Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1986/2016 ~ М-1696/2016 от 23.05.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 08 июля 2016 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Савкиной М.В.,

при секретаре Коляда Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дедовой ФИО11 к Администрации Ёгольского сельского поселения о включении в наследственное имущество земельного участка, признании ее принявшей наследство после смерти Дедова ФИО12, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

установил:

Дедова З.М. обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Боровичского муниципального района о включении в наследственное имущество земельного участка, признании ее принявшей наследство после смерти Дедова Сергея Владимировича, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок. Указала при этом следующее.

23 октября 1995 года их семья в лице ее мужа Дедова С.В. обратились в Администрацию Ёгольского сельсовета Боровичского района о предоставлении им земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства. Изначально участок хотели получить в собственность, но им был предложен участок между школой и училищем в бессрочную аренду. Они были вынуждены согласиться на аренду, поскольку их устраивало место его расположения, как она узнала позже, соседям участки были предоставлены примерно в это же время, но в собственность. Всё время с 23 октября 1995 года по настоящее время участок использовался по назначению для ведения личного подсобного хозяйства. 06 декабря 2011 года ее муж Дедов С.В. умер. Она продолжила использовать предоставленный им участок. С момента смерти мужа она пыталась узнать, что ей делать с участком, но ей было предложено через аукцион приобрести данную землю. Ее этот вариант не устраивал. В конце апреля 2016 года она узнала, что имеет право наследовать право аренды земельного участка и незамедлительно обратилась к нотариусу Приказчикову А.П.. У нотариуса имеется наследственное дело Дедова С.В., по которому ввиду отказа от наследства ее сына Дедова Д.С. она является единственной наследницей первой очереди. Ею ранее получено свидетельство на наследование 1/2 квартиры, автомобиля, трактора и денежных средств на вкладе. Нотариус Приказчиков А.В. отказал в выдаче свидетельства о наследовании права на аренду указанного земельного участка, сославшись на то, что договор аренды имеет ряд противоречий. По договору аренды № 47 от 23 октября 1995 года Дедову С.В. Администрацией Ёгольского сельсовета на основании статьи 64 Земельного Кодекса РСФСР был предоставлен в аренду земельный участок с разрешенным видом использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» с кадастровым номером 53:02:0031203:43 площадью 1600 кв. метров (0,16 га) сроком на время проживания в <адрес>.

Согласно тексту статьи 64 Земельного кодекса РСФСР утв. ВС РСФСР 25.04.1991 № 1103-1 в редакции, действовавшей на дату заключения договора: «Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией». В аренду согласно данной статье земля гражданам для ведения личного подсобного хозяйства не предоставлялась. Кроме того, желание взять эту землю в собственность у них было.

Кроме того срок действия договора аренды указан с 23 октября 1995 г. на время проживания в кв. 2 д. 207 по ул.Советской, что свидетельствует об его неопределённом сроке, который можно считать в том числе как бессрочным, так и пожизненным Таким образом, считает, что договор аренды № 47 от 23 октября 1995 г. является незаконным, земельный участок должен был быть предоставлен им либо в собственность, либо в постоянное бессрочное пользование. Договор не даёт возможности установить право, на котором предоставлен Дедову С.В. земельный участок и невозможно определить вид этого права.

Фактически после смерти мужа она приняла в наследство всё его имущество - квартиру по адресу: <адрес> в которой проживает и зарегистрирована, трактор, автомобиль, денежный вклад, а также оспариваемый земельный участок, который использует, возделывает его, выращивает сельскохозяйственную продукцию, ведет на нём личное подсобное хозяйство.

Просит признать за Дедовым С.В. право собственности на земельный участок с разрешенным видом использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» с кадастровым номером 53:02:0031203:43 площадью 1600 кв. метров, включить в наследственное имущество Дедова С.В., умершего 06 декабря 2011 г., вышеуказанный земельный участок, признать ее принявшей наследство в виде земельного участка.

В судебном заседании истец Дедова З.М. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в заявлении. В подтверждение указанных обстоятельств, ею представлены и исследованы судом следующие документы: кадастровый паспорт земельного участка № 53/15-51110 от 30 мая 2015 года, договор аренды земли № 47 от 23 октября 1995 года, свидетельство о праве на наследство по закону 53 АА 0204405 от 26 апреля 2016 года, свидетельство о заключении брака между Дедовым С.В. и Головиной З.М. (после брака присвоена фамилия «Дедова»), свидетельство о смерти Дедова С.В. от 08 декабря 2011 года.

Представитель ответчика - Администрации Ёгольского сельского поселения …

Проверив материалы настоящего гражданского дела, и наследственного дела № 73Д/2012, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 64 Земельного Кодекса РСФСР (в ред. от 25 апреля 1991 года, действовавшей на момент заключения договора) земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность, пожизненное наследуемое владение местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В судебном заседании установлено, что между Дедовым С.В. и Ёгольским сельсоветом Боровичского района был заключен договор аренды земли № 47 от 23 октября 1995 года, в соответствии с которым Дедову С.В. был предоставлен земельный участок размером 0,16 га, расположенный в д. Ёгла Боровичского района Новгородской области между школой и училищем. Данный земельный участок был предоставлен Дедову С.В. сроком с 23 октября 1995 года и на время проживания в <адрес>, разрешенный вид использования – для целей сельскохозяйственного производства (л.д. 8).

Из п. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Установлено, что единственным наследником по закону после смерти Дедова С.В. является его жена Дедова З.М., поскольку сын Дедов Д.С. написал отказ по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство в пользу Дедовой З.М..

Дедова З.М. обратилась в установленный законом шестимесячный срок в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. 26 апреля 2013 года ей выдано нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону.

Таким образом, Дедова З.М. совершила действия, свидетельствующие о принятии ею наследства. Оформить наследство на земельный участок через нотариуса не возможно, поскольку право собственности на указанный земельный участок за Дедовым С.В. не регистрировалось. Установить право собственности на данное недвижимое имущество возможно только на основании решения суда.

На основании изложенного, суд считает правильным признать за Дедовым С.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новгородская область Боровичский район д. Ёгла площадью 16000 кв.м. с кадастровым номером 53:02:001203:43, включить в наследственное имущество указанный земельный участок, признать Дедову З.М. принявшей наследство после смерти Дедова С.В., признать за ней права собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Дедовой ФИО13 удовлетворить.

Признать за Дедовым ФИО14 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Включить в наследственное имущество после смерти Дедова ФИО15 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Признать Дедову ФИО16 принявшей наследство после смерти Дедова ФИО17, признать за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья М.В. Савкина