Решение по делу № 2-57/2016 ~ М-47/2016 от 01.04.2016

                                                                                                                                           Дело № 2-57/2016

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

03 июня 2016 года                                                                                                                    с. Байкит

Байкитский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи                                   Навгиновой В.В.,

при секретаре                                                                Зайковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия Эвенкийского муниципального района «Байкитэнерго» к Агейчеву В.В. о взыскании платы за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

МП ЭМР «Байкитэнерго» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Агейчев В.В. является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Предприятие оказывает ему коммунальные услуги по тепло- водо - электроснабжению. На протяжении длительного времени ответчик не оплачивает коммунальные услуги. За период с апреля 2014 года по декабрь 2015 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 81 408 руб. 94 коп., в том числе: за теплоснабжение в размере 57 034 руб. 95 коп., за водоснабжение - 3 189 руб. 62 коп., за электроснабжение – 17 040 руб. 40 коп., места общего пользования – 29 руб. 29 коп.; пени – 4 114 руб. 68 коп. По условиям договора социального найма наниматель, кроме прочего, обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги; при освобождении жилого помещения, обязан в течение 3 дней сдать его Наймодателю в надлежащем состоянии, погасить задолженность по оплате коммунальных услуг. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Просило взыскать с Агейчева В.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 81 408 руб. 94 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 642 руб. 27 коп.

    В судебное заседание представитель истца не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

    Ответчик Агейчев В.В. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, сведениями о его местонахождении суд не располагает. В силу ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    В силу статьи 540 ГК РФ между МП ЭМР «Байкитэнерго» и ответчиком заключен договор энергоснабжения. Предприятие предоставляет ответчику услуги по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению.

В соответствии с ч. 1 и п. 1 ч.2 ст. 153, Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) и п. 3 ст. 678 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное учреждение с. Байкит «Дирекция эксплуатация зданий», действующее на основании Устава от имени собственника жилого помещения – Сельского поселения с. Байкит, заключило с Агейчевым В.В договор социального найма № <адрес>.

Как следует из ответа Территориального пункта в сельском поселении с. Байкит отдела УФМС России по Красноярскому краю в Эвенкийском муниципальном районе по данным адресно-справочной картотеки ТП в СП Байкит от ДД.ММ.ГГГГ Агейчев В.В. значится зарегистрированным по месту жительства: <адрес>, с 11.06.1999 года.

Следовательно, обязанность по оплате коммунальных услуг возникла у ответчика с 03 августа 2007 года и по настоящее время не утрачена.

На основании п.п. «к» п. 4 Договора социального найма наниматель обязан при расторжении договора освободить в установленные сроки по акту Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение.

До настоящего времени жилое помещение нанимателем и членом его семьи наймодателю не передано, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Согласно расчету истца за период с апреля 2014 года по декабрь 2015 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг: за услуги теплоснабжения - 57 034 руб. 95коп., водоснабжения – 3 189 руб. 62 коп., электроснабжения – 17 040 руб. 40 коп., электроснабжение в местах общего пользования – 29 руб. 29 коп., пени – 4114 руб. 68 коп.

Оснований сомневаться в правильности расчета у суда не имеется, поскольку он составлен исходя из действующих тарифов, утвержденных в установленном законом порядке. Доказательств, опровергающих данный расчет, ответчик суду не привел и не представил.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оснований для освобождения ответчиков от уплаты коммунальных услуг судом не установлено.

Таким образом, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в полном размере.

    Оснований для освобождения ответчика от уплаты коммунальных услуг судом не установлено.

    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 642 руб. 27 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ

р е ш и л:

    Иск муниципального предприятия Эвенкийского муниципального района «Байкитэнерго» к Агейчеву В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

    Взыскать с Агейчева В.В. в пользу муниципального предприятия Эвенкийского муниципального района «Байкитэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 81 408 (восемьдесят одна тысяча четыреста восемь) руб. 94 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 642 руб. 27 коп., всего: 84 051 (восемьдесят четыре тысячи пятьдесят один) руб. 21 коп.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца через Байкитский районный суд.

    Председательствующий                                                         В. В. Навгинова