Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1176/2014 ~ М-1026/2014 от 01.07.2014

Гражданское дело № 2-1176/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 12 ноября 2014 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Лукашенок Л.Л.

при секретаре Русаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш город» к Бальде ФИО9, Бальде ФИО10, Бальде ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО Управляющая компания «Наш город» обратилось в суд с иском, настаивая на взыскании с собственника жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> – Бальде А.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 53 092 руб. 08 коп., образовавшейся за период с 1 апреля 2012 года по 31 мая 2014 года включительно, мотивируя свои требования тем, что ответчик обязан вносить плату за предоставленные услуги, однако фактически этого не делает. Истец настаивал также на возврате судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением гражданского дела в виде государственной пошлины, составившей 1 792 руб. 76 коп.

В ходе досудебной подготовки по делу было установлено, что Бальде А.В. принадлежит на праве собственности 1/2 указанного жилого помещения, совместно с ним в квартире проживает его супруга Бальде Т.В., 1/2 данного жилого помещения принадлежит на праве собственности Бальде Н.Н.. В этой связи, представитель ООО УК «Наш город» Питиримова О.И. исковые требования уточнила, настаивая на взыскании задолженности по оплате за жилищно коммунальные услуги пропорционально принадлежащим долям, с Бальде ФИО12 1/2 часть от общей суммы задолженности – 26546 руб. 04 коп., с Бальде ФИО13 и Бальде ФИО14 в солидарном порядке 26546 руб. 04 коп. Также, просила взыскать с ответчиков судебные расходы в долевом порядке в сумме 1 792 руб. 76 коп.

Представитель истца ООО УК «Наш город» Питиримова О.И. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики Бальде А.В., Бальде Т.В. и Бальде Н.Н., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.678 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 8 ст. 155 ЖК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст.309 ГК РФ).

Между тем, как видно из расчета задолженности по оплате коммунальных услуг, задолженность по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги образовалась с 01 апреля 2012 года и по состоянию на 31 мая 2014 года составила 53 092 руб. 08 коп.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным, ответчиками не оспорен.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, с Бальде Н.Н. подлежит взысканию в пользу истца 1/2 от общей суммы задолженности – пропорционально доле в праве 26546 руб. 04 коп. (53092 руб. 08 коп. : 2), с Бальде ФИО15 и Бальде ФИО16 подлежит взысканию в солидарном порядке 1/2 от общей суммы задолженности – 26 546 руб. 04 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных требований, подлежат возмещению истцу путем взыскания их с ответчиков в долевом порядке, а именно, с Бальде ФИО17 896 руб. 38 коп. (26 546 руб. 04 коп. – 20000) * 3% + 800 = 996 руб. 38 коп.)., с Бальде ФИО18 и Бальде ФИО19 по 498 руб. 19 коп. (26546 руб. 04 коп. – 20000) * 3% + 800) : 2 = 498 руб. 19 коп.).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш город» удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш город» с Бальде ФИО20 сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2012 года по 31 мая 2014 года в размере 26 546 руб. (двадцать шесть тысяч пятьсот сорок шесть рублей) 04 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 996 руб. 38 коп. (девятьсот девяносто шесть рублей 38 копеек).

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш город» с Бальде ФИО21 и Бальде ФИО22 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2012 года по 31 мая 2014 года в размере 26546 руб. 04 коп. (двадцать шесть тысяч пятьсот сорок шесть рублей 04 коп.), расходы по уплате государственной пошлины в долевом порядке по 498 руб. 19 коп. (четыреста девяносто восемь рублей 19 коп.) с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Л.Л. Лукашенок

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.Л. Лукашенок