Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-635/2015 ~ М-548/2015 от 24.08.2015

Дело № 2-635/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Ленинск                              22 октября 2015 года

    Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Косаревой Т.Ж.

при секретаре Клинковой А.А.,

с участием представителя истца - ООО «Х» Ш.Е.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Х» к З.С.В. о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения,

У с т а н о в и л:

ООО «Х» (далее ООО «Х») обратилось в суд с иском к З.С.В. о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, указывая, что ответчица является нанимателем жилого помещения № <адрес>, в <адрес>.

Общим собранием собственников многоквартирного <адрес> в <адрес> был выбран способ управления многоквартирным домом и управляющая компания - ООО «Х».

ООО «Х» в полном объеме исполняло принятые на себя обязательства по техническому обслуживанию многоквартирного дома и направляло ответчику извещение о начислении платы за жилое помещение, однако ответчик своевременно плату не вносил в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, которую истец просит взыскать с ответчика, а также <данные изъяты> расходы за подготовку и подачу искового заявления, а также представительство в суде и <данные изъяты> рублей расходы на оплату государственной пошлины.

ДД.ММ.ГГГГ от истца поступило заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ об уменьшении размера исковых требований, в котором просят взыскать с З.С.В. в пользу ООО «Х» задолженность за услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Ш.Е.А., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования с учетом их уточнения.

Ответчик З.С.В. в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещалась судебной повесткой, почтовое отправление возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон иди иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со статьями 67, 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 4. ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Как установлено в судебном заседании З.С.В. является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> выбран способ управления многоквартирным домом - управляющей организацией ООО «Х» и утверждены условия договора управления многоквартирным домом (л.д.6-7).

ООО «Х» в полном объеме исполняло принятые на себя обязательства по техническому обслуживанию многоквартирного дома и направляло ответчику извещение о начислении платы за жилое помещение, однако ответчик своевременно плату не вносил. За период с ДД.ММ.ГГГГ задолженность З.С.В. по оплате жилищных и коммунальных услуг составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, что подтверждается представленным управляющей компанией расчётом задолженности по лицевому счёту № на имя З.С.В. (л.д. 19-22).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования, заявленные представителем истца о взыскании с ответчика З.С.В. задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, в остальной части требования о взыскании расходов на оплату госпошлины следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░

    ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░