Решение по делу № 2-103/2021 ~ М-3/2021 от 11.01.2021

Дело № 2- 103/2021

УИД 23RS0028-01-2021-000004-48

                  РЕШЕНИЕ

                Именем Российской Федерации

г. Лабинск                                                                   9 февраля 2021 года

    Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Лисунов Н.В.,

    при секретаре Перекотий С.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лавренова Александра Владимировича к администрации Ахметовского сельского поселения Лабинского района об установлении границ земельного участка,

                                               УСТАНОВИЛ:

    Истец Лавренов А.В. обратился в суд с иском к администрации Ахметовского сельского поселения Лабинского района об установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>.

    По данным ЕГРН данный земельный участок учтен как объект права с кадастровым <Номер>, площадь участка составляет 2 944кв.м., сведения об объекте имеют статус: «актуальные, ранее учтенные», но граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, и подлежит уточнению при межевании.

    За выполнением кадастровых работ по уточнению площади земельного участка он обратился к кадастровому инженеру Т.Е.

    С целью соблюдения приведенных требований законодательства и подтверждения границ участка в государственном фонде данных, полученных в результате проведения неустройства (архив Росреестра), кадастровым инженером были запрошены документы, подтверждающие право на земельный участок и документы, определявшие местоположение границ земельного участка при его образовании.

    В ответ на запрос был получен документ, подтверждающий право собственности на земельный участок - копия свидетельства на право собственности на землю <Номер> 16.01.1995 г., выданное комитетом по земельной реформе г. Лабинска <Дата>, подтверждающее право собственности прежнего владельца - З.М. В свидетельстве схематично изображены границы участка с указанием размеров.

    Кроме того, кадастровый инженер в графической части межевого плана обязан отобразить сведения о местоположении уточняемых границ земельного участка (пункт 6 ст. 22 Закона). Согласно пункту 8 статьи 22 Закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных зек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Такие координаты определены посредством проведения геодезической съемки границ участка на местности, по фактически существующему ограждению участка, в сложившейся застройке. Спора по местоположению границ с соседями не имеется.

При проведении кадастровых работ кадастровым инженером были установлены различия в конфигурации границ земельного участка, отображенной на чертеже границ, указанном в свидетельстве 1995 года и границами, полученными в результате произведенных вычислений. Площадь земельного участка, полученная в результате вычислений - 2944 кв.м., что соответствует сведениям Единого государственного Реестра недвижимости. При таких обстоятельствах невозможно подтвердить уточняемые границы документами, имеющимися в распоряжении архива Росреестра, что влечет возникновение оснований для приостановления государственного кадастрового учета.

Поскольку иных документов, подтверждающих границы участка, а также документов, указанных в п.67 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэконом развития РФ от 24.11.2008 г. № 412, не имеется, установить местоположение границ земельного участка во внесудебном порядке не представляется возможным, проведение кадастровых работ приостановлено.

Изложенные обстоятельства препятствуют истцу в постановке его земельного участка на кадастровый учет в существующих границах и в реализации его права собственности на землю.

В связи с изложенным истец просил суд установить границы и площадь 2944кв.м., земельного участка с кадастровым <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>, в соответствии геодезическими данными, указанными в графическом материале земельного участка с кадастровым <Номер>, определяющим местоположение границ земельного участка при его образовании/подтверждающего существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет, подготовленном 22.12.2020 г. кадастровым инженером Тришкиным Д. Е. Также указать в судебном решении, что оно является основанием для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ и площади 2 944кв.м., земельного участка с кадастровым <Номер>. расположенного по адресу: <Адрес>, в соответствии с геодезическими данными, указанными в графическом материале земельного участка с кадастровым <Номер> определяющим местоположение границ земельного участка при его образовании/подтверждающего существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет, подготовленном 22.12.2020 г. кадастровым инженером Тришкиным Д. Е.

Истец Лавренов А.В. в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации Ахметовского сельского поселения Лабинского района Ермилова Т.В. в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо Тришкин Д.Е. в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

Рассмотрев заявление о признании исковых требований, суд считает необходимым его принять, так как данное заявление сделано добровольно, с осознанием их последствий.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиками исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

             РЕШИЛ:

Установить границы и площадь 2944кв.м., земельного участка с кадастровым <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>, в соответствии с геодезическими данными, указанными в графическом материале земельного участка с кадастровым <Номер>, определяющим местоположение границ земельного участка при его образовании/подтверждающего существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет, подготовленном 22.12.2020 г. кадастровым инженером Тришкиным Д. Е.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ и площади 2 944 кв.м., земельного участка с кадастровым <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>, в соответствии с геодезическими данными, указанными в графическом материале земельного участка с кадастровым <Номер>, определяющим местоположение границ земельного участка при его образовании/подтверждающего существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет, подготовленном 22.12.2020 г. кадастровым инженером Тришкиным Д. Е.

    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья: