Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4960/2021 ~ М-2906/2021 от 16.04.2021

Производство № 2-4960/2021

УИД 28RS0004-01-2021-004555-55

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

« 31 » мая 2021 года                                                                     город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Гололобовой Т.В.,

при секретаре Лукичёвой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к Ежову А. С. о взыскании денежных средств по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с указанным иском, в обоснование указав, что 17.08.2016 года между АО «Россельхозбанк» и Ежовым А.С. был заключен кредитный договор № 1623001/0455, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в сумме 2 550 000 рублей сроком до 18.08.2031 года, с установленной процентной ставкой 13,9 % годовых, для приобретения жилого помещения – квартиры, состоящей из 1 комнаты, общей площадью 39,9 кв.м., в том числе жилой площадью 17,4 кв.м., на 7 этаже многоквартирного жилого 9-ти этажного дома по адресу: ***, общей стоимостью 3 000 000 рублей, а заемщик обязуется в установленные сроки вернуть сумму основного долга и начисленных процентов путем осуществления ежемесячных платежей.

    Поскольку обязательства по погашению кредитной задолженности исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, по кредитному договору № 1623001/0455 образовалась задолженность, которая по состоянию на 08.04.2021 года составляет 2 409 131 рубль 88 копеек.

В этой связи, истец просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № 1623001/0455 от 17.08.2016 года в размере 2 409 131 рубль 88 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 26 245 рублей 66 копеек, а также в счет исполнения обязательств по договору обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее Ежову А. С. на праве собственности: жилое помещение - квартиру, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 39,9 кв.м., в том числе жилой площадью 17,4 кв.м., на 7 этаже многоквартирного жилого 9-ти этажного дома по адресу: ***, кадастровый номер: ***, установив начальную продажную цену заложенного имущества – 3 024 202 рубля.

В период рассмотрения спора стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Ответчик обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № 1623001/0455 от 17.08.2016, заключённому между Истцом и Ответчиком, в размере 2 417 005 (два миллиона четыреста семнадцать тысяч пять) рублей 58 копеек, в том числе: основной долг - 2 243 962 рублей 59 копеек, проценты за пользование кредитом - 165 169 рублей 29 копеек, судебные расходы понесённые Истцом, а именно государственную пошлину за рассмотрение дела в суде в размере 7 873 рубля 70 копеек, в сроки и в порядке, установленные в Приложении № 1 к настоящему Мировому соглашению. Приложение № 1 является неотъемлемой частью заключенного Мирового соглашения.

ГРАФИК ПОГАШЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ

№ п/п	Дата погашения	Сумма основного долга, руб.	Сумма процентов за пользование кредитом, руб.	Государственная пошлина	Суммаежемесячногоплатежа
1	30.05.2021	9 626,30	2 000,00	7 873,70	19 500,00
2	30.06.2021	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
3	30.07.2021	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
4	30.08.2021	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
5	30.09.2021	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
6	30.10.2021	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
7	30.11.2021	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
8	30.12.2021	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
9	30.01.2022	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
10	28.02.2022	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
11	30.03.2022	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
12	30.04.2022	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
13	30.05.2022	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
14	30.06.2022	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
15	30.07.2022	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
16	30.08.2022	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
17	30.09.2022	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
18	30.10.2022	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
19	30.11.2022	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
20	30.12.2022	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
21	30.01.2023	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
22	28.02.2023	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
23	30.03.2023	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
24	30.04.2023	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
25	30.05.2023	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
26	30.06.2023	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
27	30.07.2023	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
28	30.08.2023	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
29	30.09.2023	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
30	30.10.2023	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
31	30.11.2023	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
32	30.12.2023	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
33	30.01.2024	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
34	29.02.2024	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
35	30.03.2024	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
36	30.04.2024	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
37	30.05.2024	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
38	30.06.2024	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
39	30.07.2024	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
40	30.08.2024	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
41	30.09.2024	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
42	30.10.2024	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
43	30.11.2024	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
44	30.12.2024	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
45	30.01.2025	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
46	28.02.2025	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
47	30.03.2025	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
48	30.04.2025	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
49	30.05.2025	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
50	30.06.2025	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
51	30.07.2025	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
52	30.08.2025	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
53	30.09.2025	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
54	30.10.2025	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
55	30.11.2025	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
56	30.12.2025	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
57	30.01.2026	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
58	28.02.2026	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
59	30.03.2026	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
60	30.04.2026	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
61	30.05.2026	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
62	30.06.2026	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
63	30.07.2026	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
64	30.08.2026	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
65	30.09.2026	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
66	30.10.2026	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
67	30.11.2026	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
68	30.12.2026	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
69	30.01.2027	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
70	28.02.2027	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
71	30.03.2027	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
72	30.04.2027	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
73	30.05.2027	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
74	30.06.2027	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
75	30.07.2027	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
76	30.08.2027	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
77	30.09.2027	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
78	30.10.2027	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
79	30.11.2027	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
80	30.12.2027	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
81	30.01.2028	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
82	29.02.2028	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
83	30.03.2028	18 330,71	1 169,29	0	19 500,00
84	30.04.2028	19 500,00	0	0	19 500,00
85	30.05.2028	19 500,00	0	0	19 500,00
86	30.06.2028	19 500,00	0	0	19 500,00
87	30.07.2028	19 500,00	0	0	19 500,00
88	30.08.2028	19 500,00	0	0	19 500,00
89	30.09.2028	19 500,00	0	0	19 500,00
90	30.10.2028	19 500,00	0	0	19 500,00
91	30.11.2028	19 500,00	0	0	19 500,00
92	30.12.2028	19 500,00	0	0	19 500,00
93	30.01.2029	19 500,00	0	0	19 500,00
94	28.02.2029	19 500,00	0	0	19 500,00
95	30.03.2029	19 500,00	0	0	19 500,00
96	30.04.2029	19 500,00	0	0	19 500,00
97	30.05.2029	19 500,00	0	0	19 500,00
98	30.06.2029	19 500,00	0	0	19 500,00
99	30.07.2029	19 500,00	0	0	19 500,00
100	30.08.2029	19 500,00	0	0	19 500,00
101	30.09.2029	19 500,00	0	0	19 500,00
102	30.10.2029	19 500,00	0	0	19 500,00
103	30.11.2029	19 500,00	0	0	19 500,00
104	30.12.2029	19 500,00	0	0	19 500,00
105	30.01.2030	19 500,00	0	0	19 500,00
106	28.02.2030	19 500,00	0	0	19 500,00
107	30.03.2030	19 500,00	0	0	19 500,00
108	30.04.2030	19 500,00	0	0	19 500,00
109	30.05.2030	19 500,00	0	0	19 500,00
110	30.06.2030	19 500,00	0	0	19 500,00
111	30.07.2030	19 500,00	0	0	19 500,00
112	30.08.2030	19 500,00	0	0	19 500,00
113	30.09.2030	19 500,00	0	0	19 500,00
114	30.10.2030	19 500,00	0	0	19 500,00
115	30.11.2030	19 500,00	0	0	19 500,00
116	30.12.2030	19 500,00	0	0	19 500,00
117	30.01.2031	19 500,00	0	0	19 500,00
118	28.02.2031	19 500,00	0	0	19 500,00
119	30.03.2031	19 500,00	0	0	19 500,00
120	30.04.2031	19 500,00	0	0	19 500,00
121	30.05.2031	19 500,00	0	0	19 500,00
122	30.06.2031	19 500,00	0	0	19 500,00
123	30.07.2031	19 500,00	0	0	19 500,00
124	17.08.2031	19 500,00	0	0	19 500,00
Итого:	2 243 962,59	165 169,29	7 873,70	2 417 005,58

2. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. 173, 220, 221 ГПК РФ и регулирует порядок погашения суммы присужденной задолженности.

3. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению Ответчик передает, а Истец принимает в залог недвижимое имущество, принадлежащее Ответчику на праве собственности: жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью 39,9 кв. м., расположенное по адресу: ***, кадастровый (условный) номер ***, с установлением начальной продажной цены имущества в размере 3 024 202 (три миллиона двадцать четыре тысячи двести два) рубля 00 копеек.

4. Право Истца на заложенное имущество, указанное в п. 3 Мирового соглашения, сохраняет силу до полного исполнения Ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения.

5. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения Ответчик вправе владеть и пользоваться имуществом, указанным в п. 3 настоящего Мирового соглашения, но не вправе распоряжаться им (в том числе: осуществлять его продажу, сдачу в аренду или безвозмездное пользование другому лицу, передачу в качестве вклада (доли) в имущество юридического лица, передачу в последующий залог либо иным образом распоряжаться им) без письменного согласия Истца.

Ответчик обязан обеспечить надлежащее содержание и сохранность принадлежащего ему имущества, указанного в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

6. Ответчик вправе досрочно исполнить свои обязательства (как в полном объеме, так и частично). Досрочное погашение полностью или частично производится по инициативе Ответчика. После осуществления частичного досрочного возврата формируется новый график погашения.

7. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) по кредитному договору № 1623001/0455 от 17.08.2016 сохраняются.

8. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчик обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

9. В случае неисполнения Ответчиком любого из указанных выше обязательств, Истец, в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством, имеет право получить исполнительные листы в отношении Ответчика по условиям настоящего Мирового соглашения о взыскании суммы задолженности по настоящему Мировому соглашению и об обращении взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 3 настоящего Мирового соглашения, с определением начальной продажной стоимости заложенного имущества на торгах.

10. Последствия утверждения судом настоящего Мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 439 ГПК РФ, Сторонам известны и понятны.

11. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (часть 2).

Порядок утверждения мирового соглашения определен в статье 153.10 ГПК РФ.

Судом разъяснено сторонам, что в случае утверждения мирового соглашения, производство по настоящему делу будет прекращено. При этом повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям в силу положений статьи 221 ГПК РФ не допускается.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам понятны.

Условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат законодательству, не нарушают прав и законных интересов третьих лиц, поэтому мировое соглашение подлежит утверждению судом в порядке статьи 153.10 ГПК РФ.

Производство по делу подлежит прекращению в силу абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, ст. 153.10 ГПК РФ.

Руководствуясь статями 39, 93, 173, 153.9, 153.10, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между акционерным общество «Российский Сельскохозяйственный банк», в лице заместителя директора Амурского Регионального филиала АО «Россельхозбанк» Платыгиной С. В., и Ежовым А. С., согласно которому:

1. Ответчик обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № 1623001/0455 от 17.08.2016, заключённому между Истцом и Ответчиком, в размере 2 417 005 (два миллиона четыреста семнадцать тысяч пять) рублей 58 копеек, в том числе: основной долг - 2 243 962 рублей 59 копеек, проценты за пользование кредитом - 165 169 рублей 29 копеек, судебные расходы понесённые Истцом, а именно государственную пошлину за рассмотрение дела в суде в размере 7 873 рубля 70 копеек, в сроки и в порядке, установленные в Приложении № 1 к настоящему Мировому соглашению. Приложение № 1 является неотъемлемой частью заключенного Мирового соглашения (содержит график погашения задолженности).

ГРАФИК ПОГАШЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ

№ п/п	Дата погашения	Сумма основного долга, руб.	Сумма процентов за пользование кредитом, руб.	Государственная пошлина	Суммаежемесячногоплатежа
1	30.05.2021	9 626,30	2 000,00	7 873,70	19 500,00
2	30.06.2021	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
3	30.07.2021	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
4	30.08.2021	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
5	30.09.2021	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
6	30.10.2021	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
7	30.11.2021	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
8	30.12.2021	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
9	30.01.2022	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
10	28.02.2022	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
11	30.03.2022	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
12	30.04.2022	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
13	30.05.2022	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
14	30.06.2022	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
15	30.07.2022	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
16	30.08.2022	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
17	30.09.2022	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
18	30.10.2022	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
19	30.11.2022	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
20	30.12.2022	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
21	30.01.2023	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
22	28.02.2023	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
23	30.03.2023	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
24	30.04.2023	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
25	30.05.2023	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
26	30.06.2023	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
27	30.07.2023	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
28	30.08.2023	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
29	30.09.2023	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
30	30.10.2023	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
31	30.11.2023	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
32	30.12.2023	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
33	30.01.2024	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
34	29.02.2024	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
35	30.03.2024	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
36	30.04.2024	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
37	30.05.2024	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
38	30.06.2024	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
39	30.07.2024	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
40	30.08.2024	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
41	30.09.2024	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
42	30.10.2024	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
43	30.11.2024	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
44	30.12.2024	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
45	30.01.2025	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
46	28.02.2025	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
47	30.03.2025	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
48	30.04.2025	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
49	30.05.2025	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
50	30.06.2025	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
51	30.07.2025	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
52	30.08.2025	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
53	30.09.2025	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
54	30.10.2025	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
55	30.11.2025	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
56	30.12.2025	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
57	30.01.2026	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
58	28.02.2026	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
59	30.03.2026	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
60	30.04.2026	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
61	30.05.2026	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
62	30.06.2026	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
63	30.07.2026	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
64	30.08.2026	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
65	30.09.2026	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
66	30.10.2026	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
67	30.11.2026	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
68	30.12.2026	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
69	30.01.2027	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
70	28.02.2027	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
71	30.03.2027	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
72	30.04.2027	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
73	30.05.2027	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
74	30.06.2027	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
75	30.07.2027	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
76	30.08.2027	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
77	30.09.2027	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
78	30.10.2027	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
79	30.11.2027	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
80	30.12.2027	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
81	30.01.2028	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
82	29.02.2028	17 500,00	2 000,00	0	19 500,00
83	30.03.2028	18 330,71	1 169,29	0	19 500,00
84	30.04.2028	19 500,00	0	0	19 500,00
85	30.05.2028	19 500,00	0	0	19 500,00
86	30.06.2028	19 500,00	0	0	19 500,00
87	30.07.2028	19 500,00	0	0	19 500,00
88	30.08.2028	19 500,00	0	0	19 500,00
89	30.09.2028	19 500,00	0	0	19 500,00
90	30.10.2028	19 500,00	0	0	19 500,00
91	30.11.2028	19 500,00	0	0	19 500,00
92	30.12.2028	19 500,00	0	0	19 500,00
93	30.01.2029	19 500,00	0	0	19 500,00
94	28.02.2029	19 500,00	0	0	19 500,00
95	30.03.2029	19 500,00	0	0	19 500,00
96	30.04.2029	19 500,00	0	0	19 500,00
97	30.05.2029	19 500,00	0	0	19 500,00
98	30.06.2029	19 500,00	0	0	19 500,00
99	30.07.2029	19 500,00	0	0	19 500,00
100	30.08.2029	19 500,00	0	0	19 500,00
101	30.09.2029	19 500,00	0	0	19 500,00
102	30.10.2029	19 500,00	0	0	19 500,00
103	30.11.2029	19 500,00	0	0	19 500,00
104	30.12.2029	19 500,00	0	0	19 500,00
105	30.01.2030	19 500,00	0	0	19 500,00
106	28.02.2030	19 500,00	0	0	19 500,00
107	30.03.2030	19 500,00	0	0	19 500,00
108	30.04.2030	19 500,00	0	0	19 500,00
109	30.05.2030	19 500,00	0	0	19 500,00
110	30.06.2030	19 500,00	0	0	19 500,00
111	30.07.2030	19 500,00	0	0	19 500,00
112	30.08.2030	19 500,00	0	0	19 500,00
113	30.09.2030	19 500,00	0	0	19 500,00
114	30.10.2030	19 500,00	0	0	19 500,00
115	30.11.2030	19 500,00	0	0	19 500,00
116	30.12.2030	19 500,00	0	0	19 500,00
117	30.01.2031	19 500,00	0	0	19 500,00
118	28.02.2031	19 500,00	0	0	19 500,00
119	30.03.2031	19 500,00	0	0	19 500,00
120	30.04.2031	19 500,00	0	0	19 500,00
121	30.05.2031	19 500,00	0	0	19 500,00
122	30.06.2031	19 500,00	0	0	19 500,00
123	30.07.2031	19 500,00	0	0	19 500,00
124	17.08.2031	19 500,00	0	0	19 500,00
Итого:	2 243 962,59	165 169,29	7 873,70	2 417 005,58

2. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. 173, 220, 221 ГПК РФ и регулирует порядок погашения суммы присужденной задолженности.

3. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению Ответчик передает, а Истец принимает в залог недвижимое имущество, принадлежащее Ответчику на праве собственности: жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью 39,9 кв. м., расположенное по адресу: ***, кадастровый (условный) номер ***, с установлением начальной продажной цены имущества в размере 3 024 202 (три миллиона двадцать четыре тысячи двести два) рубля 00 копеек.

4. Право Истца на заложенное имущество, указанное в п. 3 Мирового соглашения, сохраняет силу до полного исполнения Ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения.

5. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения Ответчик вправе владеть и пользоваться имуществом, указанным в п. 3 настоящего Мирового соглашения, но не вправе распоряжаться им (в том числе: осуществлять его продажу, сдачу в аренду или безвозмездное пользование другому лицу, передачу в качестве вклада (доли) в имущество юридического лица, передачу в последующий залог либо иным образом распоряжаться им) без письменного согласия Истца.

Ответчик обязан обеспечить надлежащее содержание и сохранность принадлежащего ему имущества, указанного в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

6. Ответчик вправе досрочно исполнить свои обязательства (как в полном объеме, так и частично). Досрочное погашение полностью или частично производится по инициативе Ответчика. После осуществления частичного досрочного возврата формируется новый график погашения.

7. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) по кредитному договору № 1623001/0455 от 17.08.2016 сохраняются.

8. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчик обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

9. В случае неисполнения Ответчиком любого из указанных выше обязательств, Истец, в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством, имеет право получить исполнительные листы в отношении Ответчика по условиям настоящего Мирового соглашения о взыскании суммы задолженности по настоящему Мировому соглашению и об обращении взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 3 настоящего Мирового соглашения, с определением начальной продажной стоимости заложенного имущества на торгах.

10. Последствия утверждения судом настоящего Мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 439 ГПК РФ, Сторонам известны и понятны.

11. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

Производство по делу по иску акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к Ежову А. С. о взыскании денежных средств по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

Настоящее определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции (Девятый кассационный суд общей юрисдикции, адрес: 690090, Приморский край, город Владивосток, ул. Светланская, д. 54) через суд первой инстанции в течение месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий                                                                          Гололобова Т.В.