр управляющей компанией ООО «Мегаполис Комфорт» не размещена. За нарушение обязательных требований ООО «Мегаполис Комфорт» объявлено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требования, предусмотренных п.3.п.20 Раздела 10 Приказа №/пр.

Таким образом, уклонение ответчика от раскрытия в ГИС ЖКХ указанной информации о фактически выполненных работах, оказанных услугах по управлению МКД, о предоставлении в пользовании части общего имущества, является нарушением обязательных требований, установленных жилищным законодательством и договором управления МКД.

Истец был вынужден обратиться за защитой своих законных прав в суд.

22.10.2019г. Железнодорожный районный суд <адрес> вынес решение по делу № и частично удовлетворил требования истца о взыскании компенсации морального вреда в размере 2 000 рублей.

Ввиду того, что суд получил сведения о том, что на момент вынесения решения информация размещена, в удовлетворении требования обязать ответчика разместить данные на сайте ГИС ЖКХ было оказано.

После судебного разбирательства истец не обнаружил необходимой информации на сайте и снова обратился с запросом в ГЖИ.

30.12.2019г. за №гис сообщено, что ООО «МК» объявлено предостережение о недопустимости нарушений требований, предусмотренных разделом 10 Приказа №/пр.

Таким образом, ответчик длительное время (с 01.07.2017г., то есть более 2,5 лет) уклоняется от выполнения своих обязанностей.

Государственные и судебные власти не применяют к нарушителю закона действенных мер для наведения правопорядка.

В связи с чем, истец просит обязать ООО «Мегаполис Комфорт» раскрыть информацию об исполнении обязательств по договору управления многоквартирным домом № по Коллективному переулку в <адрес> за период с 01.07.2018г. по 01.01.2020г. путем размещения соответствующих сведений в единой федеральной централизованной информационной системе ГИС ЖКХ, в частности:

- о размере платы (ценах) на услуги, работы по управлению многоквартирным домом, о размере платы (ценах, тарифах) за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, подтвержденные протоколом общего собрания собственников помещений в МКД, а также сами протоколы общих собраний.

-об оказываемых услугах (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе вид и наименование оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, по которым проводился контроль за качеством ( оценка качества) слуг и (или) работ, акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги в выполнении работы, договоры услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акт приемки выполненных работ (оказанных услуг);

- о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключить договор.

- о размере платы по договору о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в МКД и периоде внесения.

Также просил взыскать компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей и судебную неустойку, установив ее в следующем порядке: в размере 5000 рублей за каждый рабочий день неисполнения решения суда с даты вступления в законную силу.

В судебном заседании истец Парфенов Д.И. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. На сегодняшний день, он не нашел в интернете сведений о размещении необходимой информации. Размещена она должна быть в установленном порядке. Вместе с тем не отрицал, что с претензией непосредственно к ответчику он не обращался.

Представитель ответчика по доверенности Пигарева К.Ю. исковые требования не признала, пояснив, что информация размещена. Вместе с тем истец при необходимости получения данных сведений мог через свой личный кабинет войти на сайт их личного кабинета. Доказательств получения истцом морального вреда нет. Предостережение ГЖИ было вынесено в связи с тем, что в разделе перечня оказываемых услуг не был конкретизирован текущий ремонт сего был произведен. Ими было в установленный ГЖИ срок внесено в раздел «наименование услуги, выполненной работы" – текущий ремонт кровли.

Третье лицо ГЖИ извещенные надлежащим образом о дне и времени слушания дела не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии, представив сведения об исполнении ответчиком предостережения и размещение предусмотренной законом информации на настоящее время.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица, извещенного надлежащим образом.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно статье 161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансовохозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.

В соответствии с п. 5(1) и п. 6 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 731 "Об утверждении Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:

а)    обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность;

б)    размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды);

в)    предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.

Информация размещается управляющей организацией, товариществом или кооперативом на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайте в сети Интернет, выбранном управляющей организацией, товариществом или кооперативом из числа сайтов, указанных в пп. "а" п. 5 и пп. "а" п. 5 настоящего Постановления. При этом информация должна быть доступна в течение 5 лет.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является <адрес> многоквартирном <адрес> по Коллективному переулку в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время данный дом находится под управлением ООО «Мегаполис Комфорт».

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в адрес Государственной жилищной инспекции Самарской области с просьбой провести осмотр официального сайта ГИС ЖКХ в информационной сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru и подтвердить отсутствие информации об оказываемых услугах и (или) выполненных работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес> по Коллективному переулку в <адрес>.

В ответ на обращение ГЖИ <адрес> направила в адрес истца ответ, согласно которого в связи с тем, что в обращении усматриваются признаки нарушения обязательных требований, инспекцией объявлено предостережение ООО «Мегаполис Комфорт» о недопустимости нарушений обязательных требований, предусмотренных Разделом 10 приказ №/пр.

Согласно предостережения №-гис от ДД.ММ.ГГГГ в ходе рассмотрения сведений, приложенных в обращении №-гис от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в действиях ООО «Мегаполис Комфорт2 усматриваются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ч. 10. Ст. 161 ЖК РФ, ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» Разделом 10 Приказа Минсвязи России №, Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», выразившиеся в не размещении информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Ответчику предоставлен срок 60 дней для устранения нарушений.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Мегаполис Комфорт» нарушения устранило, о чем направило в адрес ГЖИ письмо с приложением скриншота с сайта www.dom.gosuslugi.ru.

Из пояснений представителя ответчика в судебном заседании следует, что информация размещена еще до подачи настоящего в суд, о чем представлен скриншот официального сайта www.dom.gosuslugi.ru.

Судом установлено, что на официальном сайте сети Интернет - www.dom.gosuslugi.ru ООО «Мегаполис Комфорт» размещена информация, предусмотренная Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утверждённым Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждено представленными в материалы дела скриншотами с указанного выше сайта, который обозревался в судебном заседании. В частности, размещена информация по исполнению обязательств по договору управления многоквартирным домом, по отчету о выполнении договора управления многоквартирным домом за 2018г., по договорам о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о размере платы по договору о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений и периоде ее внесения.

Учитывая, что судом не установлены нарушения ответчиком прав истца на получение информации, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца об обязании ООО «Мегаполис Комфорт» раскрыть информацию об исполнении обязательств по договору управления многоквартирным домом № по Коллективному переулку в <адрес> на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет» по адресу www.dom.gosuslugi.ru., в т.ч.:

-о размере платы (ценах) на услуги, работы по управлению многоквартирным домом, о размере платы (ценах, тарифах) за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, подтвержденные протоколом общего собрания собственников помещений в МКД, а также сами протоколы общих собраний.

-об оказываемых услугах (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе вид и наименование оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, по которым проводился контроль за качеством ( оценка качества) слуг и (или) работ, акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги в выполнении работы, договоры услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акт приемки выполненных работ (оказанных услуг);

- о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключить договор.

- о размере платы по договору о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в МКД и периоде внесения.

Поскольку в удовлетворении основного требования об обязании ООО «Мегаполис Комфорт» раскрыть информацию об исполнении обязательств по договору управления многоквартирным домом, производные требования о взыскании с ООО «Мегаполис Комфорт» компенсации морального вреда в сумме 50000 рублей и судебной неустойки в размере 5000 рублей за каждый рабочий день неисполнения решения суда с даты вступления в законную силу, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Парфенова Дмитрия Ивановича к ООО «Мегаполис Комфорт» о понуждении исполнить обязательства по раскрытию информации, взыскании компенсации морального вреда, судебной неустойки – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2020 года.

Председательствующий судья: п/п        Е.В. Пименова

Решение не вступило в законную силу

Копия верна

Судья

Секретарь

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-800/2020

(УИД: 63RS0044-01-2020-000500-91) Железнодорожный районный суд г. Самара