Решение по делу № 2-679/2020 ~ М-24/2020 от 10.01.2020

04RS0018-01-2020-000028-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года                                                г. Улан-Удэ

Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Прокосова М.М., при секретаре Цыреновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Небольсиной В. Н. к Терентьеву О. Ю. о прекращении залога,

У С Т А Н О В И Л:

             Обращаясь в суд, истец просит признать прекращенным право залога Сахаровской С.В. по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка в отношении недвижимого имущества: земельного участка, площадью <данные изъяты> категории земель: земли поселений, с кадастровым номером №, адрес объекта: <адрес>, - жилой дом, одноэтажный бревенчатый, с кадастровым номером №, адрес объекта: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и Терентьевой Л.Н. заключен договор купли- продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Денежные средства по договору покупателем выплачены в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ Терентьева Л.Н. умерла.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Сахарова С.В. заменена на надлежащего Терентьева О.Ю., Сахарова С.В. привлечена в качестве третьего лица.

Истец Небольсина В.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Просила рассмотреть дело в отсутствии.

Представитель истца Небольсин В.А. исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные исковому заявлению.

Ответчик Терентьев О.Ю. исковые требования признал, о чем указал в письменном заявлении.

Третье лицо Сахарова С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу требований ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик Терентьев О.Ю. иск признал, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

Таким образом, суд считает, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований Небольсиной В. Н. о прекращении залога.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Небольсиной В. Н. к Терентьеву О. Ю. о прекращении залога удовлетворить.

Прекратить обременение права собственности в виде залога по договору купили – продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Небольсиной В. Н. и Терентьевой Л. Н.,    в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Небольсиной В. Н..

Решение является основанием для прекращения Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> регистрационной записи в графе "Существующие ограничения (обременения) права" записи - "залог в силу п.5 ст. 488 ГК РФ".

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                      подпись                                М.М.Прокосова

Судья: копия верна                                                                                     М.М.Прокосова

Секретарь:                                                                                                    М.М. Цыренова

Оригинал находится в Октябрьском районном суде <адрес>

в материалах гражданского дела №