Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1828/2020 ~ М-474/2020 от 23.01.2020

№ 2-1-1828/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Сидоровой О.А.

при секретаре Халиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 февраля 2020 года в городе Калуге гражданское дело по иску Анчишина К. И. к Городской Управе города Калуги, Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, автогаражному потребительскому кооперативу «Таврия» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

23 января 2020 года Анчишин К.И. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что является членом автогаражного потребительского кооператива «Таврия», владеет и пользуется в указанном кооперативе гаражным боксом №, построенным собственными силами и за счет собственных средств в 2012 году, просит признать право собственности на указанный гараж.

Истец Анчишин К.И. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Городской управы города Калуги, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика автогаражного потребительского кооператива «Таврия», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения Городской Управы <адрес> №р от 16 сентября 1992 года автокоперативу «Таврия» предоставлен в бессрочное (постоянное) пользования земельный участок площадью 26273 кв.м. для строительства индивидуальных гаражей в районе площадки № <адрес>

Согласно протоколу общего собрания № от 27 апреля 2012 года Анчишин К.И. является членом автогаражного потребительского кооператива «Таврия». В 2012 году для себя и за счет собственных средств построил гаражный бокс №, общей площадью 68,7 кв.м (площадь Лит. Г – 45,3 кв.м., площадь Лит. Г1 – 23,4 кв.м.), владеет и пользуется данным гаражным боксом, несет расходы по его содержанию, паевые взносы кооперативом не устанавливались.

Изложенное подтверждается объяснениями истца, техническим планом здания, справками АПК «Таврия».

Согласно техническому паспорту, составленному КП БТИ по <адрес> по состоянию на 01 ноября 2019 года, гаражный бокс № на тер. Гк Таврия, имеет общую площадь 55,4 кв.м, фактически площадь Лит. Г – 45,3 кв.м., площадь Лит. Г1 – 23,4 кв.м.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела усматривается, что право истца на пользование гаражом никем не оспаривается. В частности, после возведения истец длительное время владеет и пользуется спорным гаражом.

Из справки председателя АПК «Таврия» от 22 октября 2019 года следует, что Анчишин К.И. является членом кооператива и владеет гаражным боксом №, построенным им на месте, выделенном кооперативом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что строительство названного гаражного бокса обеспечивает надежность и безопасность конструктивных и других характеристик обследуемого объекта, не нарушает строительные нормы и правила, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Изложенное подтверждается техническим заключением №, выполненным казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации».

При таких обстоятельствах суд в соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации находит заявление Анчишина К.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Анчишина К. И. удовлетворить.

Признать за Анчишиным К. И. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 68,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, АПК «Таврия».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 18 февраля 2020 года.