Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1498/2011 ~ М-8909/2010 от 28.12.2010

Гражданское дело № 2-1498/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2011 года                                                                                         г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени

в составе: председательствующего судьи                                                       Буториной Л.Б.

при секретаре                                                                                                     Малайреу А.Р.

с участием : представителя истца Веселовой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1498/2011 по иску Шабалиной ФИО1 к Шабалиной ФИО2, Отдел №2 УФМС России по ТО в Ленинском ОА г. Тюмени об устранении нарушенных прав собственника квартиры путем снятия с регистрационного учета,

Установил:

             Истец обратилась в суд с иском к Шабалиной ФИО2 мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Тюмень, ул. Широтная д. 100, корпус 5, кв. 56.

В период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. сын истца Шабалин ФИО3ФИО3 состоял в браке с ответчиком Шабалиной ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ г. брак между сыном истца и ответчиком был расторгнут на основании совместного заявления супругов.

Между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, поэтому право пользования принадлежащей истцу квартирой за ответчиком не сохраняется.

Ответчик на телефонные звонки истца не отвечает, личных встреч избегает, попыток выписаться из квартиры не предпринимает.

Просит суд: устранить нарушение прав собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес> путем снятия с регистрационного учёта Шабалиной ФИО2, взыскать с Шабалиной ФИО2 в свою пользу расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, о причинах неуважительности неявки суду не сообщила.

Представитель истца Веселова ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, о причинах неуважительности неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика Отдел УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, причины неуважительности неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры № <адрес> г. Тюмени, на основании договора об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ года № №, договора об уступке права требования по договору о долевом участии в строительстве жилья № № от ДД.ММ.ГГГГ г. от ДД.ММ.ГГГГ г. № №, акта приема-передачи к договору № № от ДД.ММ.ГГГГ г. (об участии в долевом строительстве) от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно поквартирной карточке ТСЖ «Микрорайон Тюменский» в указанном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Шабалин ФИО3 и ответчик Шабалина ФИО2 До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снята.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года, брак между Шабалиным ФИО3 и Шабалиной ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ года на основании совместного заявления супругов.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Роженцева ФИО5 суду пояснила, что с истцом являются подругами. Шабалина ФИО1 приобрела квартиру в г. Тюмени. В ней проживали сын истца Шабалин ФИО3 и его жена Шабалина ФИО2 около 2 лет. Шабалина ФИО2 в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Где она проживает в настоящее время не известно, ее видели с другим молодым человеком.

До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снят.

Согласно требованиям статей 6, 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», пунктов 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введён институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением.

Таким образом, с момента фактического выезда ответчик в спорном жилом помещении не проживает, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимала, прав на жилое помещение не заявляла. Доказательств обратного суду не представлено.

В силу статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Ответчиком не представлено суду доказательств наличия между ответчиком и истцом указанного соглашения.

В соответствии со статьями 12, 209, 288, 301, 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация по спорному жилому помещению ответчика создает препятствия истцу в распоряжении принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению, возлагает на истца дополнительное бремя (из расчета на ответчика) содержания спорного жилого помещения, суд пришел к выводу о том, что ответчик нарушает право собственности истца, а потому истец вправе требовать устранения нарушений своих прав.

При таких обстоятельствах суд считает возможным устранить препятствия в осуществлении права собственности истца на квартиру путем снятия с регистрационного учета Шабалиной ФИО2

В соответствии с п.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Поскольку истец понес расходы на оплату услуг представителя, что подтверждается представленным суду квитанцией к приходному кассовому ордеру № 000601 от 26.10.2010 года, с учетом принципа разумности суд считает возможным взыскать с ответчика стоимость понесенных расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.

Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст.12, 209, 288, 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 98, 100, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Шабалиной ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу : г. <адрес> путем снятия с регистрационного учета Шабалиной ФИО2 по указанному адресу.

Взыскать с Шабалиной ФИО2 в пользу Шабалиной ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> рублей.

          Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                                                     Л.Б. Буторина

          Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2011 года.

Копия верна:

Председательствующий                                     Л.Б.Буторина

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2- /2011

и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение вступило в законную силу ________________________

Судья                                  Буторина Л.Б.

Секретарь                                     Малайреу А.Р.