Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-49/2018 (2-1467/2017;) ~ М-1232/2017 от 16.06.2017

Дело № 2-49/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2018 года                                                                          город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Домоцева К.Ю., при секретаре судебного заседания Долбиной И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Мироновой Р. А., Егоровой С. А. к Лысиченко Н. Г. об определении доли в праве на земельный участок, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Миронова Р.А., Егорова С.А. обратились в суд с исковым заявлением к Лысиченко Н.Г. об определении доли в праве на земельный участок, включении имущества в наследственную массу, и признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама Анненко Н.Г., после смерти которой открылось наследство, состоящее в том числе из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на праве пожизненного наследуемого владения, площадью 325 кв.м., из общей площади 390 кв.м., 65 кв.м. данного земельного участка принадлежат Лысиченко Н.Г.

После смерти матери в предоставленный 6-ти месячный срок истцы обратились к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства, после чего было заведено наследственное дело №.

На часть наследственного имущества истцы получили свидетельства о праве на наследование, в том числе и на часть дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследование на праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок было отказано по причине того, что доля умершей Анненко Н.Г. в праве на ПНВ на земельный участок определена не была и ранее по документам числилось 359 кв.м., а в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь земельного участка указана 390 кв.м., а конкретно за Анненко Н.Г. 325 кв.м.

При таких обстоятельствах, истцы были вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ за Анненко Н.Г. был зарегистрирован земельный участок, вид права ПНВ, расположенный по адресу: <адрес>. При этом указано, что параметры участка 325 кв.м. при общей площади 390 кв.м. Общая площадь в 390 кв.м. была определена после межевания, и земельный участок был зарегистрирован по фактической площади владения.

Согласно свидетельству о праве на наследование, Миронова Р.А. получила свидетельство о праве на наследование на часть дома, находящегося по адресу: <адрес> в размере 2/3 от 5/6 долей дома, а Егорова С.А. в размере 1/3 от 5/6 долей в праве собственности на дом.

Соответственно право на земельный участок за Мироновой Р.А. и Егоровой С.А. определяется в вышеуказанных долях. 5/6 доли от 390 кв.м. составляет 325 кв.м.

Обратившись в суд, истцы просят определить долю Анненко Н.Г. вправе на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский Край, <адрес> как 83/100 доли;

- включить в наследственную массу после смерти Анненко Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ 83/100 долей в праве на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за Мироновой Р.А. право пожизненного наследуемого владения на 166/300 доли, а за Егоровой С.А. право на 83/300 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Миронова Р.А. не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В ходе рассмотрения дела, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу истец Миронова Р.А. признана правопреемником истца Егоровой С.А. в связи со смертью последней.

Ответчик Лысиченко Н.Г. в судебное заседание не явилась, об уважительности неявки суд не уведомила, несмотря на то, что о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Кисловодского городского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а также установленные судом обстоятельства, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Статьей 12 ГК РФ установлены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов.

При этом лицо, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой в суд и иные компетентные органы. Выбор способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно истцу.

В судебном заседании установлено, а также следует из материалов дела, что на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Анненко Н.Г. постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен для индивидуального домовладения на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок общей площадью 359 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Анненко Н.Г. является наследником 2/3 доли на 1/2 долю недвижимого имущества, которое расположено на земельном участке размером 359 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Постановлением главы администрации города-курорта Кисловодска Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в п. 1.2 приложения 1 постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации права на земельный участок и выдаче свидетельств» в перечень землепользователей в части площади, считать которую 325 кв.м., в границах согласно прилагаемому графическому материалу;

- Анненко Н.Г. рекомендовано зарегистрировать право пользования земельным участком по <адрес> по индивидуальное домовладение, согласно постановлению главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № в Кисловодском филиале ГУЮ «Регистрационная палата Ставропольского края»;

- свидетельство о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Анненко Н.Г. сочтено утратившим силу.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, Анненко Н.Г. принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения 325 кв.м. земельного участка с условным номером №, общей площадью 390 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданному ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №7, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 390 кв.м. В графе правообладатель указана Анненко Н.Г. Аналогичные сведения содержатся в выписке из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что умершей Анненко Н.Г. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежало 325 кв.м. земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 390 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что в пересчете на доли составляет 83/100 доли.

В силу ст. 265 ГК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет право владения и пользования земельным участком, передаваемым по наследству.

На основании ст. 35 Земельного кодекса РФ собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

Из буквального толкования вышеуказанных норм следует, что при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.

Требованиями ст. 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Анненко Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. Для принятия наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Установлено, а также следует из материалов представленного наследственного дела №, открытого к имуществу Анненко Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что после её смерти открылось наследство, состоящее в том числе из 83/100 доли земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На основании ст.ст. 1111, 1118 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из материалов представленного наследственного дела №, открытого к имуществу Анненко Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками к имуществу умершей Анненко Н.Г., в том числе в отношении 83/100 доли спорного земельного участка являются её дочери Миронова Р.А. в 2/3 долях и Егорова С.А. в 1/3 доли, которые приняли часть наследственного имущества, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону и завещанию. Каких-либо сведений о наличии иных наследников помимо Мироновой Р.А. и Егоровой С.А. в наследственном деле не имеется.

При таких обстоятельствах, в силу положений ст. 1112 ГК РФ, суд считает,                   что спорная доля земельного участка в размере 83/100 доли с кадастровым номером № общей площадью 390 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, может быть признана наследственным имуществом умершей Анненко Н.Г.

В соответствии со свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Егорова С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной нотариусом Тверского городского нотариального округа Морозовой Е.Н., выданной ДД.ММ.ГГГГ, Миронова Р.А. приняла наследство после смерти Егоровой С.А., в том числе в отношении 83/300 долей в отношении спорного земельного участка.

Таким образом, судом установлено, что размер долей Мироновой Р.А. на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 390 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в праве пожизненного наследуемого владения составляет 166/300 доли после смерти Анненко Н.Г. и 83/300 доли после смерти Егоровой С.А.

Как следует из п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Рассматривая требования истца Мироновой Р.А. о признании за ней право пожизненного наследуемого владения на 166/300 доли и на 83/300 доли на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 390 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

Из письменного отказа нотариуса Тверского городского нотариального округа Морозовой Е.Н. от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в выдаче свидетельств о праве на наследство следует, что Мироновой Р.А. и Егоровой С.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде не установления доли в праве наследственного имущества, в том числе в отношении спорного земельного участка.

В данном случае, судом установлена доля наследственного имущества умершей Анненко Н.Г., которая включена судом в её наследственную массу. Истцом Мироновой Р.А. не представлены суду сведения о наличии спора о праве пожизненного наследуемого владения в отношении спорного земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе Мироновой Р.А. в удовлетворении исковых требований о признании за ней право пожизненного наследуемого владения на 166/300 доли и на 83/300 доли на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 390 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Кроме того, выдача свидетельств о праве на наследство относится к компетенции нотариуса.

Совокупность изученных и исследованных в судебном заседании доказательств дают суду основания для частичного удовлетворения исковых требований Мироновой Р.А.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Мироновой Р. А. к Лысиченко Н. Г. об определении доли в праве на земельный участок, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить частично.

Определить долю Анненко Н. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 390 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в размере 83/100 доли.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Анненко Н. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ 83/100 доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 390 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Отказать Мироновой Р. А. о признании за ней права пожизненного наследуемого владения на 166/300 доли и на 83/300 доли на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 390 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его принятия, путём подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Судья                                               К.Ю. Домоцев

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 23 апреля 2018 года.

Судья                                               К.Ю. Домоцев