Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1216/2018 ~ М-1086/2018 от 31.07.2018

Дело № 2-1216/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 03 декабря 2018 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Ларионовой Н.М.,

при секретаре Черноусовой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарычева ФИО11 к Федотовой ФИО12, Кин ФИО13 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Тарычев С.В. обратился в суд с иском к Федотовой О.В., Кин С.В. о признании за ним права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: Енисейский район, п. Высокогорский, ул. Сосновая, д. 1 кв. 2 в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что его матери – Тарычевой Н.И. принадлежала на праве собственности квартира, общей площадью 48,2 кв.м. и земельный участок, площадью 900 кв.м. по указанному выше адресу. ДД.ММ.ГГГГ Тарычева Н.И. умерла. При жизни она не оставила завещания. Истец и ответчики являются наследниками первой очереди по закону. Федотова О.В. и Кин С.В. на наследство не претендуют. В установленный шестимесячный законом срок, истец к нотариусу для принятия наследства не обратился по причине выезда на работу вахтовым методом, при этом фактически принял наследство в виде квартиры и земельного участка, содержит их в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, принял все меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Истец Тарычев С.В. о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Кин С.В., надлежащим образом уведомленная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Ответчик Федотова О.В., извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом (путем направления извещения заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в связи с истечением срока хранения), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, ходатайств об отложении не заявляла.

Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Тарычева С.В. ввиду следующего.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется как путем подачи наследником нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, так и путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.п.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1154 ГК РФ принятие наследства - фактическое вступление во владение наследственным имуществом или подача нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства - должно быть совершено в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст. 131 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Тарычева ФИО14 приходилась матерью истцу Тарычеву С.В., что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Высокогорского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ г., Тарычевой Н.И. принадлежит на праве собственности, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № 11 № г. сделана запись на основании свидетельства о праве собственности на землю.

Земельный участок, расположенный по указанному выше адресу поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № Согласно кадастровой выписке, правообладателем указанного земельного участка является
Тарычева Н.И. При этом сведения в Едином государственном реестре недвижимости о данном участке отсутствуют.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. муниципальное образование Енисейский район в лице администрации Енисейского района передало Тарычевой Н.И., Сафатову Ю.В. безвозмездно в общую долевую собственность (по 1/2 доли каждому) занимаемую жилую квартиру, общей площадью 48,20 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность № 01/10 от ДД.ММ.ГГГГ г., на основании которого ДД.ММ.ГГГГ г. Тарычевой Н.И. и Сафатову Ю.В. выданы свидетельствами о государственной регистрации права.

Указанное жилое помещение поставлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер – №

ДД.ММ.ГГГГ г. Тарычева Н.И. умерла (свидетельство о смерти №), соответственно эту дату следует считать днем открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону после ее смерти являются ее дети – Тарычев С.В., Федотова О.В., Кин С.В.

Согласно сведениям, представленным администрацией Высокогорского сельсовета Енисейского района по запросу суда, Тарычева Н.И. за совершением нотариальных действий, в то числе удостоверением завещания, в администрацию не обращалась.

Право на земельный участок не было зарегистрировано Тарычевой Н.И. при жизни в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Вместе с тем, следует учесть, что вышеназванный закон, введя обязательную государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, вступил в силу только с 31 марта 1998 года. Согласно п.1 ст. 6 указанного федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу названного закона,
т.е. до 31 января 1998 года, являются юридически действительными и при отсутствии государственной регистрации, введенной названным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Учитывая положения ст. 2, 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», оформление государственной регистрации возникшего до 31 января 1998 года права собственности на недвижимость лишь удостоверяет факт наличия права собственности, но правообразующего значения не имеет и отсутствие государственной регистрации права собственности в этих случаях не ограничивает права собственника. В то же время всякий переход прав на недвижимость после 31 января 1998 года требует регистрации ранее возникших прав (п.2 ст. 6 названного закона), что создает препятствия для оформления перехода права на недвижимое имущество по наследству, право собственности, на которое не зарегистрировано.

Следует признать, что только в связи со смертью, Тарычева Н.И. была лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. Данное обстоятельство не может ограничивать права наследников на включение этого имущества в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке по адресу: <адрес>, его правообладателем является Тарычева ФИО15.

Из сообщений нотариусов Енисейского нотариального округа Зайцева А.М. и Муниной Ш.М., следует, что наследственное дело после смерти Тарычевой Н.И., наступившей ДД.ММ.ГГГГ г., не заводилось. Также не заводилось наследственное дело после смерти ФИО16

В установленный законом шестимесячный срок, истец к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти матери не обращался.

Обращаясь в суд с иском, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок и квартиру по адресу: <адрес>. Между тем, в ходе рассмотрения дела установлено, что при жизни Тарычевой Н.И. ей принадлежала 1/2 доли указанного жилого помещения. Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности на всю квартиру удовлетворению не подлежат.

Как следует из содержания искового заявления и пояснений истца Тарычева С.В., данных в ходе предварительного судебного заседания, после смерти Тарычевой Н.И. истцом фактически принято наследственное имущество в виде земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>, поскольку приняты меры к его сохранности, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, производит ремонт.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, исковые требования Тарычева С.В. о признании за ним права собственности на земельный участок и 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти Тарычевой Н.И. в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарычева ФИО17 удовлетворить частично.

Признать за Тарычевым ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на 1/2 доли квартиры, общей площадью 48,2 кв.м., кадастровый номер №, и на земельный участок, общей площадью
900 кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование: земли личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти Тарычевой ФИО19, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Енисейский районный суд Красноярского края путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Н.М. Ларионова

мотивированное решение составлено 14 декабря 2018 г.

Судья Н.М. Ларионова