Решение по делу № 2-2511/2015 ~ М-1957/2015 от 14.05.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    29 июня 2015 года                                                                г. Иркутск

Кировский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Мухаметовой С.И., при секретаре судебного заседания ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению П.В.Н. о признании незаконным действий ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области в части исправления кадастровой ошибки в сведениях о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, изменением площади, которая уменьшилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. и изменение описании местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, признании данных действий нарушившими права собственности П.В.Н. на земельный участок с кадастровым номером № и площадью <данные изъяты> кв.м., обязании устранить нарушения,

УСТАНОВИЛ:

П.В.Н. обратилась в суд с заявлением (уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) о признании незаконным действий ФГБУ «ФКП Росреестр» по Иркутской области в части исправления кадастровой ошибки в сведениях о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, изменением площади, которая уменьшилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. и изменением описания местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, признании данных действий нарушившими права собственности П.В.Н. на земельный участок с кадастровым номером № и площадью <данные изъяты> кв.м., обязании устранить допущенные нарушения прав.

В обоснование заявления указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, собственником земельного участка с кадастровым номером № является П.А.В.

Решением Ленинского районного суда г. Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ. было постановлено: признать кадастровую ошибку, допущенную при определении местоположения границ и площади земельного участка №№ принадлежащего П.А.В. и СНТ, кадастровый номер №; исправить кадастровую ошибку путем определения границ земельного участка № СНТ с кадастровым номером №(указаны характерные точки координат); внести исправления в ГКН в части исправления площади земельного участка № СНТ «Строитель» <адрес> с <данные изъяты> кв. на площадь, равную <данные изъяты> кв. и местоположения границ земельного участка по характерным точкам координат.

Решением ФГБУ «ФКП Росреестр» по <адрес> на основании заявления П.А.В. от ДД.ММ.ГГГГ и представленного им межевого плана № № от ДД.ММ.ГГГГ г.. принято решение устранить кадастровую ошибку, внести изменения относительно характерных координат точек земельного участка, принадлежащего П.В.Н. и относительно площади указанного земельного участка.

Зземельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года. Граница с участком №, была согласована в соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ смежными землепользователями. Из приложения к акту согласования границ следует, что площадь данного участка составляет <данные изъяты> кв.м., граница с участком №, принадлежащим П.А.Н. определена точками от <данные изъяты> до <данные изъяты>. Графически граница между данными участками изображена прямой линией.

Данные точки имеют следующие координаты:

<данные изъяты>, длина от точки <данные изъяты> до <данные изъяты> составляет <данные изъяты> м., дирекционный угол <данные изъяты>, на границе расположен забор.

Согласно акту согласования границ земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и приложения к нему, площадь данного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., граница с земельным участком <данные изъяты> определена от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>

Координаты <данные изъяты>, длина между данными точками <данные изъяты> м, дирекционный угол <данные изъяты>

В ходе землеустроительных работ при исправлении кадастровой ошибки граница между спорными земельными участками была изменена и стала определяться точками: <данные изъяты>. Таким образом, длина между конечными точками <данные изъяты> и <данные изъяты> составила <данные изъяты> м., что на <данные изъяты> м больше длины между первоначально установленными точками <данные изъяты>, которая составляла <данные изъяты>.М. В результате площадь земельного участка <данные изъяты> увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м.

В свою очередь, площадь земельного участка № составляла <данные изъяты> кв.м., в результате исправления кадастровой ошибки, площадь уменьшилась на <данные изъяты> кв.м. и была арифметически составлять <данные изъяты> кв.м., но по межевому плану составляет <данные изъяты> кв.м.

Сведения о характерных точках границы между участками № и №, указанных в межевом плане, существенно отличаются от характерных точек, указанных в судебном решении. Также следует заметить, что в судебном решении нет сведений о характерных точках земельного участка № в месте границы с земельным участком № также в межевом плане не имеется сведений о характерных точках данного участка, но имеются сведения об уменьшении площади данного участка, как указано выше.

В данном случае незаконными являются действия заинтересованного лица по внесению изменений в сведений о земельном участке П.В.Н. - №, которой не было известно, что в отношении ее земельного участка изготовлен межевой план с новой, незаконно установленной, для ее земельного участка, границей, которая вместо точек <данные изъяты> длиной <данные изъяты> м., стала определяться точками <данные изъяты>, диной <данные изъяты> м.

Таким образом, Филиал своими действиями незаконно прекратил право собственности П.В.Н. на земельный участок № в части <данные изъяты> кв.м., определенных характерными точками <данные изъяты> Незаконность указанных действий привела к нарушению права собственности П.В.Н., что выразилось в том, что без ее согласия и без решения суда было нарушено ее право собственности на часть земельного участка, размером <данные изъяты> кв.м. которое было зарегистрировано еще ДД.ММ.ГГГГ года, не было отменено, оспорено, или иным образом, изменено в установленном законом порядке.

На основании указанного просит признать незаконными действия ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области в части исправления кадастровой ошибки в сведениях о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, изменением площади, которая уменьшилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. и изменением описания местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № признать данные действия нарушившими права собственности П.В.Н. на земельный участок с кадастровым номером № и площадью <данные изъяты> кв.м., обязать устранить нарушения,

Судом к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен кадастровый инженер Т.Т.П.

Заявитель П.В.Н., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась.

В судебном заседании представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» Я.М.В., требования П.В.Н. полагала не подлежащими удовлетворению, указала, что ФГБУ прав заявителя не нарушало, изменения в координаты земельного участка П.В.Н. внесены на основании решения суда. В отношении ее участка изменены только координаты характерных точек смежной между участками П.В.В.и П.А.В. границы. Границы иных характерных точек не изменялись, площадь земельного участка уменьшена только на размер уточнений.

В судебном заседании заинтересованное лицо П.А.В., заявленные требования считал незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Заинтересованное лицо кадастровый инженер Т.Т.П. о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, заявлений, ходатайств об отложении дела слушанием, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла.

Заслушав явившихся лиц, исследовав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования заявителя удовлетворению не подлежат в виду следующего:

Статьей 255 ГПК РФ определено, что к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: - нарушены права и свободы гражданина; - созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; - на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечет к ответственности.

В соответствии со ст. 258 ГПК РФ, суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод. Отказ в удовлетворении заявления, возможен только в случаях, если суд установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.

Согласно ч.3 ст. 246 ГПК РФ, при рассмотрении и разрешении дел, возникающих из публичных правоотношений, суд не связан основаниями и доводами заявленных требований.

В соответствии со ст. 3 Федерального закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 17 декабря 1997 года N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации", в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.

Предусмотренные настоящим Федеральным законом полномочия органа кадастрового учета, за исключением полномочий, предусмотренных статьей 30 настоящего Федерального закона, на основании решений данного органа вправе осуществлять подведомственные ему государственные бюджетные учреждения.

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки ( ст. 27 Закона о кадастре)

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях ( ст. 28 ГПК РФ).

Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации ( ст. 13 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что П.А.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером № №, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющимися в деле правоустанавливающими документами на указанный земельный участок: копией Постановления администрации г. Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ. № с отметкой о регистрации права собственности.

Также судом установлено, что собственником смежного земельного участка № с кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> является П.В.Н., что подтверждается копией Постановления администрации г. Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка Х.В.К., копией договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в установленном законом порядке.

Решением Ленинского районного суда г. Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ. признана кадастровая ошибка, допущенная при определении местоположения границ и площади земельного участка №№, принадлежащего П.А.В. в <адрес>, кадастровый номер земельного участка №. Суд постановил: исправить кадастровую ошибку путем определения границы земельного участка № в <адрес>, кадастровый номер земельного участка № по характерным точкам координат <данные изъяты>. Внести исправления в Государственный кадастр недвижимости в части исправления площади земельного участка № в <адрес> с <данные изъяты> кв.м. на площадь равную <данные изъяты> кв.м. и местоположения границ земельного участка по характерным точкам координат <данные изъяты>.

Из указанного решения и материалов гражданского дела № Ленинского районного суда г. Иркутска следует, что судом рассматривался иск П.А.В. к ООО П.В.Н. о признании кадастровой ошибки.

Согласно материалов указанного дела, истец полагал наличие кадастровой ошибки, допущенной ООО «Оценочно-межевой центр» при проведении работ по межеванию земельный участков сторон, в результате которых характерные точки границы между земельными участками П.В.Н. и П.В.Н. отражены неверно, часть земельного участка с имеющимися не ней строениями П.А.В., которым истец пользовался до проведения межевых работ и пользуется по состоянию на дату обращения с иском по сведениям, содержащимся в ГКН находится в собственности П.В.Н.

Решением суда доводы П.А.В. признаны обоснованными, судом постановлено вышеуказанное решение, которым изменены характерные точки границы земельного участка П.А.В. по территории прилегания с земельным участком с П.В.Н.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ П.А.В. обратился в орган кадастрового учета с заявлением об исправлении кадастровой ошибки в отношении земельного участка № №, к заявлению приложил решение Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и межевой план, подготовленный по уточнение части границ и (или) изменением площади земельного участка № № и изменением местоположения границ и площади смежного земельного участка № №, принадлежащего П.В.Н.

Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ № № принято устранить кадастровую ошибку на основании заявления № от ДД.ММ.ГГГГ и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка. Согласно указанного решения внесены изменения в координаты земельного участка №, принадлежащего П.В.Н. в части указания характерных точек по границе прилегания земельного участка П.В.Н. с границами земельного участка П.В.Н.

Судом изучен диск с кадастровыми делами на земельные участки № № и №№ и установлено, что действительно в отношении земельного участка П.В.Н. (кад № №) внесены изменения только в части характерных точек по границе прилегания с земельным участком П.В.Н., количество данных точек и их координаты совпадают с координатами, указанными в решении Ленинского районного суда г. Иркутска по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ также установлено, что с учетом изменения координат характерных точек в части прилегания, была уточнена площадь земельного участка П.В.Н. с <данные изъяты> кв. на <данные изъяты> кв.м. Иные сведения относительно земельного участка П.В.Н. не изменялись.

Совокупность указанных обстоятельств свидетельствует о том, что произведенные в отношении земельного участка изменения характерных точек координат земельного участка с кадастровым номером № законных прав и интересов заявителя П.В.Н. не нарушила, данные действия произведены во исполнение решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы заявителя в части того, что Ленинским районным судом г. Иркутска по гражданскому делу № не разрешался вопрос о характерных точках земельного участка П.В.Н. - несостоятельны. Как следует из материалов указанного гражданского дела, П.В.Н. была привлечена к его участию в качестве ответчика. Основным доводом истца П.В.Н. являлось наличие кадастровой ошибки именно по общей границе с земельным участком П.В.Н.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, судом постановлено исправить кадастровую ошибку,    доводы ответчика - П.В.Н., в части отсутствия кадастровой ошибки- признаны необоснованными.

В апелляционной жалобе на указанное решение П.В.Н. ссылалась на нарушение ее прав собственности, уменьшение ее земельного участка, отсутствии кадастровой ошибки.

ДД.ММ.ГГГГ судебной коллегией по гражданским делам Иркутского областного суда были проверены доводы апелляционной жалобы    П.В.Н. и признаны несостоятельными. В определении также было указано о наличии в части определения характерных точек общей границы земельных участков кадастровой ошибки и необходимости ее исправить.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования П.В.Н. о признании незаконным действий ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области в части исправления кадастровой ошибки в сведениях о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, обязании устранить нарушения являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление П.В.Н. о признании незаконным действий ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области в части исправления кадастровой ошибки в сведениях о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, изменением площади, которая уменьшилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. и изменение описании местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, признании данных действий нарушившими права собственности П.В.Н. на земельный участок с кадастровым номером № и площадью <данные изъяты> кв.м., обязании устранить нарушения, оставить без удовлетворения

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Кировский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                    С.И. Мухаметова

Мотивированный текст решения изготовлен 16.07.2015 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>