Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-123/2020 (33-3763/2019;) от 24.12.2019

Судья Губина Е.П. Дело №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 января 2020 г. г. Орёл

Судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда в составе:

председательствующего Курлаевой Л.И.,

судей Сивашовой А.В., Жидковой Е.В.,

при секретаре Силаевой О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
№2-1148/2019 по иску Лазарева М.М. к акционерному обществу специализированный застройщик «Инвестиционная жилищная компания» о защите прав потребителей,

по апелляционной жалобе акционерного общества специализированный застройщик «Инвестиционная жилищная компания» на решение Советского районного суда г.Орла от 15 октября 2019 г., которым исковые требования удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Сивашовой А.В., объяснения представителя ответчика Чурбанова С.Ю., Лазарева М.М., его представителя
Кондрашовой Е.С., судебная коллегия

установила:

Лазарев М.М. обратился в суд с иском к закрытому акционерному обществу «Инвестиционная жилищная компания» (переименованному в настоящее время в акционерное общество специализированный застройщик «Инвестиционная жилищная компания») о защите прав потребителей.

В обоснование указал, что <дата> заключил с ответчиком договор участия в долевом строительстве жилья №, по условиям которого истцу подлежит передача в собственность <адрес> ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2018 г., а срок передачи указанной квартиры – в течение 2 месяцев с момента ввода жилого дома в эксплуатацию. До настоящего времени квартира истцу ответчиком не передана.

При осмотре вышеуказанной квартиры истец обнаружил, что в ней имеются несоответствия и работы, выполненные в ней, не соответствуют установленным строительно-техническим требованиям и правилам.

По данному факту составлен акт, после чего в адрес ответчика направлялись претензии о выплате расходов на устранение недостатков.

Поскольку ответчик уклоняется от возложенных на него обязательств по устранению имеющихся в квартире истца недостатков в полном объеме, с учетом уточненных требований просил взыскать с ЗАО «Инвестиционная жилищная компания» в пользу истца неустойку из расчета 15421 руб. за каждый день просрочки, начиная с <дата> по <дата>, а всего 663103 руб., взыскание производить до фактического исполнения обязательства ответчиком, а также компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., денежные средства для устранения недостатков в сумме 41940 руб. и штраф за неисполнение требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, а также почтовые расходы в размере 213,54 руб. и расходы за составление акта в размере 1500 руб.

Решением Советского районного суда г.Орла от <дата> исковые требования Лазарева М.М. удовлетворены частично.

С ЗАО «Инвестиционная жилищная компания» в пользу истца взысканы убытки в размере 41940 руб., неустойка за период с <дата> по
<дата> в сумме 65000 руб., с последующим начислением в размере 1% от цены квартиры до возмещения убытков, компенсация морального вреда в размере 8000 руб., штраф в размере 30000 руб., а также расходы на оплату почтовых услуг в размере 213,54 руб. и расходы на составление акта от
<дата> в размере 1500 руб.,

В апелляционной жалобе представитель ЗАО «Инвестиционная жилищная компания» просил решение суда отменить, выражал несогласие с решением в части начисления неустойки в размере 1% от цены квартиры до возмещения убытков.

Полагал, что решение принято в указанной части с нарушением норм материального права.

В процессе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции Лазарев М.М. и представитель акционерного общества специализированный застройщик «Инвестиционная жилищная компания» Чурбанов С.Ю. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, условия которого определены в письменном заявлении, приобщенном к материалам делаПосле разъяснения последствий заключения мирового соглашения, предусмотренных статьями 173, 220, 221, 326.1 ГПК РФ, а именно о том, что при утверждении мирового соглашения апелляционная инстанция отменяет принятое решение суда, прекращает производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, стороны подтвердили свое желание заключить мировое соглашение на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению ответчик признает заявленные истцом требования о взыскании в счет возмещения убытков денежных средств в размере 41940 руб., неустойки за период с <дата> по <дата> в сумме <...> руб., компенсации морального вреда в размере <...> руб., штрафа в размере <...> руб., а также расходов на оплату почтовых услуг в размере <...> руб. и расходов на составление акта от <дата> в размере <...> руб. На момент подписания настоящего мирового соглашения указанные требования истца выполнены ответчиком в полном объеме.

2. В связи с добровольным удовлетворением требований ответчиком на сумму <...> руб, истец отказывается от требований по настоящему делу в полном объеме.

3. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется возместить понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя в размере <...> в течении 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания настоящего мирового соглашения.

В подтверждение исполнения мирового соглашения о выплате истцу <...> ответчиком представлено платежное поручение от <дата>

Судебная коллегия не находит препятствий для утверждения указанного мирового соглашения, поскольку его условия не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, стороны совершают это действие добровольно, понимая содержание мирового соглашения и последствия его утверждения. Полномочия на заключение мирового соглашения закреплены в доверенности представителя ответчика.

В связи с заключением между сторонами мирового соглашения решение Советского районного суда г.Орла от <дата> подлежит отмене с прекращением производства по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

утвердить по гражданскому делу № по иску Лазарева М.М. к акционерному обществу специализированный застройщик «Инвестиционная жилищная компания» о защите прав потребителей заключенное между Лазаревым М.М. и акционерным обществом специализированный застройщик «Инвестиционная жилищная компания» мировое соглашение на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению ответчик признает заявленные истцом требования о взыскании в счет возмещения убытков денежных средств в размере <...> неустойки за период с <дата> по <дата> в сумме <...> компенсации морального вреда в размере <...> штрафа в размере <...> а также расходов на оплату почтовых услуг в размере <...> и расходов на составление акта от <дата> в размере <...> На момент подписания настоящего мирового соглашения указанные требования истца выполнены ответчиком в полном объеме.

2. В связи с добровольным удовлетворением требований ответчиком на сумму <...> истец отказывается от требований по настоящему делу в полном объеме.

3. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется возместить понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя в размере <...> в течении 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания настоящего мирового соглашения.

Решение Советского районного суда г.Орла от <дата> отменить.

Производство по делу прекратить.

Председательствующий

РЎСѓРґСЊРё