Решение по делу № 2-2039/2016 ~ М-2194/2016 от 12.12.2016

дело № 2-2039/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» декабря 2016 года с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан

в составе: председательствующего судьи Мухамадиева А.З.,

при секретаре Фасхутдиновой Г.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минияровой Ф.М. к администрации сельского поселения Никифаровский сельский совет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Истица Миниярова Ф.М. обратилась в Альшеевский районный суд РБ с иском к администрации сельского поселения Никифаровский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признание права собственности ей необходимо для обращения в Управление федеральной службы государственного регистрационного кадастра и картографии по РБ в Альшеевском районе для регистрации права собственности на недвижимость в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истица Миниярова Ф.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Показала, что в ДД.ММ.ГГГГ построила жилой дом по адресу: <адрес>. С момента строительства дома она проживает в данном жилом доме, пользуется всеми надворными постройками, возделывает земельный участок, оплачивает все виды коммунальных платежей и налоги. Однако по причине юридической неграмотности разрешение на строительство дома, надлежащим образом не было оформлено и по этой причине во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на жилой дом не представляется возможным. В соответствии с техническим паспортом, выданным ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РБ Альшеевский производный участок площадь всех частей здания 70,2 кв. м, общая площадь жилого помещения 64,3 кв. м, жилая площадь 50,6 кв. м. При обращение в органы государственной регистрации права на дом выявилось отсутствие правоустанавливающего документа и истцу предложено признать право собственности на жилой дом в судебном порядке. Объект возведен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен, при постройке и дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угроза жизни и здоровью граждан отсутствует. Спора о праве собственности не имеется. Просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

Представитель ответчика – глава администрации СП Никифаровский сельсовет МР Альшеевский район РБ Бикмурзин И.М. в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором исковые требования Минияровой Ф.М. о признании права собственности на жилой дом, признал в полном объеме. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ просила данное дело рассмотреть без его участия. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело, в отсутствии ответчика на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ, поскольку от ответчика поступило до судебного заседания заявление, в котором указывает, что просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Выслушав истицу, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Основополагающие принципы осуществления правомочий собственника сформулированы в ст.1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенной в г. Риме 4 ноября 1950г., вступившей в силу для России 5 мая 1998г. и являющейся составной частью ее правовой системы согласно ч. 4 ст. 15 Конституции РФ. Эта норма международной конвенции предусматривает право каждого физического или юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом; не допускает лишение того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; признает право государства на осуществление контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами либо для обеспечения уплаты налогов, других сборов или штрафов.

На основании статьи 8 Конституции РФ - в Российской Федерации гарантируются единство экономического пространства, свободное перемещение товаров, услуг и финансовых средств, поддержка конкуренции, свобода экономической деятельности (ч. 1). В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная муниципальная и иные формы собственности (ч. 2).

Согласно статьи 35 Конституции РФ - Право частной собственности охраняется законом (ч.1) Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Пункт 3 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Владение истицей недвижимым имуществом на праве собственности подтверждается также техническим паспортом жилого дома, справками администрации СП Никифаровский сельсовет МР Альшеевский район РБ и другими документами, имеющимися в деле.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Признать за Минияровой Ф.М. право собственности на жилой дом площадью всех частей здания 70,2 кв. м, общей площадью жилого помещения 64,3 кв. м, жилой площадью 50,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья: А.З. Мухамадиев.

Копия верна.

Судья: