Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2013 ~ М-225/2013 от 02.09.2013

Дело № 2-217/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2013 года село Богатое

Судья Богатовского районного суда Самарской области Бугаева В.Н., при секретаре Жаньяровой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Емельяновой <данные изъяты> к Муниципальному казенному учреждению Администрации сельского поселения Максимовка муниципального района Богатовский Самарской области о включении земельных участков в наследственную массу

УСТАНОВИЛ:

Емельянова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Муниципальному казенному учреждению Администрации сельского поселения Максимовка муниципального района Богатовский Самарской области о включении земельных участков в наследственную массу.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, являющаяся ее <данные изъяты>. Единственным наследником по закону является Емельянова Н.А. В установленном законом порядке она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус Богатовского района Самарской области не выдала свидетельство о праве на наследство на земельные участки, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельные участки у наследодателя ФИО1 В связи с этим она не может реализовать свои права и законные интересы в качестве наследника. Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1 земельные участки, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Емельянова Н.А. исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – МЗУ Администрация сельского поселения Максимовка муниципального района Богатовский Самарской области в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, представили отзыв, что против удовлетворения искового заявления не возражают.

От Нотариуса Богатовского района Самарской области Липчанской В.С., надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в адрес суда поступило заявление, что в ее производстве имеется наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Лицом подавшим заявление о принятии наследства по закону является <данные изъяты> Емельянова <данные изъяты>.

Выяснив мнение сторон, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст.1110 ГК РФ допускается наследование по завещанию и закону. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону и сообщения от нотариуса, наследником принявшим наследство и получившим свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО1 является <данные изъяты> Емельянова Н.А.

На дату выделения спорного земельного участка действовавшее законодательство (ст.т. 23, 30 Земельный кодекс РСФСР, утвержденный 25 апреля 1991 года) предусматривало, что акты о предоставлении земельных участков издаются местными Советами народных депутатов. При этом регистрация предоставления земельных участков не требовалась. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей удостоверялось государственным актом установленной формы (Постановление Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493).

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Бесплатно земельные участки передавались гражданам сельскими Советами народных депутатов, для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Максимовской сельской Администрации Богатовского района Самарской области № 39 от 18.10.1994 года «О закреплении земельных участков в населенных пунктах Максимовской сельской администрации» за ФИО1 закреплены фактически используемые по состоянию

на 15.10.1994 года по собственникам земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> кв.м. Согласно кадастровой выписке о земельном участке: кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу <адрес>. Площадь в выписке указана ориентировочная, сведения об участках подлежат уточнению при межевании.

Так, законом от 23 ноября 2007 года № 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» (ст. 3) изменена редакция ст. 9.1 ст. 3 закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Статьей 9.1 вводного закона в новой редакции предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Исходя из содержания ст. 25.2 закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Таким образом, по материалам дела установлено, что наследодатель ФИО1, имея акт компетентного органа о предоставлении ей земельных участков от 18.10.1994 года, не требующий государственной регистрации, при жизни владела ими на праве собственности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Спора о праве на земельные участки, о которых идет речь, не имеется. Земельные участки поставлены на кадастровый учет. С учетом изложенного, спорные земельные участки могут включаться в состав наследственной массы, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Емельяновой <данные изъяты> удовлетворить.

Земельные участки: кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу <адрес>, включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Н. Бугаева

Решение суда в окончательной форме составлено судьей с помощью ПК в совещательной комнате 14 октября 2013 года.