Решение по делу № 2-421/2011 (2-3393/2010;) ~ М-3629/2010 от 23.12.2010

№ 2-421/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2011 года

Центральный районный суд г.Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Серищевой Л.М.

при секретаре Павловой Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серенковой О.Ю. к Администрации Центрального района г.Калининграда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии без согласования государственного органа,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации Центрального района г. Калининграда, указав, что является собственницей <адрес>. В <Дата > в квартире были произведены перепланировка и переустройство. В результате перепланировки разобрана ненесущая перегородка между прихожей и кухней, часть площади кухни присоединена к площади прихожей; демонтирована перегородка между туалетом и ванной с целью оборудования совмещенного санузла и его увеличения; полотенцесушитель демонтирован без изменения диаметра трубы стояка горячего водоснабжения и места расположения. После перепланировки и переустройства площади квартиры не изменились. Просила сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии указанную квартиру общей площадью с холодными помещениями 30,7 кв.м. и жилой – 16,9 кв.м.

Истица Серенкова О.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Центрального района г. Калининграда – Ермолаева Л.В., действующая на основании доверенности № от <Дата >, в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, Серенкова О.Ю. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №

В 2010 году истицей самовольно, без получения разрешения произведена перепланировка и переустройство занимаемого ею указанного выше жилого помещения, заключающееся в следующем:

- разобрана ненесущая перегородка между прихожей и кухней, часть площади кухни присоединена к площади прихожей;

- демонтирована перегородка между туалетом и ванной с целью оборудования совмещенного санузла и его увеличения;

- полотенцесушитель демонтирован без изменения диаметра трубы стояка горячего водоснабжения и места расположения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозы их жизни или здоровью.

Согласно техническому отчету ОАО «Калининграджилкоммунпроект» от <Дата > работы по перепланировке и переустройству в <адрес> выполнены технически грамотно, с соблюдением СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», ущерба конструкциям здания не нанесли, не создали угрозу жизни и здоровью граждан. На момент обследования все конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии. Системы водоснабжения, канализации и отопления протечек не имеют, функционируют исправно. Требования санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм не нарушены.

Из акта от <Дата >, составленного сотрудниками ООО УК усматривается, что УК претензий по эксплуатации коммуникаций не имеет.

Более того, представитель ответчика администрации Центрального района г. Калининграда требований о приведении жилого помещения в первоначальное состояние не заявила.

При таких обстоятельствах суд полагает иск Серенковой О.Ю. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░ >: ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 31,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ – 30,7 ░░.░., ░░░░░ - 16,9 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░░ 2011 ░░░░.

░░░░░: