Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1277/2017 ~ М-1159/2017 от 19.04.2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 мая 2017 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П.

с участием адвоката Попова А.В.

при секретаре Галкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1277/17 по иску Васиной С.В. к Черниковым о признании утратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Васина С.В.обратилась в суд с иском к ответчикам Черниковым о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Сызрань<адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка по указанному адресу, ответчик Черникова Е.В. является бывшим собственником, зарегистрирована с ребенком, но не проживает в доме, однако с регистрационного учета по указанному адресу не снимаются, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Васина С.В. исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Ответчик Черникова Е.В. в судебное заседание не явилась, её место жительство суду неизвестно, приглашенный представитель - адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ просил вынести решение в соответствии с требованиями закона, поскольку ему неизвестна правовая позиция ответчика.

Представитель Управления семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Сызрани в судебном заседании возражала против исковых требований.

От отдела по вопросам миграции МУ МВД России « Сызранское» имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Проверив дело, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, третье лицо, свидетелей, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает соответствующего жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Васина С.В. является собственником жилого дома и земельного участка по <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>, что подтверждается выписками из ЕГРП о государственной регистрации права <дата>

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик Черникова Е.В. является бывшим собственником жилого дома и земельного участка, ответчик зарегистрирован в жилом помещении истца, хотя фактически в нем не проживает, ее вещей в жилом помещении не имеется, что подтверждается показаниями свидетелей Прудниковой, Кузиной, допрошенных в судебном заседании.

Жилое помещение необходимо собственнику для личного пользования, регистрация ответчика препятствует ему реализовать в полной мере права как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Васиной С.В. подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, распоряжения, а ответчики формально сохраняют только регистрацию по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Черниковых утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> с последующим снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: